Päť ps predaja domov
1. Plánovanie: Know Your Cieľová BuyersThink o svoje okolie a kupujúcim kúpna domy v blízkosti vášho majetku. Sú tieto domáci zákazníci kupujúci ich prvý domáci alebo smerom hore? To je dôležité, aby vaše marketingové a návrh plánu, pretože psychologické potreby-kupujúci prvý čas doma sa líšia od tých pohyblivých-up kupujúci, v prvom-kupujúci čas doma sa snažia kontrolovať svoju vlastnú prostredia vlastné miesto prenájmu. Tieto psychologické kupujúci 'musia obsahovať: - Bezpečnosť a zabezpečenie - Zmysel pre miesto alebo spojenie - Comfort - Self-controlMoving-up kupujúci často využívať tieto výhody, rovnako, ale hľadajú väčší domov s viac vybavenie pre ich pohodlie, self-esteem, a pocity prestíže. Potreby prázdne-nesters dôchodcov a tiež sa meniť, ale sú spravidla hľadajú riešenia na realizáciu ich životy easier.Once zistíte, kto Váš potenciálny kupujúci budú, môžete vykonať zlepšenie vášho domova, ktorá bude priťahovať them.Selling SeasonCalculate približne, koľko času bude potreba, aby si váš domov pripravený na predaj, a potom pridať na niekoľko ďalšie dni pre neočakávané meškanie. Odhad dĺžky vašej predajnej sezóny - ročného obdobia budete marketingovej váš domov. Tomto období vytvára základ pre zdobenie voľby a pomáha naplánovať Farba scheme.Use studené farby - modrá, zelená, sivá - predávať na jar av lete. Použitie teplé farby - žltá, červená, gaštanová - predávať počas jesene a winter.Think o vašej predajnej sezóny a miestnu klímu pri výbere farieb, vzorov, tkaniny, textúry a zdobenie podrobnosti. Predajné sezóny a klimatické podmienky sa vzťahujú na váš celkový návrh plánu. Skúste si predstaviť si konečný produkt, či už je to chladenie púštnej oázy alebo teplé, pozývajúcej haven.Consider váš cieľový trh a vaše predajné sezóny, a potom sa zoznam zmien make.2. Príprava: Prvý krok príprava zahŕňa odstránenie non-náležitosti. Balenie všetko, čo clutters potenciálny kupujúci víziu, aby sa jasne vidieť svoj budúci domov. Zvážte, predaj alebo skladovanie veľké kusy furniture.The Ďalším krokom je nákup materiálov, ako je farba a rastlín. Urobiť zoznam potrebných vecí a špecifikovať funkcie, pamäti váš cieľový trh a predajné sezóny. (Ak chcete ušetriť peniaze, či za vrátený tovar v obchodoch zvelebení domova, alebo zistiť, či je obnovenie, Habitat for Ľudskosti sporivosti uložiť vo vašom okolí, pretože sa predávajú farby a príslušenstvo. Môžete darovať svoj vlastný nechcené spotrebičov, osvetľovacích telies, a dvere k nim, rovnako.) Posledným krokom v príprave je implementácia vaše zmeny. Môžete buď robiť všetku prácu sám, alebo najať profesionálov. Premýšľajte o tom, koľko peňazí budete robiť, a potom posúdiť, či je to pre vás lepšie platiť za vykonané práce. Ak sa rozhodnete urobiť prácu sami, center domáce zlepšenie ponuky bezplatne letáky s pokynmi pre dokončenie väčšiny projektov, rovnako ako voľný classes.3. Prezentácia: Prezentácia, alebo inscenácie, je to najzábavnejšie s predajom svojho domu. Raz ste schovali všetky osobné knickknacks, pozrite sa na vašom dome, ako by očami cudzinca. Ak namiesto toho názoru príliš prázdna, pridajte rastliny, aby vnútorné charakteru. Použite jemné zelené paprade, špicaté šedej olistění, rezané kvety a konáre stromov z vašej záhrady na podporu požadovaný emocionálnu atmosféru. Nezabudnite na podporu kupujúceho čuch, aj, prírodné éterické oleje, zmiešané s vodou a strieka do vzduchu, fungovať lepšie ako chemických látok z dôvodu možných problémov, alergie. (Kupujúci nebude kupovať domov, ktoré z nich robí kýchnutí.) 4. Náhľad: Náhľad, alebo zobrazovanie vašich domova pre potenciálnych kupcov alebo realitných kancelárií je najviac dôležité fázy. Na bezpečnosť, sa predišlo možným problémom tým, že žiada niekto, aby vám pomohol. Poslať malé deti a domáce zvieratá obťažujúce priateľovi domu. Pri preukazovaní váš domov, vždy stojí za kupujúcim, aby mohli vidieť domov, bez toho by si zablokovať ich vision.5. Nákup: Nákup alebo predaj je posledná fáza pri predaji vašej domácnosti. Ak si nie ste skúsený investor, najať realitný agent, alebo právnik pre prácu kúpnej zmluvy. Mnoho investorov sa napísať jednoduchý zmluvy a potom sa ich správcovia vypracovať predaja a uzatváranie dokumentov. (C) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Všetky práva reserved.Professor Jeanette Fisher, autor doghouse k Dollhouse za dolár, Joy, aby dom, a iné knihy učia Real Estate Investovať Design a psychológie. Pre viac články, tipy, správy, bulletiny, letáky a predajné šablóny, pozri
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
