Domov kupujúci pozor? poznať príznaky skutočné problémy realitného trhu
Veľa článkov sa objavili v poslednej dobe o prudko sa rozvíjajúci trh s nehnuteľnosťami v Spojených štátoch. Ceny domov, najmä na východné a západné pobrežie, sú nielen na rekordných úrovniach, ale sú stále rekordným tempom. V niektorých oblastiach v okolí Washingtonu DC a San Francisco, ceny domov sa strojnásobil, v posledných piatich rokoch. Zatiaľ čo mnoho majiteľov domov boli teší obrovskej zvýšenie ich vlastného imania, keď si uvedomil, že buď predávať svoje doma alebo požičiavať si proti nej, na trhu je čoraz ťažšie pre tých, ktorí sa snažia kupovať domy. To môže zhoršiť, pretože tam sú teraz niektoré silné náznaky, že trh môže byť v blízkosti svojho maxima: Ceny domov v mnohé trhy sú tak vysoké, že len málo kupujúcich môže zakúpiť s využitím tradičných hypotéky. Vo Washingtone, DC, napríklad, 48% všetkých nových hypoték sa v záujme-iba odrody, kde kupujúci platí iba úroky o úvere na prvých niekoľko rokov. Toto drží platby natoľko nízka, že kupujúci má nárok na úver. Problém je, že kupujúci je iba platí úrok, a nie skutočne prispieva k kúpnej ceny z domova. Skutočnosť, že veľa zákazníkov so záujmom-získanie pôžičky len vyplýva, že ceny na týchto trhoch, môže byť príliš vysoká, aby sa sustained.Many odhadcami domov si sťažujú, že veritelia sú neustále nútili, aby sa "čísla" pri posudzovaní domovy. Odhadcov v niektorých skromne-chápe trhoch, ako je Buffalo, NY, hovoria, že oni sú často uvádzajú hodnoty pri priradenie hodnotení, s nevyslovené pochopenie, že ich hodnotenie sa očakáva, že príde na alebo nad túto sumu. Požičiavanie priemysel je konkurencieschopný, a veritelia chcú vydať čo najviac úverov je to možné. Zdá sa, že docela málo nich sú dokonca ochotní požičať peniaze, keď doma nie je hodnotiť za požadovanú cenu. Odhadců zdôrazniť, že v prípade, že neposkytujú "žiadosť" položky, potom veritelia jednoducho získať ďalších appraisers.The uzavretí mieru sa zvyšuje. Zvýšená sadzba v marci a apríli za rovnakých mesiacoch minulého roka, čo naznačuje, že viac odberateľom, môže zistili, že majú hypotéky, na ktoré nemôže platieb. Uzavretie sadzby sú najvyššie na Floride a Texase, ktoré uzavretie sadzby, ktoré sú takmer trojnásobok národného priemeru. S úrokovými sadzbami v blízkosti historických minimách, hypotéky sú s väčšou pravdepodobnosťou ešte menej prijateľné sú úrokové sadzby increase.What to znamená pre budúci kupujúci je, že musí urobiť ešte viac výskumu pred nákupom domov. Kupujúci by mal skutočne zvážiť, či by mohli skutočne dovoliť, aby sa domáci platobný styk, ktoré patrí zníženie istiny. Ak sa kupujúci nemôže dovoliť doma, bez toho by sa záujem-len pôžičku, kupujúci zrejme nemôže dovoliť doma. Kupujúci by mal byť podozrivých z domova posudky, a mali by, pokiaľ možno, spýtajte odhadcu, ak nie sú pod tlakom, aby vopred stanovené číslo. Každý kupujúci chce zo svojej domovskej zhodnotiť aspoň výšku úveru. Ale súčasný trh je jedno, kde sa kupujúci a snažili sa vykonávať platby na ceny, ktoré sú na rekordné úrovne. Posledná vec, prípadný kupujúci chce, je kmeň vykonávať platby na hypotéku, ktorá presahuje hodnotu domov. Trh s nehnuteľnosťami je v zlom stave v momente, a budúci kupujúci by mal robiť, čo sa veľká časť výskumu bude možné, aby sa ubezpečil, že môžu platiť pre oboch, a udržať si svoje nové home.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, © Copyright 2005 by Retro Marketing.Charles Essmeier je vlastníkom Retro Marketing, firma venuje informačnej webovej stránky, vrátane End-Vaša-Debt.com, webové stránky venovaná informáciám dlhu a HomeEquityHelp.net, stránka venovaná informácií o úveroch vlastného domu.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
