10 tipov pre investovanie do stavu núdze alebo vylúčený nehnuteľností
1. Hľadať na world wide web v tiesni alebo vylúčený vlastnosti ako východiskový bod. Použite profesionálne realitné identifikovať veľké obmedzenie ponuky pre vás. Môžete byť úspešný pri vyhľadávaní na vašom webe vlastné, ale majte na pamäti, niektoré informácie sú zastarané, niektoré môžu byť nesprávne, a niektoré z dostupných vlastnosti nie sú ani uvedené. Realitná prihlásil k MLS aktualizované záznamy a môže ponúknuť najviac aktuálne informácie available.2. Ak hľadáte sami v tiesni vlastností a nákup z predajnej agent, platíte províziu, aby sa niekto záujem. Získať objektívnosti v predaji práca s vlastnou realitnej kancelárie. Nebudete platiť nič viac. Technicky vzaté, každý pracuje pre predajcu, pretože platí commission.3. V núdzi alebo vylúčený vlastnosti, čas je esencie. Kupujúci musí zavrieť dňom určeným agentúrou, a nedá zatvoriť, bez toho by po tejto sankcie vo výške $ 25-200 za day.4. To trvá 1-3 týždeň na získanie úveru. Ak máte sú schválené pre pôžičku, uistite sa, že sú kvalifikovaní vašim veriteľ čo najskôr. Ak platíte v hotovosti, aby určité finančné prostriedky sú k dispozícii. Ak financie sú v poriadku, bude realitné potom predloží ponuku. Ak je ponuka prijatá oboma predávajúcim a kupujúcim, realitné kancelárie predloží na ratifikáciu zmluvu medzi veriteľov a zatváranie agent. Tieto kroky začne proces úspešný realitné transaction.5. Pri kúpe nehnuteľnosti v núdzi, vždy získať 3-4 ponúk od rôznych dodávateľov na odhad nákladov na opravu, ak nechcete mať v úmysle pracovať yourself.6. Ak sa chystáte predať majetok za rehabilitáciou, opýtajte sa svojho Realitná výskumu podobných nehnuteľností v susedstva zistiť trhovú price.7. Hojná uchovávať záznamy pre daňové odpočty. Všetky výdavky spojené s nákupom, opravu alebo údržbu nehnuteľnosti, môžu mať nárok. Starostlivé záznamy sú kľúčové pre ziskový realitné venture.8. Názov obdržíte po zakúpení núdzi alebo zabrala majetok je špeciálny záručnej listine, nie všeobecné záručnej listine. Niektorí kupujúci sú znepokojení, ale nie je potrebné, aby obava. Nákup titulu poistenie chráni kupujúceho. Každý veriteľ nákupy poistenia na ochranu pôžičku tiež. Titulky poistenie by malo byť získať majetok kupujúceho. To je vždy ponúka zatváracie agent. Zvážte použitie advokát miesto titulkovania spoločnosti ako svojho agenta zatváranie. Advokát je len $ 50-75 viac ako titulky spoločnosti. Realitná právnik môže nápravy akejkoľvek situácie, ktoré môžu nastať. Preto sú efektívnejšie zástupcov časovo citlivé vytlačeniu properties.9. Zhabanie majetku vyžadujú osobitné a špeciálne dodatky zmlúv jednotlivých bánk a HUD úradu (kde použiteľné) .10. Foreclosure vlastnosti sú potenciálne najvýnosnejšie, ale vyžadujú najväčšiu pozornosť k detailu. Realitná skúsenosti na uzavretie obchodov je veľmi žiaduce, pretože musia byť v papierovanie na podanie vlastnej ponuky a včasnosť je critical.About AuthorElaine VonCannon je s realitnej spoločnosti RE / MAX Capital v Williamsburg, Virginia, a ona riadi investície do nehnuteľností, ako súčasť svojho podnikania. Ji manžel Joe je dodávateľ, ktorý spolupracuje s ňou na obnovu majetku. Ona pomohla mnohým klientom investovať a zarobiť peniaze na investície do nehnuteľností v juhovýchodnej Virgínii. vonmor1@cox.net
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
