Condos vs byt hotely vlastníctva vacaton domov
Condo hotely, tiež volal condotels, je relatívne nový pojem vo vlastníctve dovolenku doma. Rýchlo získavajú na popularite, početné hotely byt teraz postavený na Floride, v Las Vegas, Chicago, Toronto, Karibik a mnoho ďalších národných prostredie okolo USA a vo svete. Pomôcť ilustráciu jedinečné vlastnosti byt hotely, tu je pohľad na ich porovnaní s tradičnými condos.AMENITIESCondos - priemerný byt má komunity bazén a niektoré spoločné areas.Condo Hotely - byt hotel má veľa vybavenia by ste nájdete na štyroch-a päť-hviezdičkový hotel. Okrem bazéna (alebo bazény), je pravdepodobne on-site reštaurácii (prípadne viac), salónik, full-service spa, state-of-the-art výkon zariadenia, bar pri bazéne, atď vybavenosť v byt hoteli sú oveľa väčšie než to, čo by sa bežne nájsť v condo.FURNISHINGSCondos - Condos sú zvyčajne predáva nezariadený. Môžete vyzdobiť vaše jednotky, ako sa vám páči, a budete platiť za všetky furnishings.Condo Hotely - byt hotel jednotka je dodávaná pre vás kompletne zariadený, typicky s high-end nábytok, spotrebiče a príslušenstvo vybraných odborných interiérový dizajnér. Všetky jednotky sú vyzdobené rovnaké, viac či menej, podobne ako hotelové izby. Condo hotel jednotky sú dodávané user-pripravená na prijatie. Náklady za nábytok je zahrnutá v cene unit.SERVICESCondos byt hotel - Ste zodpovední za svoje vlastné upratovanie a údržbu jednotky. Služby sú zvyčajne obmedzené na údržbu a prípadne security.Condo Hotely - Získate denné upratovanie, ako by ste v luxusnom hoteli. Máte prístup k izbová služba, recepční služby, údržba a check-in služby. Prevažná väčšina byt hotely sú prevádzkované big-name hotelieri ako Ritz Carlton a Hilton, dokonalý profesionáli, pokiaľ ide o služby zákazníkom. Väčšina rovnaké služby sú k dispozícii na svojich high-end hotely sú ponúkané na ich byt hotels.LOCATIONCondos - Condos možno nájsť takmer v každom väčšom trhu v celej krajine. Niektoré byt vývoj v rezorte oblastiach, zatiaľ čo iní sú not.Condo Hotels - hotely V tejto dobe sú k dispozícii iba byt v niekoľkých lokalitách, z ktorých všetky sú hlavnými prázdninových destinácií, alebo veľmi žiaduce mestách, ako je južnej Floride, v Las Vegas a Chicagu. Condo hotely sú zvyčajne postavené na najviac žiaduce tieto pozemky ako na golfovom ihrisku, s výhľadom na oceán alebo v srdci hlavné city.PRICECondos - Ceny za Condos môže začínať na 70.000 dolárov. Condo Hotels - Jednotky začínajú na 200.000 dolárov, a väčšina z nich podstatne viac. prímorské štyroch-a päť-hviezdičkový hotel byt jednotka môže stať 500.000 dolárov na viac ako 1.000.000 dolárov. príjmy z prenájmu POTENTIALCondos - Máte možnosť prenajímania vašej jednotky, keď ju nepoužívate. Avšak, ste zodpovední za nájsť svoju vlastnú prenajímateľov, príprava jednotky pre tých nájomcu, žiadnu údržbu, ktoré sa zaoberajú otázkami, ktoré vyvstávajú a vyberanie nájomného. Byt združenia schválenie môže byť požadovaná na nájomcu otázky. Pořád 100% prenájmu revenue.Condo Hotely - Všetky údaje sú spracované pre vás. Keď ju nepoužívate váš byt hotel jednotku, môžete jednoducho umiestniť v prenájme programe. Nájomníci by sa nájsť pre vás a všetky aspekty pobyt nájomca 'by sa ovládal vedenie hotela. Celý proces by sa hádka-drzý do you.You dostane časť príjmov nájomné, typicky 40% -50%, bilancie by šla do vedenia spoločnosť. Pretože byt hotel s najväčšou pravdepodobnosťou je vnútroštátne alebo medzinárodné hotelové reťazce (napr. Hilton alebo Ritz Carlton), je globálny predaja, mnohamilionovou dolár marketingové kampane, vernostné programy, centrálneho systému rezervácií a silné internetovej prítomnosti, z ktorých vyplýva, že majetok vedenie by zrejme lepšie úspech v udržanie si jednotku prenajíma, ako by ste ako individuálne byt owner.APPRECIATION POTENTIALCondos? Či už si byt ocenia alebo znehodnocovať silne závisí na jeho umiestnenie. Pretože existuje toľko Condos na trh, pravidlá ponuky a dopytu často pomáhajú udržať ceny nadol. Z rovnakého dôvodu môže byť ťažké Condos resell.Condo Hotel? Vzhľadom k tomu, byt hotely sú relatívne nový typ investícií do nehnuteľností, sú obmedzené len na niekoľko lokalizácií v celej krajine. dodávky je malý a dopyt je v súčasnosti vysoký a stále rastie, čo všetko prispieva rýchle a významné ocenenia. Ďalším faktorom, ktorý je mať na pamäti pri predaji byt hotel jednotka je, že ste nielen predaj aktuálna jednotka, ale aj luxusný životný štýl, ktorý prichádza s pôvab-plné, high-servis hotely property.Many byt sa predáva v pre-construction. Často vývojári, snímanie vysoký dopyt, bude sa zvýšenie cien mnohokrát predtým všetky jednotky sú gone.For napríklad byt Mutiny hotel sa nachádza v Coconut Grove, Florida bola prvá byt hotela byť postavený na južnej Floride. Od okamihu, kedy začal developer prijímať vklady až do vypredania v pre-stavby, bolo deväť zvýšenie cien. Ľudia, ktorí si kúpili čoskoro sa výnimočne well.Joel Greene je predseda Condo Hotel Center, licencované nehnuteľnosti sprostredkovanie, ktorá sa špecializuje na predaj byt hotelov. Pre viac informácií o byt hotely - vrátane majetku záznamy, fotografie a ceny - na jeho webovej stránke http://www.CondoHotelCenter.com.Be či je možné sa prihlásiť Nehnuteľnosti pre upozornenie na e-bulletin http://www.CondoHotelCenter.com dostávať oznámenia, keď nový byt hotely prichádza na trh a sú k dispozícii v pre-stavebné cien.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
