Vlastného domu úvery v Texase
Pár poznámok o význame: To sa vzťahuje len na statok majetok, ktorý je zákazníkom trvalé bydlisko LTV sa týka úveru k hodnote nehnuteľnosti, čo znamená, že výška úveru v porovnaní s hodnotou domov. Ako príklad, pôžičku vo výške 75.000 dolárov na domov v hodnote 100.000 dolárov bude úver na 75% LTV. Tieto špecifiká sa vzťahujú len na hotovostné pôžičky z Texasu v štáte Texas - ako samozrejmosť, ale musel som dať ho sem. Hoci skutočný Texas Cash Zákony sa v Texase, nemali žiadne "zásadné" zmeny v posledných niekoľkých rokoch sa dosiahol drobných úprav, neznamená to, že budúce zmeny nedôjde. Najprv základné informácie, a najmä, Budem sa poukázať na niektoré najdôležitejšie body z pôžičiek Texas Cash Out: osoba môže mať iba jeden statok Propet Akékoľvek Texas Cash Out úveru je obmedzená maximálne na 80% LTV Iba jeden Texas Cash Out Úver môže byť v ktoromkoľvek období 12 mesiacov 12 dní "na rozmyslenie", známu ako 12 dní list, je povinný o každej transakcii maximálne 3% z výšky úveru môže byť účtovaná k zákazníkovi, ktorá zahŕňa všetky uzatváracie Náklady Akonáhle Home Equity úveru je prijaté na osoby statok, sú všetky transakcie vyplývajúce z tohto okamihu (s výnimkou predaja nehnuteľnosti) sa domnievali, Texas Cash Out úverov. V súvislosti so posledná miesto, len ďalej objasniť, aj keď ste refinancovanie bilancie bežného Cash Out pôžičky a nedostávajú žiadne nové hotovosť von, je stále považovaný Cash Texas Out úveru. Toto pravidlo je pomerne jednoduché, raz v hotovosti , Vždy v hotovosti z úveru. Každý majiteľ nehnuteľnosti musí mať HUD-1 zúčtovania vyhlásenie o preskúmanie najmenej 24 hodín pred uzatvorením svojho úveru proces proces získania Texas Cash Out úveru naozaj len mierne odlišné, ako úver vlastného domu či refinancovanie úverov v inom stave. Áno, dokumentácia a požiadavky sú odlišné, ale proces sám o sebe je veľmi similiar.Before použitie na získanie hotovostný úver sa v Texase, musíte si uvedomiť, že ste obmedzený tým, že štát zákonom, v maximálnej výške 80% LTV pre novú pôžičku. Takže ak váš dom stojí za to (hodnotí hodnota) 200.000 dolárov, teda najvyšší úver možno získať, vrátane všetkých / všetky náklady spojené zatváranie je $ 160,000. Takže, ak ste v súčasnosti dlhujú viac ako $ 160k na vašu súčasnú hypotéku na dom, wiil ste neboli schopní získať úver vlastného domu v Texase. Ja len hovorím ušetriť si nejaký čas a úsilie, ak je vaša túžba získať hotovosť, alebo získať pôžičku na konsolidáciu dlhu vaše statok nehnuteľnosti. Môžete tiež použiť tento údaj s odhadnite, koľko peňazí bude k dispozícii od vás nové pôžičky v maximálnej amount.You možno tiež očakávať, že sa vaša voľby bude obmedzený ako keby ste hľadali jednoducho urobiť kurz / termín refinancovať (refinancovať existujúci zostatok úveru) alebo nákup domov. Vaše možnosti sú obmedzené, pretože nie všetky veriteľov bude robiť Texas Cash Out pôžičky. Dôvody sú ich kombinácie nie sú ochotní sa prispôsobiť prísnejšie požiadavky na dokumentáciu pre Texas Home Equity úver, niektoré sú len preto, že verí, že dokumentácia a právne obmedzenia sú jednoducho príliš veľa ďalšiu záťaž pre nich ponúknuť tieto druhy úverov. Pochopte, že zatiaľ čo proces sám o sebe nie je že sa líši od bodu spotrebiteľa stánok, z veriteľov stánku bodu rozdiely sú jedinečné a vyžadujú, aby veritelia majú v zásade samostatný súbor dokumentov a potom s najväčšou pravdepodobnosťou ďalšie personálne Len pre správu a držať krok s / Texas všetky zmeny zákona o týchto loans.The procese žiadosti bude v podstate rovnaký ako akýkoľvek iný hypotekárny úver. Obráťte sa na svojho hypotekárneho makléra alebo jeden alebo viac hypotekárnych úverov, dať im svoje informácie a už ste na ceste. Akonáhle bude vaša podania prihlášky a úvery boli hodnotené, budete, rovnako ako v akejkoľvek inej hypotekárne transakcie, dostane v dobrej viere, a pravdy v Odhad Pôžičky do 3 dní od vás pri svojej informácie o žiadosti. Toto môže byť použité porovnať svoje ponuky, a ktoré vám pomôžu urobiť kvalifikované rozhodnutie o tom, ktoré veriteľ / sprostredkovateľ ísť s. Akonáhle ste vykonali rozhodnutia, ktoré spoločnosť budete používať, budete potom poslal sprístupnenie balík, ktorý bude obsahovať pôvodný ReSPA vydania, iného štátneho požadované tvary, veriteľ potrebné formuláre a zoznam položiek, ktoré budete treba poskytnúť spolu s týmito dokumentmi, aby si váš úver dokončená. Mám ďalšie sekcie pre uverejnenie (Vysielanie