13 mimoriadne náklady, ktoré majú byť vedomí pred nákupom domov
Či už hľadáte ku kúpe svojho prvého domova, alebo obchodovanie až do väčšej, existuje veľa nákladov - v hornej časti kúpnej ceny - ktoré musia byť uvedené do výpočtu cenovej dostupnosti. Tieto ďalšie poplatky, ako sú dane a iné dodatočné náklady by mohli prekvapiť s nechceným finančné nočná mora na zatvárací deň, ak nie ste informovaný a prepared.Some týchto nákladov, jeden-čas pevných platieb, zatiaľ čo iné predstavujú prebiehajúce mesačné alebo ročné záväzok. Nie všetky tieto náklady sa bude platiť v každej situácii, ale je lepšie o nich vedieť dopredu, takže môžete bud-get správne. Pamätajte si, že obstaranie bývania, je alebo maj míľnik. Či už je to vaša prvá, druhej alebo desiatej doma, tam je veľa dôležitých informácií tak, aby sa v priebehu procesu. Posledná vec, ktorú potrebujete, sú unbudgeted finančné záväzky, sa vynárať hodín predtým, ako začnete držanie vášho nového domova. Prečítajte si nasledujúci zoznam, aby sa uistili, že ste správne rozpočtu na budúci move.1. Hodnotenie FeeYour inštitúcia poskytujúca úver, môže požiadať o zhodnotenie majetku, ktorý by je vašou povinnosťou zaplatiť. Odhady sa môžu líšiť v cene od približne $ 175 - 300,2 dolárov. Nehnuteľnosti TaxesDepending na svoje zálohy, môže svoje úverové inštitúcie rozhodnúť o zaradení svoje majetkové dane vo vašom mesačné hypotekárne splátky. Ak vaše dane z nehnuteľnosti sa nepridávajú do svojej mesačnej platby, môže svoje úverové inštitúcie požadujú ročný dôkaz, že vaše dane boli paid.3. Prieskum FeeWhen domov si kúpite, je predaj (vs nový domov), vaša inštitúcia poskytujúca úver môže požiadať o aktualizovaný prehľad nehnuteľností. Náklady na tohto prieskumu môže líšiť medzi $ 190 - $ 1,000.4. Nehnuteľnosť InsuranceHome poistenie sa vzťahuje na výmenu hodnotu vášho domov (štruktúra a obsah). Vaša inštitúcia poskytujúca úver bude žiadať dôkaz, že ste poistený, pretože chráni ich investície na úver. Pozor! Niektoré domy nemusia byť poistiteľné. Uistite sa, že máte Poistiteľnosť ustanovenia v nákupe contract.5. Service ChargesAny nový nástroj, ktorý svoje služby pripojiť ako telefón alebo kábel, môže vyžadovať inštaláciu fee.6. Podmienená a príprava dokumentov FeesEscrow poplatky sú rozdelené medzi kupujúcim a predávajúcim v Colorade. Avšak, budú ďalšie poplatky za uzavretie hypotéky kupujúceho. To môže zahŕňať prvej a druhej hypotéky. Okrem "Doc Prep" poplatky veriteľ, niektorí veritelia e mail úver dokumentmi, a preto úschovy alebo názov spoločnosti, môžu účtovať elektrický na papier fee.7. Hypotéka Poistenie FeeDepending na vlastné imanie vo vašej domácnosti, niektoré hypotéky vyžadujú hypotekárneho úveru poistenia. Tento typ poistenia vás bude stáť medzi 0,5% -3,5% z celkovej výšky hypotéky. Obvykle sa platby uskutočňujú mesačne navyše k vašej hypotéky a daňové payment.8. Hypotekárne Makléri FeeA hypotekárneho makléra je oprávnený účtovať si poplatok za zdroj veriteľom a organizovať financovania. Avšak, oplatí sa nakupovať v zahraničí, pretože veľa hypotekárnych maklérov bude poskytovať svoje služby zadarmo pre vás tým, že úverové inštitúcie prijímať cost.9. Pohyblivé CostsThe náklady na profesionálny ťahu môže Vás v rozmedzí:? $ 50 - $ 100/hour pre van a 3 reakcií, a? 10-20% vyšší, pri najvyššom zaťažení seasons.10. Údržbu alebo HOA FeesCondos účtovať mesačné poplatky za údržbu spoločných priestorov, ako sú dôvody, vedenie a čistenie kobercov v chodbách. Náklady sa budú líšiť v závislosti na building.11. Kvalita a vody CertificationIf domov zakúpenom je servisované dobre, mali by ste zvážiť s vašou vody kontrolovať na miestnych odborníkov. V závislosti na tom, kde žijete, určuje, či je poplatok účtovaný, aby potvrdil, množstva a kvality water.12. Miestne ImprovementsIf mesto alebo kraj žijete v vystúpil miestny vylepšenia (napr. pridaním stok a chodníkov), mohlo by to vplyv nehnuteľnosti daní stovky dollars.13. Metropolitná alebo osobitný daňový DistrictsThis je jedinečná oblasť dane zriadený vývojárov na financovanie všetkých aspektov fyzickej infraštruktúry, ako sú ulice, kanalizácie a dokonca aj rekreáciu centrách alebo golfové ihrisko. Autor má len dať do malé percento finančných prostriedkov na úhradu týchto nákladov a zvyšok sa vznášal s dlhopismi a pridá sa majitelia domov daňové účty, kým sa vyplatila. Usporiadanie môže pracovať hezky, keď existuje veľa kupcov domov a bytov na vyzdvihnutie daňový zákon. Ale v bani na trhu, dajte si pozor ... môžeš skončiť drží tašku, keď nie je dostatok kupujúcich na financovanie bonds.Are Hľadáte Real Estate v Denveri v Colorade? Návšteva http://www.realtyoasis.com nájsť aktuálne informácie a zdroje o predaji domov v Colorade. Oasis realitných maklérov Metro nehnuteľnosť ponúka najlepšie odborné vedomosti a zdroje, ktoré vám pomôžu nájsť Váš sen domov. Tiež sa pozrieť na naše súčasné domáce záznamy v Colorade na http://www.realtyoasis.com/listings/residential.asp. Máme rozsiahle zoznamy domov v Parker, Highlands Ranch, Aurora, Centennial a všetky Predné mesta v Colorade je Range.Mark Eibner je spoluzakladateľ a majiteľ Broker of Realty Oasis. Keď prenájom Mark si tiež najať celý tím odborníkov. Každý zamestnanec vykonáva špecializovaná časť nákupný a predajný proces. Tento podporný tím pomohol miesto Mark Denveri sa medzi Top 5 realitných kancelárií od roku 1997 do roku 1999, a # 1 miesto v roku 2000.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
