Prečo investovať do nehnuteľností?
Prečo majetok, niektorí ľudia pýtať, kedy hľadajú investície. No, pokiaľ ide o mňa, investícií do nehnuteľností je, a vždy bol, najvýkonnejší typ investícií pre budovanie bohatstva. To bolo říkal, že viac ako 90% svetových milionárov má tam vlastniť majetok. Dôvodom nehnuteľnosť je veľmi mocný spôsob, ako vybudovať bohatstva je spôsobené jedným z kľúčových koncept: leverage.Once Uvedomil som si to, som sa obzrieť. Teraz, ak ste Skúsený investor, môže to byť samozrejmosť, ale v prospech tých, ktorí nevideli svetlo, dovoľte mi to vysvetliť ... Pákový efekt je vaša schopnosť zväčšovať svoje výnosy pomocou peňazí iných národov '(v tomto prípade, je to zvyčajne banky peniaze). Ak chcete dať jasný príklad, že máte ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 20.000 libier investovať. To môže byť jednorazové, alebo prostredníctvom vlastného imania v hlavnom residency.So, čo je Najlepším spôsobom, ako investovať peniaze? Variant 1? Stick to v miestnej banke niektorí považujú za najbezpečnejšie variant, "aspoň sa nemôžete stratiť, a máte nejaké zaručené zvýšenie hodnoty" zvyčajne ide argument.Money v banke - predpokladá návrat: 4% Teraz ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, +20.000 libra 1 Rok ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, +20.800 libra 5 rokov ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 24.333libra 10 rokov ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 29.605 libier Ako vidíte, po 10 rokoch, ste sa prakticky vôbec žiadny pokrok, najmä keď si uvedomíte, vplyv daňovej a inflation.Option 2? Akcií a podielov teraz v priebehu posledných 10 rokov, hoci nie v posledných 4 rokoch, akciový trh je veľmi populárny. Avšak nemôžem prijať, že je lepšie staviť. Keď som čítal, že akciový trh je lepšie staviť v najbližších 2 rokov, ako pôjdu hore o 15% ročne, na rozdiel od trhu s nehnuteľnosťami, ktoré môžu ísť až o 5% ročne to neberie do úvahy vplyv, takže farby veľmi skreslený obraz! A ja vám ukážem prečo. Je to ťažké povedať, aký druh priznania môžete získať na burzy, ale povedzme, že dostanete 12% ročne po dobu ďalších 10 rokov? veľmi nepravdepodobné, ale nech to jednoducho ísť s tým. Takže keby ste mohol poraziť kurzy a získať 12% návratnosť každého rok ...... Peniaze v stockmarket - predpokladá návrat: 12% Teraz ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, +20.000 libra 1 Rok ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 22.400libra 5 rokov ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, +35.247 libra 10 rokov ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 62.117 libier Tak to je veľký nárast na lepenie peniaze v banke, ale jasne je nie je zaručená. Ale môžete robiť lepšie? Myslím, že viem, čo budem hovoriť? Variant 3 PropertyOne z veľkých vecí, o majetku je umožňuje využiť ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 20.000 libier na nákup ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 100.000 libier investícií do nehnuteľností (inými slovami, požičať zostávajúce ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 80.000 libier z banky). Teraz tvrdia, že trh s nehnuteľnosťami sa spomaľuje v priemere iba 6% výnos pre najbližších 10 rokov. To by pravdepodobne spravodlivý odhad vo Veľkej Británii, aj keď existuje veľa trhov, ktoré rastú rýchlejšie, umožňuje sústrediť sa na Spojené kráľovstvo pre tento example.Money vo veciach majetkových - predpokladá návrat: 6% Teraz ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, £ 20,000 (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 100.000 libier hodnoty nehnuteľnosti? 80.000 hypoték) 1 rok ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 26.000libra (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 106.000 libier hodnoty nehnuteľnosti? 80.000 hypoték) 5 rokov ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ à € SA, 53.823 libier (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 133.823 libier hodnoty nehnuteľnosti? 80.000 hypoték) 10 rokov ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 99.085libra (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 179.085 libier hodnoty nehnuteľností? 80000 hypotéka) Make sense? Tak sa stane, zvýšenie o 6% na celú hodnotu nehnuteľnosti, a to nielen ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 20.000 libier, ktoré ste pôvodne mali. To je moc vplyv. V skutočnosti ste zvýšili svoje počiatočné investície 5 krát za 10 rokov! Takže aj keď zvýšenie akciového trhu tým, dvakrát viac ako za rok, ako na trhu s nehnuteľnosťami v priebehu najbližších 10 rokov, môžete urobiť oveľa viac peňazí od property.Now pre zjednodušenie, já si nie sú zahrnuté poplatky za právnikov, zástupcov poplatky alebo kolkovné. Je pravda kúpe nehnuteľnosti má viac ako dodatočné náklady na nákup akcií, by sa však žiadny veľký rozdiel v svoje zisky? okolo 4% vo Veľkej Británii, vyššia overseas.One vec uviesť, že v krátkej dobe ste sa výrazne zvýšil svoje potenciálne straty, tj v prípade, že majetok klesol o 10% hodnoty by ste stratiť viac Vaše počiatočné investície, pretože hodnota majetku by šla dole ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 90.000 libier, stále dlhuje banke ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 80.000 libier , takže teraz máte ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 10.000 libier. V porovnaní keď kapitálový trh klesol o 10%, bola by vaša investícia oplatí ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 18.000 libier, pretože len stratiť 10% ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 20.000 libier. Avšak po dlhú dobu, s použitím pákového efektu a dobré využitie všetkých ďalších zručností, ktoré potrebujete pri nákupe nehnuteľnosti, je zďaleka najlepšie investície, Väčšina individuals.The čísiel som použil sú veľmi konzervatívne, mnohí jedinci robia oveľa viac ako to na vlastníctvo, zatiaľ čo niekto robiť rovnaké výnosy na burze, je zvyčajne využívajúcich nejakú zasvätených osôb alebo môžu byť veľmi vysoko v spoločnosti, tak by som si predstaviť! Alan Forsyth je plný úväzok vlastníctve investora a developera s 10 rokmi skúseností vo Veľkej Británii a zámoria. On je riadiaci riaditeľ http://www.property-investment-tips.com, ktorá ponúka bezplatné nezávislé rady a tipy z investícií do nehnuteľností, kurzy, krajiny, stratégie, hypotéky a oveľa viac - s bezplatnú informačný bulletin každé 3 týždne
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