bude doplnené v najbližšej dobe), tak som sa ísť do konkrétnej vydania iná, ako tie, , Ktoré sa vzťahujú výhradne na Texas Cash loans.You Nie je možné očakávať, že si úver na dlhšie ako štandardný hypotekárny úver. Dôvodom je, že zákon vyžaduje, Texas 12 dní na rozmyslenie, a tak sa môžu vaše transakcie nemôže vziať miesto po dobu najmenej 12 dní po tom, čo sa prihlásite, že dokument, ktorý v podstate uvádza svoje práva ako spotrebiteľ. Vo väčšine prípadov môže byť oneskorenie len pár dní, počas tejto doby iné bežné predmety môžu byť postarané súčasne, tzn., hodnotenie, predbežný názov správy a zhromažďovanie potrebných dokladov od vás, spotrebiteľov. Tvrdím len, že ak ste predvídať váš úver urobiť vnútri dvoch týždňov, potom viete teraz, že to jednoducho nie je possible.Once vaše dokumenty sú v rukách spoločnosti, pre ktorú si vybral, a hodnotenie stránok a práca sa vykonáva, potom je úver uzavrieť a konečné schválenie je uvedený ako v akejkoľvek inej hypotekárne transakcie. V tejto dobe môže byť vynikajúce podmienky, alebo iné dokumenty, ktoré môžu byť vyžadované vzhľadom k individuálnym okolnostiam a / alebo je niečo, čo bolo jednoducho vynechaná alebo chýbajúce z vášho súboru. Akonáhle sú tieto dokumenty a vaša pôžička bude zbavený všetkých nevybavených podmienok alebo dokumentáciu, potom zatváracej dobe / dátum je stanovené a vaše dokumenty boli zaslané Názov spoločnosti, ktorá pripravuje podklady pre closing.One položku na vedomie, tu sú potrebné Texas Cash Out úvery, ktoré majú byť uzavretá na mieste názov spoločnosti, nemôžu byť uzavreté do zákazníkovho domu, pretože niektoré hypotekárne transakcií. To je prísne zakázané Texas Home Equity Pôžičky zákonov, takže neočakávame, aby niekto prišiel k vám domov z convience pre vás zavrieť pôžičky, to jednoducho nebude stáť v Texas.Additionally, akonáhle Vaša zatváranie je nastavený, je požiadavka, aby každý vlastník nehnuteľnosti mať HUD-1 osídlenia vyhlásenie aspoň 24 hodín pred uzatvorením úveru. Prípadné zmeny sú na vysporiadanie vyhlásenie pred zatváranie, musí potom ďalších 24 hodín sa môžu pred uzavretím úveru, nie je to povinné. Realita je, podľa môjho názoru, je to vlastne veľmi dobré a jeden z lepších právnych predpisov, ktoré má Texas týkajúce sa vlastného domu lending.The skutočnosť, že spotrebiteľ dostane zobraziť aktuálny HUD-1 zúčtovania vyhlásenia deň pred uzatvorením úveru im dáva možnosť klásť otázky a uistiť, že všetko v poriadku, alebo ako je uvedené na ich prvom Dobrá viera Odhad. To znamená, že nemôžu existovať žiadne prekvapenie na záverečnej tabuľke. Keby bolo na mne, by všetci spotrebitelia si HUD-1 deň pred uzavretím, Týmto spôsobom všetky otázky, môžu byť odstránené, a to by bolo uzavretie ísť tak oveľa plynulejšie, ako by ste už poznať presne to, čo má na vyriešenie vyhlásenie, že ako sa dostanete na uzavretie stola - že je pre ďalší discussion.After prihlásenie dokumenty je 3 dni právo na recission, ako na všetkých hypotekárnych refinancovať transakcie na majiteľov bytov. To znamená, proste a jednoducho, že akonáhle sa zaregistrujete, ktoré vám dal kópie všetkých dokumentov, a keďže 3 pracovné dni (v sobotu počet), aby preskúmala všetky dokumenty a vaše konečné rozhodnutie, či chcete alebo nechcete pôžičku. Majte na pamäti, že rozhodnutie je ÁNO, ak sa rozhodnete hovoriť nie. Takže ak budete podpisovať dokumenty, v pondelok, sa dostanete až do polnoci zo štvrtka na zrušenie transakcie, vy úverové fondy v piatok. Piatok je príliš neskoro na to, zrušiť. Takže, ak sa chystáte zrušiť, aby cetain Vám oznámiť, že názov spoločnosti čo najskôr, ale len do štvrtka urobiť it.Once svoje úverové fondy a dá vám vaše príjmy (v hotovosti alebo podplácanie poslali), potom máte hotovo. Majte na pamäti, že Nemožno dokončiť ďalšie Cash Texas Out úver na 12 mesiacov (1 rok) na deň svojho financovania pôžičiek, a to bez výnimky. Nemôžete ani podpísať prvé zverejnenie na novú pôžičku až potom, čo že je na 1 rok. Dôvodom Spomína sa o tom tak, že si uvedomujete, že ste si len jednu ranu za rok urobiť úveru ako je tento, uistite sa, že dostanete to, čo potrebujete prvýkrát, pretože to bude dlho trvať, ako si môžete urobiť again.Any otázky vzťahujúce sa k týmto informáciám môže byť e-mailom mne alebo môžete jednoducho komentár k tomuto príspevku a budem reagovať späť you.My ďalší článok bude asi to, čo je potrebné pre hypotéky loan.David DemkoCredit
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
