Co majitelia domov by mali vedieť, na zastavenie uzavretie-hovoriť jazykom svojho veriteľa
Finančná gramotnosť je prostriedok na posilnenie postavenia spotrebiteľov, aby mohli robiť informované finančné rozhodnutia v dôsledku vystavenia presné a včasné informácie. V žiadnej inej oblasti, je neplatná presných informácií viac zrejmé, že v oblasť foreclosure.The národnej uzavretí sadzba je na najvyššej úrovni od Veľkej hospodárskej krízy. Rodiny pozadu o hypotekárne splátky z dôvodu choroby, pracovné prepúšťanie, obchodného neúspechu, rozvode a manželské problémy a zlé rozhodnutia, money management. Obmedzovanie a strata domova je normálny výsledok. Uzavretie je finančne a psychicky zničujúci pre stabilitu household.This článok poskytuje informácie vystaviť majiteľom domov finančné princípy zmiernenie strát. Zmiernenie strát je nevyhnutné pre ochranu majetku, pretože poskytuje dlžníkovi informácie potrebné na nápravu rozhodnutia. Učenie programy alebo "nástroje" sú k dispozícii ako alternatíva k uzatvorenie je pre udržanie domácej ownership.For napríklad Keby som vám povedal, že hypotekárne priemyslu správy priemernej straty 20000 dolár na 30,000 dolár za vylúčenie, potom môžu mať tendenciu sa domnievať, že vylúčenie nie je efektívny a nákladovo efektívny spôsob zbierok pre veriteľa. Podľa Vic Draper, prezident Universal Default služby, "33% všetkých hypoték, ktoré idú do REO nikdy kontakt s dlžníkom!" Veriteľ nechce svoj domov a bude fungovať finančné alternatívou, ak budete hovoriť ich language.LOSS ZNIŽOVANIE TOOLS majiteľ domu by mal poznať a vedieť možností v časoch krízy. To je rozdiel v získavajú v náročných situáciách. Bod i predložené Gerry Spence, legendárny právnik a nejprodávanější autor knihy "Ako to Argue a Win Every Time", prvú knihu, ktorú som kúpil ako mladý právnik a od tej doby čítal mnohokrát. Spence zdôrazňuje, že nemôžete urobiť víťazný argument Ak hovoríte anglicky a druhá osoba hovorí po francúzsky. Parlez-vous Francais? Nasledujúce finančné nástroje pôsobiť ako bezpečnostná sieť, ktorá umožňuje rýchlejšie zotavenie. Ústav bytové a mestskej Rozvoj (HUD) bola nástrojom, ktorým sa stanovujú usmernenia, ktoré by majiteľom domov zažíva finančné ťažkosti. Cieľom je ponúknuť finančnú alternatívy k uzavretiu, pričom veritelia, aby sa stanovenie rizík na základe určitých kritérií. Veritelia tiež prospech z prevencie strát v dôsledku uzatvorenia predaja. Bez týchto programov by sa milióny ľudí stratí domy každého year.FORBEARANCE PLANImmediately kontakt veriteľ správu dočasnej straty alebo zníženia príjmu a registrácie na trpezlivosť. Zhovievavosť plán je navrhnutý tak, aby platby za aktuálne obdobie po zaplatení plnej platby každý mesiac, plus na čiastočnú úhradu dlžnej sumy. Prvá záloha je vyžadovaná. Najviac úverov majú trpezlivosť program. Musíte však byť starostlivo v žiadosti trpezlivosť, aj keď to znamená hovoriť s manažérom, s právomocou schváliť plán. Požadovať, aby schválenia budú zaslané v writing.AffordabilityAn dôležitú časť v prijatia tolerancie je pravdepodobnosť úspešného dokončenie plánu. Je jednoduché sa dohodnúť na akejkoľvek splátkovým kalendárom, keď sa zúfalo snažia zastaviť uzavretia trhu. Budete radi zastaviť proces akýmkoľvek spôsobom necessary.I mali klienti, ktorí súhlasili s absurdné splácania plány, ktoré evidentne nemajú príjmy na pokrytie. V niektorých prípadoch sa ukázalo, že veriteľ vytiahol čísla z neba na zem, bez zhromažďovanie informácií o majiteľ domu schopnosť splácať. To je zmiernenie zlá technika, ktorá normálne voči klientovi ako zlomené sľub zaplatiť a často vedie k rozhodnutiu predať majetok ako prijať dodatočné riziká s homeowner.During čoskoro časť roka 2004, potenciálny klient kontaktovaný Save Your Home dva dni pred jeho domov bol naplánovaný na predaj. Cez časové obmedzenia, mali sme veľmi dobrý vzťah s týmto konkrétnym veriteľom a súhlasil s zasiahnuť na vlastníka domu behalf.He musel 8.000 dolárov využiť ako preddavok na zastavenie predaja, ale veriteľ odmietol prijať, pretože trpezlivosť plán bol zavedený pred tromi mesiacmi, v ktorom náš klient zaplatil 6.500 dolárov zálohy, ale nedokázal robiť následné platby v súlade s podmienkami zmluvy. Tým sa mu zle riziko pre obnovenie a uzavretie zrejme najrozumnejšie finančné rozhodnutia pre veriteľa obnoviť jeho arrearage.However, pravda je majiteľ domu dohodli na pláne, ktorý si nemohol dovoliť zaplatiť. Nebolo to dobrý plán, pretože bola založená na vyšší mesačný príjem v dôsledku chyby v kalkulácii kde by mali štvrťročné bonus sa objavili na finančnú správu o stave. Jeho mesačný príjem