Realitná cyklus
Realitná cyklu, ako je hospodársky cyklus, sa odvoláva na činnosť realitného trhu, pretože reaguje na sily ponuky a demand.Supply a demand.When dopyt po výrobku, ako je bývanie, presahuje dodávky, cena za tento výrobok inklinuje k zvýšeniu. V oblasti nehnuteľností tomto období sa často označuje ako trh predávajúceho. Podporovať vyššie ceny dodávateľov, v tomto prípade staviteľov domov na zvýšenie produkcie. Vzhľadom k výrobným väčšie, viac dopytu je spokojný, kým nebude dosiahnutá bodu, keď produkcia predčí dopyt. Na tom mieste, ceny začínajú na plnú výrobu a zníži až dopyt úlovky s dodávok, a cyklus začína znova. Toto obdobie sa nazýva kupujúci market.Factors ovplyvňujúce realitné circles.Mortgage funds.The dostupnosti hypotekárneho financovania, sa týka aj ponukou a dopytom po bývaní. Vo väčšine prípadov kupujúceho nemá dostatok prostriedkov na kúpu domu úplne. Väčšina bytov je postavená buď za peniaze požičal. Dostupnosti a cene týchto peňazí priamo ovplyvňuje ako ponuky a dopytu po bývaní. Ak miestnej oblasti dochádza k prosperite, že by mali byť k dispozícii finančné prostriedky na financovanie výstavby a kúpy housing.Population.Demographics odkazujú na štúdiu a opis obyvateľov oblasti. Demografia zahrnuté ako faktor stránku, vzdelanie, hrubý dôchodok, disponibilný dôchodok, počet členov rodiny, a vkladové a útrat. Tiež študoval sú vzory migrácie a vytváranie pracovných miest centers.Social attitudes.A hlavným faktorom, ktorý má vplyv aj dostupnosť bývania a financovania hypotekárnych úverov je meniace sa sociálne vzorce správania obyvateľov. V modernom príkladom je nárast časť populácie, ktorá je vo svojom hlavnom kúpy domov rokov. Ako silné povojnové ročníky a ich deti sú teraz hľadajú bývanie, ktorá bola hlavným faktorom v dopyte po bývaní, ktorý tlačil do cien v minulosti desaťročia. Vysoká miera rozvodovosti a trend smerujúci k uzavretiu manželstva neskôr aj stimulovať dopyt, pretože existuje len málo ľudí na household.Political activity.Because národnej vlády je najväčším dlžníkom krajiny, jej činnosti a majú obrovský vplyv na ekonomiku. Deficitných výdavkov Kongresom sily vláda požičať peniaze, takže sú k dispozícii menej peňazí na výstavbu a úvery na bývanie. Na druhej strane, opatrenia Federálny rezervný systém, aby sa uvoľnili úverová s rýchlo zvýšiť kapitál požičiavať peniaze supplies.Regulation.This právnu formu federálne, štátne a miestne daňové zákony, životného prostredia, požičiavanie zákony, miestne územné a stavebné predpisy. Drvivá väčšina týchto zákonov a predpisov boli vytvorené na ochranu životného prostredia, podporu verejnej bezpečnosti alebo ochrany spotrebiteľa pred dravými úverové praktiky. Dravé požičiavanie patrí úžera, podvod a podvod. Individuálne vlastníctvo bytov je podporovaná a federálnej a štátnej úrovni, ktoré ustanovenia o úroky hypoték domáce odpočítanie dane kódov dane z príjmu. Avšak, u miestnej úrovni, vlastnosti sú predmetom dane z majetku. Tieto dane sú potrebné na poskytovanie miestnych služieb, ako sú ulice, blesk, školy, požiarne a policajnú ochranu. V niektorých oblastiach, ktoré obce vykonávajú Vplyv poplatkov. Vplyv poplatky sú účtované na všetky nové bývanie, ktorý je vyvíjaný v rámci komunity a ja sa vyberá platiť pre komunitné infrastructure.Martin Lukáč, predstavuje # 1 Úvery USA (http://www.1LoansUSA.com) web-finančná spoločnosť špecializujúca sa v oblasti nehnuteľností / hypotekárny trh. Špecializujeme sa na dennú aktualizáciu, sadzba predpovede, sadzby hypoték a viac: info@1LoansUSA.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
