Foreclosure
Uzavretie v zmysle hypotéky vyžaduje súd nariadil predaj vykonáva šerif alebo iných súdnych-vymenovaného úradníka. Zhabanie súdny proces sa nazýva uzavretie trhu. V prípade zlyhania, hypotéky urýchľuje splatnosti mŕtvych do súčasnosti a informuje o zlyhania dlžníka splatiť celý nedoplatok naraz. Ak dlžník neurobí, začne súd hypotéku, tzv obmedzenia činnosti, v kraji, kde sa nachádza pôda. Cieľom jeho súdneho konania, aby sa k obvineniu okresného šerifa zabaviť a predať majetok. Sudca, aby sa nazýva poradie prevedení. V súlade s účelom overenia, šerif informuje verejnosť o miesto a dátum predaja. To si vyžaduje vyslanie oznámenia a majetku a súdne budovy a bežal reklamu v predaji newspaper.1. Vykúpenie. Kedykoľvek až do šerifa predaja, môže zachrániť majetok dlžníka zaplatením hypotéky poznámka je splatná. Toto právo sa zachrániť alebo vyplatenie majetku pred jeho predajom sa nazýva spravodlivé právo vykúpenie. Dlžník môže byť tiež povinný zaplatiť dlžné úroky, súdne poplatky, poplatky za právne zastúpenie, a šerifa poplatky, aby sa vykúpil property.2. Šerifa predaj. Šerifa predaj verejnej dražbe zvyčajne konajú na dverách súdu, a ktokoľvek môže ponuku na majetku. Majetok sa predá záujemcovi s najvyššou ponukou a výnosy sú použité na úhradu nákladov na predaj a na splatenie mortgage.If objekt nemá dostatok peňazí v predaji splatiť hypotéku, môže dlžník schopný získať nedostatku rozsudok proti dlžníkovi na zostávajúci dlh. Ak chcete získať nedostatok rozsudku, musí veriteľ požiadať súd v lehote troch mesiacov od súdnych sale.In niektorých štátoch, ako je Kalifornia, sú zakázané nedostatok súdnych rozhodnutí v prípade, že zaistené hypotekárny úver na kúpu 1-4 jednotky osobné bydliska obsadený owner.Post-predaj redemption.After predaj, dlžník má možnosť uložiť alebo vykúpiť majetok. Dlžník môže to zaplatením kúpnej sumy zaplatenej za akútna majetku plus úroky od okamihu predaja. Toto právo vykúpiť nehnuteľnosti na predaj šerifa, sa nazýva zákonné právo na redemption.Dependent na súd, preťaženia a dostupnosť ručení na zhabanie nehnuteľností, hypotekárne a súdne zabavenie môže zobrať niečo od niekoľkých mesiacov až niekoľko rokov od doby, kým predvolené šerifa skutok je dodaný kupujúcemu, ktorý nakoniec vzdá od dlžníka title.Martin Lukáč, predstavuje # 1 Úvery USA (http://www.1LoansUSA.com), web-finančná spoločnosť špecializujúca sa v oblasti nehnuteľností / hypotekárny trh. Špecializujeme sa na dennú aktualizáciu, sadzba predpovede, hypotéky
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
