Crossing rozdiel od tohto domu na ďalšie: preklenovací úver
Takže vy si myslíte, ako sa do väčšieho domu. Zavoláte do realitnú kanceláriu a dohodnite si stretnutie sa ísť pozrieť, čo trh ponúka. Potom ho nájsť, perfektný "move-up" domov. Je to všetko, čo ste kedy chceli v domácnosti, ak si vzal, v takom prípade je všetko, čo vaša žena niekedy chcel v home.You 'd urobiť ponuku pravdu vtedy a tam, ale musíte si uvedomiť predať svoj starý domov pred môžete tento jeden. Nemáte ani dať si starý dom na trh doteraz. Čo mám robiť? Realitná maklér odporúča, aby si mohol robiť, čo je tzv "podmienené ponuka"; kúpu nového domu, je 'podmienená' na vás predávať starý. "Jejda," hovorí agent, "Váš starý domov nie je ani uvedený ešte? Je možné, že chcel urobiť predtým, ako sme šli domu lov. Vaša ponuka je príliš 'podmienené ' Pre väčšinu predajcov? Najskôr nebude brať. "Ale ako sa vzdať sa nádeje dostať do domu, ktorú chcete, za prvý most loan.A preklenovací úver je forma druhá dôvery, ktorá je so zárukou, vašim súčasnej doma takým spôsobom, ktorý umožňuje výnos by bol použitý pre zatváranie na nový dom, ako starý dom je sold.A preklenovací úver, "mosty" rozdiel medzi týmito dvoma transakciami a je často rozdiel medzi dostať dom svojich snov a chýbať úplne. Preklenovacie pôžičky možné tiež nastaviť, aby úplne splatiť starú hypotéku alebo pridať novú hypotéku s aktuálne debt.Usually ľudí, ktorí sa z preklenovací úver bude využívať prostriedky na splatenie starej hypotéky, zatiaľ čo zvyšok na uvedenie nových domov na zálohy, prvý odpočítaní nákladov na uzavretie a predplatených interest.Typically, je pôžička štruktúrované s relatívne krátkom čase, zvyčajne šesť mesiacov až jeden rok, a mohutný predplatené interest.Because riziká spojené s poskytnutím pôžičky na zabezpečenie so jedinú možnú budúcu hodnotu (budúci predaj starého domu), najviac úverov účtovať vysoké úrokové sadzby na ich preklenovacie úvery. Dlžník zvyčajne musia začať robiť tieto platby po uplynutí šiestich mesiacov, ak dom stále nemá sold.Most často, preklenovací úver sa používa na splatenie Existujúce hypotéku, a zvyšok (po odpočítaní nákladov na uzavretie a predplatených úrokov), prebiehajúce smerom zálohu na nový domov. Ak sa po uplynutí šiestich mesiacov starého domova nepredala, že dlžník začne robiť iba úroky -- platby na úver. Keď sa domáci konečne predáva, je preklenovací úver vyplatilo, keď dom predáva sa za šesť mesiacov, všetky nespotrebované záujmy pripísané na borrower.In dokonalom svete by ste si Váš dom na trhu bude potenciálny kupujúci prísť s ponukou pred vykonaním ponúka sami. Avšak, vzhľadom na meniace sa podmienky na trhu, získanie správne načasovanie byť ťažké. Ak ste ochotní zaplatiť vyššiu sadzby a poplatky, ktoré prichádzajú s preklenovací úver si môžete zakúpiť si niečo extra time.While preklenovací úver môžete získať si dom chcete, kedy chcete, môžete to byť drahé riešenie je z dlhodobého výhľadu. Ak je to možnosť pre vy, môže to byť lepšiu predstavu si požičať proti majetku, ako sú akcie, alebo si 401 (k). To môže ušetriť značné množstvo money.Before urobíš niečo hovoriť s niekým, kto má skúsenosti s financovaním strany trh s nehnuteľnosťami. Existuje viac možností pre dlžníkov každý rok, a preto tento proces postupne dostáva zložitejšie. Oplatí sa venovať čas porozumieť tomu, čo ste všetko into.About AuthorCameron Brown je internetový obchodník so špecializáciou na rebríčku automatizácie. Pre informácie o tom, ako môžu využiť preklenovací úver, navštívte web Zabezpečenie National Capital
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
