Buďte trpezliví preverenie nájomcov
Prenájom nehnuteľností je solídny spôsob, ako zarobiť peniaze. Som rád, najmä rezidenčných nehnuteľností, pretože ľudia majú žiť niekde. Ale to nie je pre slabšie povahy heart.I 'som videl viac ako raz: prvý splatnosti hypotéky a dodávateľ nie je vykonané v rámci rekonštrukcie ešte ani tri nájomníci sa pohybujú v rovnakom mesiaci, alebo partnera (jeden s peniazmi) je odchádzať a bez vás s ňou zaobchádzať všetko. Je to veľmi desivé, a práve v tejto dobe najhoršie chyby prenajímateľ môže sa happen.When si hore celú noc sa snaží prísť na to, ako sa vaše sny stali veľkú finančnú záťaž, nie je čas na výrobu rozhodnutie, ktoré by mohli ovplyvniť vaše živobytie a kvalitu života. Nehnuteľnosť je investícia, a brať to ako obchod, je jediná možnosť. Ak ste v zlej situácii, mali by ste sa ponáhľať dodávateľom a sila ho rezať zákruty, ktoré vás uhryznúť do zadku neskôr. Môžete rozhodnúť o okrajovú vyhliadky a získať nájomníka, ktorý platí po dobu jedného mesiaca, ale žije vo vašej investície do ďalších sedem pri pokuse ju dostať von. Môžete za predaj budovy v bani na trhu dostať spod, a prijať obrovskú stratu, bude vám späť roky! Ak to znie ako miesto, kam ste sa teraz, urobiť krok späť. Vaša situácia môže byť zlý, ale koná unáhlene, je povinný urobiť ešte horšie. Zúfalstva bude len vykopať si väčšiu dieru. Existujú banky, príbuzní, priatelia a dokonca Small Business Administration, ktorý by mohol byť schopný vám pomôcť s financovaním až dostať sa cez drsné miesto a udržať si z tvorby zlých rozhodnutí zo strachu. To páči alebo nie, krátko problémy sa chystáte preniknúť na povrch, a ak nemáte železa ústavu vytrvať, budete Potrebujete spoľahlivého priateľa a poradcu, ktorý vám pomôže udržať veci v perspective.Let 's nájomcom výbere brať ako príklad. Prvé nehnuteľnosť vlastnil som mal dve jednotky, a jeden z mojich nájomníkov sa odsťahovala približne v rovnakom čase mojej práce vyžaduje, aby som strávil veľa času mimo-of-mesto. Bol som reklamu voľné miesto, pričom volania na mobil, riadenie a sto dvadsať päť míľ každým smerom, keď som musel ukázať miesto. Zdôrazniť, že sa snaží zaplniť voľné miesto na diaľku bola vysoká a hypotekárnych splátok, že som nemohol urobiť práve pridané do uzla v mojich črevách. Tri týždne do môjho hľadania som našiel niekoho, kto mal slušné zamestnanie a zjazdná úveru. Najlepšie zo všetkých, bola schopná pohybovať hneď. Bez viac ako zbežný pohľad na jej referencie (a žiadne ďalšie-up otázky o tom, ako prišla na bývanie, tak zúfalo potrebujú) som podpísal tri-rok lízingu s her.A tri-mesačný prenájom by bol lepšou voľbou, pretože to je všetko, čo som vyliezol z nej. Výhovorky boli rôzne, a úprimné ospravedlnenie, ale peniaze neskoro, chýba, a nakoniec nie vôbec. Vzhľadom k tomu, nájomníci Nechcem care vyvolať prenajímateľovi, keď im dlhujeme peniaze, ale aj nijako zistiť o zálohovaní kanalizácie v pivnici, až to bolo päť metrov hlboká. All in all, tým, že do úzkosť s prázdny byt, som stratil viac ako sedem tisíc dolárov na opravu, súdne poplatky, a nezaplatené nájomné. A ten druh nájomca je takmer bezcenné podať proti rozsudku, pretože kolekcia je takmer nemožné. Presné okolnosti sa budú líšiť, ale ak si uvedomiť, faktory, ktoré kŕmia svoje netrpezlivosti, môžete byť schopní zabrániť môjho súdu by fire.If nie ste v strašnej situácii, udržať sa na to! Plánovať dopredu. Máte havarijný vankúš najmenej tri, ale lepšie šiestich mesiacov odo dňa výdavky? Viete, niekto (priateľ, príbuzný, správca majetku), ktorý by mohol mať na nových alebo pridať do existujúcej povinnosti, aby veci do pohybu by sa mala stať podľa vás sa chorobou alebo úrazom alebo odvolaný kvôli nejaké životné okolnosti? Sú vaše dôležité, realitné organizované papiere, sa ich zoznam v rukách svojho právnika, svojho manžela, a na aspoň jedného spoľahlivého priateľa alebo spájať? Je váš bude aktualizovať, aby zahŕňala všetky svoje vlastnosti, a všetky svoje dediča? A snáď najdôležitejšie: sa snažíte ísť sám, alebo máte niekoho, koho môže odraziť myšlienky preč, niekto, ktorého vstupný a pohľad vás hodnotu a dôveru? Starostlivé plánovanie, teraz vám umožní byť trpezliví neskôr, keď je to naozaj počíta. Nedovoľte, aby vám zbaviť strachu reason.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, © 2005 Terence P Ward, všetky práva vyhradené. Terence P Ward je predseda ubytovateľov pre Hirehttp: / / www.landlordforhire.com, rezidenčných nehnuteľností a konania servis a Zelený Clean Corporationhttp: / / www.green-n-Clean.biz, založený v polovici-Hudson Valley of štátu New York. Môžete nájsť kontaktné informácie na neho na jednej zo svojich webových stránok spoločnosti.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
