Realitná investovania podľa čísiel
Rovnako ako väčšina vecí, realitné investície možno rozdeliť do ľahko naučiť step.Step One - Zoznámte sa so základnými: Vlastníctvo nehnuteľností je doložená platnou listinou. Keď kupujete nehnuteľnosť predajcu značky skutek že prevody svojho vlastníctva, ktoré vás zaujímajú. Väčšina štátov použitie Záruka listina. Vďaka, že listina predávajúci garantuje, že vlastnícke právo k nehnuteľnosti, je opísané, ako má. Ty bys kúpiť na poistenie v prípade, že niektoré nedostatky vo Názov bol objavený po prevode vlastníctva. Nahrávanie skutok je oznámiť svetu, že ste nový owner.You musia vedieť, ako správne vyplniť, ako základné dokumenty ponúka nákup, listiny, Možnosti, prenájmu a nájomných zmlúv. Mnohé z týchto dokumentov boli zaznamenané vo vašom regióne a môžete vidieť veľa príkladov odborník po prohlédnutí County rekordéry files.If ste si požičali peniaze na nákup majetku veriteľmi bude záznam hypotéky alebo dôvery listine ihneď po záručnej listine nebol zaznamenaný. Táto hypotéka je záložné právo k nehnuteľnosti a dáva veriteľovi právo obmedziť, ak poruší podmienky úver, ako prestať robiť payments.Step Two - Vedieť, ako nakupovať nehnuteľnosti: Väčšina predajcov chcete predať svoj majetok za plnú cenu a všetky peniaze. Investori zvyčajne chcú nakupovať so zľavou a meškanie platieb za tak dlho, ako je to možné. K tomu musíte pochopiť veľa techník investor môže použiť na uspokojenie potrieb seller.You len robiť dobré ponuky, ak sa predávajúci bezodkladne motivovaný na predaj. Možno, že stratil práce, bola prevedená, riešenie problému drog, stoja pred rozvodom, kúpil dom viac, ako si mohol dovoliť ... alebo rôznych ďalších dôvodov, prečo mu musí dostať von z pod tých payments.You hypotéku môžete ovládať v reálnom kombi s nájmom, opcie, s výhradou techník a mnohých ďalších "kreatívnych nápadov". Ak chcete byť úspešný, musíte pochopiť, ktoré techniku použiť, v ktorom situácii. Jednoducho hovoriť s predávajúcim, kým sa dozvedieť, čo on / ona bude accept.Step Three - Musíte odhaliť stály prúd motivovaných predajcov: Sú to vždy dosť ľudí, ktorí musia predávať svoje domovy a predávať ich v zhone. Trik je nájsť. Keďže väčšina ľudí Bude to "nie" na akúkoľvek ponuku, ale všetky peniaze, musíte byť neustále na hľadanie tých motivovaných domov owners.My skúsenosť je, že väčšina nových investorov sa nenechám na investovanie ... sa im nepodarí v marketingu. Marketing je, ako predáte si zručnosti ako investor a nájsť dosť motivovaní, aby predávajúci koľajových in.You hotovosť môžete použiť billboardy, letáky, telefónne hovory, door to door prieskumu, bandita znamenia, novinové reklamy, webové stránky, priame mail ... alebo ich kombinácie. Ak nechcete používať dobrú marketingovú každý týždeň v roku svoje šance stať sa úspešných investorov minimal.Good marketing je tajné. Môžete byť expert na každom tvorivé nákupe techniky v knihe. Ak nemôžete nájsť motivovaných predajcov každý týždeň vám jednoducho nebude môcť kúpiť houses.Time a opäť sme videli ľudí s len základná znalosť jedného alebo dvoch nákup techniky sa veľmi úspešné, pretože sú neúprosná pri hľadaní motivované predajcu. Vytrvalosť a výdrž môže pracovať wonders.My voľbou je pohľadnice poštou, pretože oni sú levní pripraviť a odoslať. Môžete si prečítať Viac informácií o mojej pohľadnice systému na štyri http://digbig.com/4cjxpStep - Vždy si stratégiu odchodu pred nákupom: Pred nákupom investície do nehnuteľnosti sa musia starostlivo vyhodnocovať potenciálny zisk. Jedným z kľúčov na vaše hodnotenie bude určiť, čo budete robiť s majetkom, ak si kúpite it.Included v mnohých ceste k zisku sú: 1.. Umiestnite ho na svoje "buy & hold" súpisu, ak ju bude produkovať zisk prenájom income.2. Umiestnite ho na svoje "buy & hold" inventár, ak to bude produkovať break-i cash flow a môžete očakávať, že zvýšenie hodnoty o 8% na 15% alebo viac za year.3. Môžete priradiť kúpnej zmluvy na iného investora pre jeden čas hotovosti payment.4. Môžete si kúpiť nehnuteľnosť a predať ho okamžite maloobchodné kupujúceho a cash-out.5. Môžete vymeniť za viac žiaduce property.6. Refinancovať hotovosť von a použiť peniaze na zálohu na ďalšie property.7. Atd .. FinallyNow môžete predstaviť štyri základné kroky v oblasti nehnuteľností investovať. You'll Never Know všetko, čo má vedieť o každom kroku. Len začať a dopĺňať svoje vedomosti za pochodu. Pamätajte si, že stačí byť úspešný, je vytrvalosť a vytrvalosť! Mark Walters je tretia generácia investorov, ktorí zdieľajú svoje skúsenosti na jeho webovej stránke: http://www.CashFlowInstitute.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