bol navýšený o 600 dolárov za mesiac. Keď nastal čas, aby sa ostatné platby, bol bohatý na papieri, ale bol v hotovosti chudobný. Nemal príjmy, av dôsledku porušenia vrátenie plan.We presvedčil, aby veriteľ sa znovu pozrieť na čísla. Na konci, je veriteľ prijal 2.500 dolárov akontácie a upravil podmienky úver. Klient bol schopný udržať svojho domu, pretože správne ohlásil jeho príjmov pre veriteľov. Uistite sa, že váš príjem správy presne tak, že si môžete dovoliť so splátkovým kalendárom ponúkané you.LOAN MODIFICATIONWhen finančná strata v dôsledku choroby, smrti alebo strate manžela, alebo neočakávané zvýšenie nákladov (napr. daňového odvodu, choré dieťa, alebo iné trvalé hardships), porozprávajte sa s veriteľmi o pôžičku modifikácie. Zmeny úver zmenu podmienok úveru na zníženie platieb. Dokumentácia tvrdosti bude potrebné. Pôžička zmeny sú poskytované často. Stále musíte konať agresívne s veriteľom. Pozri príklady v prípade study.REVERSE MORTGAGESThis je typ úveru vlastného domu, ktorý vám umožní previesť niektoré z vlastného imania v hotovosti pri zachovaní vlastníctva. Ak ste 62 alebo staršie a sú "dom-bohatý a" cash-chudobné, "reverznej hypotéka je možnosť zvážiť. Poraďte sa s rodinou, právnik alebo finančný poradca pred podaním žiadosti o reverznej hypotéku. Poznať svoje práva a povinnosti ako dlžník môže pomôcť minimalizovať finančné riziká a hrozby foreclosure.DEED NAHRADILA FORECLOSUREIf prevrátení domov je možnosť, obráťte sa na veriteľa, aby dobrovoľne vydať listinu na vlastníctva s podmienkou, že veriteľ súhlasí s tým, aby nezačali alebo úplné uzavretie konania. Mnohí veritelia budú súhlasiť, toto dojednania, pretože dáva im vlastný majetok po odpočítaní prehnané právne poplatky a súdne poplatky. Ďalej požadovať, aby veriteľ odstrániť niektoré alebo všetky zmeškané platby správy Credit Bureau. Ak sa tak nestane, hrozí, že súbor konkurzu alebo k boju, aby doma. Získajte všetky dohody písomne na firemnom letterhead.PARTIAL CLAIMA čiastkové tvrdenie bezúročnú pôžičku k dispozícii na FHA / HUD pôžičky. K tomu, úver musí byť najmenej 4 mesiace kriminálneho, ale nie viac ako 12 mesiacov. Ak ho schváli, čiastočné splatenie pohľadávky je po prvom pôžička bola vyplatená v full.SHORT refinancovať oblasti znižovania strát sa vždy mení s cieľom reagovať na nové výzvy v rámci hospodárstva. Vzhľadom na obrovské straty pracovných miest v niektorých oblastiach, majetkové hodnoty neustále declined.A nový nástroj pre zmiernenie strát, že niektorí veritelia používajú inovatívne riešenia novej ekonomiky sa nazýva krátka refinancovať. Pamätajte, že refinancovanie ven uzavretie trhu je veľmi ťažké, pretože úveru k hodnote obmedzenia, ktoré nemusia byť dostatočné na splatenie existujúcich hypotéky a zahŕňajú uzatvorenie costs.If hodnoty nehnuteľnosti klesla, a niektoré veriteľa investori môžu byť ochotný akceptovať menej peňazí. Musíte súhlasiť v domácich kontrolu a poskytovať bežné straty zmiernenie balík na schválenie. Veriteľ uzavrie novú hypotéku na splatenie hypotéky, ktorý je na uzavretie. Máte-li druhý hypotekárne záložné právo, záložné právo, je to držiak nie sú súčasťou tohto riešenia, a bude stále rovnaký úver amount.SHORT PREDAJ Veritelia sú v podniku v požičiavaní peňazí nie je vlastníctvo domu. veriteľ vám umožní predávať doma s niekým a prijímať oveľa menej ako to, čo v súčasnosti dlhuje na hypotéku. To je tiež nazývaný krátku návratnosť, pretože veriteľ súhlasí s tým, zrušiť poznámku a hypotekárne záložné právo ako na doma. Veriteľ môže chcieť vykonať v domácich kontrole zistiť stav majetku a hodnoty. Spolupráca s tým, že túto žiadosť accessAll z týchto programov nemusí byť správne pre všetkých, takže musíte zhodnotiť svoju situáciu rozhodnúť, ktorý z nich bude mať prospech Vás najviac. Pre viac informácií navštívte www.syhuniversity.com pre voľný výtlačok knihy zmiernenie strát, Ako ušetriť Váš Home.Herbert Addison, JD je bývalý spotrebiteľského práva advokáta a je predsedom Save Your Home, sro, národne uznávaný zmiernenie strát firmy sídliacej v Kolumbii, Južná Karolína. Pán Addison a Michael Taylor, Sr sú co-autori Kniha, Ako ušetriť váš domov, majitelia domov, ktoré učia, ako správne konať uzavretí alternatívy vo financovaní hypoték. Pán Addison bola tiež uverejnená v Service Management, vedúci predvolené konania Časopis pre mortgage servis priemysel. On môže byť dosiahnuť na 877-212-1880. Jeho obchodné webové stránky obsahovať http://www.syhuniversity.com, http://www.contacttheexpert.com a http://www.saveyourhome.info E-mail:
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
