Pozrite sa okolo spodnom riadku pre propertys potenciálny
Je smutné, že veľa realitných investorov tendenciu sa pozrieť na spodnom riadku pri rokovaní o majetku, ako obraz. Skutočné výnosné investície do nehnuteľností, sú ľudia s vízia, ktorí si myslia tvorivo, a sú ochotní prijať nejakú úroveň risk.A klienta prvý rad otázok o investíciu do nehnuteľnosti znie asi takto: Aký má vlastnosť príjmy boli v uplynulých tri roky? Koľko peňazí budú robiť začínať? a ako moc budú musieť investovať do nehnuteľností na začiatku? To sú všetky platné otázky. Potom, čo žiadajú a zodpovedanie je, by investori sa budú snažiť vzlety klapkami na očiach a myslenie mimo box.Our populácia rastie, a pozemkov - na rozdiel od auta, nábytok, alebo iné štruktúry - nemožno remade.Real realitní investori mohli opýtať sami týchto jednoduchých otázky: 1. Existuje rast v oblasti, kde sa nehnuteľnosť nachádza? Je tu niekde rast ísť? Ak áno, je to smeruje k vašej nehnuteľnosti umiestnenie? 2. Má mesto alebo kraj pásmový sú pre revitilization alebo ekonomický rozvoj? Ak áno, sú tu nejaké špeciálne fondy alebo dávky sú k dispozícii? 3. Je vlastnosť prístupná mestskou hromadnou dopravou? 4. Sú ľudia začínajú hľadať domovov v tejto oblasti? Ak áno, investori chcú hľadať ďaleko pred ostatné, aby sa zabezpečilo čo najlepšie vlastnosť deals.5. Je hodnoty nehnuteľnosti v susedstve v poklese, alebo vzostup? Nákup v poklese maximálnej profits.The Pravdou je, že investor nebude mať zisk z majetku za prvé dva roky. Investície do nehnuteľností, majitelia by mala byť pri pohľade na dlho-termín, pretože môžu zarábať v najbližších 15 rokoch, zatiaľ čo iné sú not.Check County Záznamy o nehnuteľnosti valued vášho výskumu, alebo najať realitné kancelárie, ktorý je motivovaný k tomu, že správne. Porozprávajte sa so susedmi pochopiť výhody, ktorí tam žijú. Pozrite sa na okolie okolitej oblasti, a pokúsiť sa zistiť, či tieto domy sa zhodnotili. Pre pevné ukazovatele za okres údaje daň z nehnuteľnosti. V niektorých oblastiach nájdete mierne zvýšenie daňového základu o 1-3%. V iných oblastiach, ako je Williamsburg, Virginia, dane sa zvýšili 15-13%. Základ dane zvýši, sú spojené s lepšie majetku value.Are Revitalizácia fondy k dispozícii? Ak vaše investície do nehnuteľnosti, podniku je legitímne podnikanie, kontaktujte miestne obchodné komory a okresnej správy, aby zistili, či sú k dispozícii špeciálne prostriedky k dispozícii pre projekty revitalizácie. Väčšina komora commerces poskytnúť tieto programy, rovnako ako triedy, kde sa investori naučiť Prístup k týmto funds.There sú dosť veľké príklady vlastností s potenciálom. Chcel by som zdieľať niektoré súvislosti o jednej z mojich vlastných výpisy, motel v Williamsburg, že nebola otvorená po dobu troch rokov. Majitelia neviem, kedy bola postavená? pravdepodobne v 50. alebo 60. rokov. Motel sedí na 2 1 / 3 akrov pôdy, čo je jediné komerčne pásmový. Motel sa nachádza priamo na hlavnej dopravnej tepnou, ktorá bola kedysi nazývaná "Zlatá míľa" Williamsburg. Je to zemepisnej polohe je blízko York County fenomenálny líder v oblasti ekonomického rozvoja. York kraj je lákať podniky do zón severnej časti mesta obchodné a bude v mieste nového areálu nemocnice, ktorá je v súčasnosti sídli v Williamsburg.Thinking Okrem BoxAn dôležitú skutočnosť, nie je známe o motel polohu, ktorá je kľúčom k jeho investičný potenciál. Jeden kilometer od moteli majetku, naproti Williamsburg keramika, bránou vedúci komunity s plným komfortom (golfové ihrisko, rekreačné centrum, bazén), bude pripraviť pôdu v apríli 2004. Spoločnosti rebríčku Fortune 500 za budovou tohto projektu je stanovená na 3000 stavať domy, s predpokladaný termín ukončenia 2006. Skenovanie priestoru, je zrejmé, že žiadna európska Pekárne, medzinárodné obchody, alebo obchodov a reštaurácií, ktoré poskytujú (obchody s drogami, obchody s potravinami, uzavrieť, atď). Prúžok stredisko s možnosťou prenájmu pre rôzne firmy, alebo aj dlhší pobyt hotel by mohol byť postavený na tejto zemi, a beh na zisku. Investori som ukázal majetok sa obávajú 1.000.000 dolárov cenovka na motel. V nasledujúcich rokoch sa táto cena bude javiť ako ukradnúť pre komerčné nehnuteľnosti v area.There mnoho ďalších príkladov vlastnosti, ktorých potenciál zatiaľ neboli objavené. Pamätajte, že akonáhle sa dostanete, že investície do nehnuteľnosti svojich snov, uistite, že máte marketingový plán, ktorý zahŕňa slušné internetovej stránky, na začatie svojho podnikania. Keď sa špekulovať, veriť svojmu kreativitu a víziu, a spoliehať na skúsenosti z realitnej kancelárie, ktorý pozná oblasť, a akcie si vision.About AuthorElaine VonCannon je s realitnej spoločnosti RE / MAX Capital v Williamsburg, Virginie, a ona riadi investície do nehnuteľností, ako súčasť svojho podnikania. Jej manžel Joe, je zhotoviteľ, ktorý spolupracuje s ňou na obnovu majetku. Ona pomohla mnohým klientom investovať a zarobiť
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
