Pochopenie nehnuteľností terminológie
Nákupu domov môže byť zložitý a nejasná proces, a to najmä pre najprv-merať kupujúcich. V priebehu celého procesu, prvý-kupujúci čas doma sa stretne s mnohými neznámych skutočný stav podmienok. Existuje niekoľko kľúčové pojmy spája s nákupom nehnuteľností, ktoré sú užitočné learn.For Napríklad mnohé kupujúci pletú pojmy maklérom a predajcov. Maklér je správne licencovaný jedinca, alebo spoločnosť, ktorá slúži ako Špeciálny agent v nákupe a predaji nehnuteľností, predajca je jednotlivec alebo pridružených zamestnaný na základe písomnej zmluvy, ktoré maklér ako nezávislý dodávateľ. Predavač uľahčuje nákup alebo predaj nehnuteľného estate.Once sa rozhodnete pre kúpu, predajca pripraví kúpnej zmluvy predložiť predávajúcemu spolu so svojím vážne vklad. Kúpna zmluva je dokument, ktorého prostredníctvom predajcu súhlasí s tým, aby držanie a titul vlastníctva na kupujúceho po úplnom zaplatení kúpnej ceny a výkonu dohodnutý-na podmienkach. Seriózní peniaze kupujúceho čiastočnú úhradu, ako prejav dobrej vôle, aby záväzné zmluvy. Často je vážny peniaze, ktorá sa konala v viazaný bankový účet. Úschove, je proces, pri ktorom sú peniaze drží stranou nezaujaté, pokiaľ ide o podmienené inštrukcie sú fulfilled.After kupujúci a predávajúci podpísal zmluvu, musí kupujúci získať hypotéku na vedomie predložením zmluvy o hypotekárnom úvere. Poznámka je kupujúci sľub zaplatiť kúpnu cenu nehnuteľnosti v Okrem uvedených úrokových sadzieb počas určitého časového obdobia. Hypoték miesta záložné právo k nehnuteľnosti, alebo hypotéku, a to zabezpečuje hypotéky note.The kupujúci zaplatí úrok peniaze veriteľovi výmenu pre použitia vypožičaných peňazí. Záujmom je zvyčajne označovaná ako apríla alebo ročná percentuálna sadzba. Úroky sú vyplácané na princípe, kapitálu kupujúci dlhuje. Platby úrokov môže byť skrytou formou body. Body sú up-front náklady, ktoré môžu byť buď zaplatí kupujúci alebo predávajúci alebo oboje v konvenčných loans.In Všeobecne existujú dva typy bežných úverov, ktoré kupujúci môže získať. Úver s pevnou úrokovou sadzbou sa rovnaká úroková sadzba pre život úveru, zvyčajne do 14 až 30 rokov. Nastaviteľná sadzba úveru alebo nastaviteľná sadzba hypotéky (ARM) poskytuje diskontovaných pôvodné sadzby, ktorá sa mení po určenú dobu. Sadzba nemôže prekročiť strop úrokových sadzieb alebo strop nemá takéto pôžičky na jednom prechodné obdobie. Niektoré ARM mať životnosť strop záujem. Kupec úveru a úrokov úveru prostredníctvom amortizácia, systematické a platenie dôchodkového dlhu po stanovenú dobu time.Once bola podpísaná zmluva, a získať hypotéku na vedomie, že kupujúci a predávajúci musia byť právne zatvoriť realitné transakcie. Záverečné stretnutie, kde je kupujúci, predávajúci a ich právny zástupcovia preskúmanie, podpísať a výmena záverečné dokumenty. Pri uzatvorení kupujúci obdrží hodnotiacu správu, odhad hodnoty nehnuteľnosti s odhadcom podpis, certifikácia a športových dokumentov. Kupujúci získa aj titul a skutok. Názov svedčí kupujúceho vlastnícke právo k nehnuteľnosti, kým skutok právne prevody titulu z predávajúceho na kupujúceho. Záverečný dokument kupujúci dostane pri uzatvorení je názov poistku, poistenie proti strate titulu, ak sa zistí, že by imperfect.Buyers plán najmenej štyri až dvanásť týždňov na typické realitné transakciu. Tento proces je ťažké a občas aj strach. Všeobecné vedomosti z nehnuteľností terminológie a chronológie transakcie, ale pomôže nejaký skutočný realitné nováčik s istotou kúpiť svoje prvé home.About AuthorW. Troy Swezey je autorom "POROZUMENÍ REAL ESTATE TERMINOLÓGIA." Ako Realitná v 21 storočí, Paul & Associates, on pomohol mnohým fyzickým osobám s ich nehnuteľností potrebám. Navštívte jeho webovej stránky na stiahnutie zadarmo jeho e-book, "REAL ESTATE SECRETS vystavená." http://www.TroyIsMyRealtor.com alebo poštou na adresu: TroyC21@usa.net
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
