Čo váš poskytovateľ hypotekárneho úveru, nie je ti o urýchlené hypotéky
Po celé roky, tradičné bánk a finančných poradcov boli odporúča, aby si priplatia v hotovosti do vášho hypotekárneho účtu, aby sa znížiť obrovský záujem sumu a obmedziť dobu, po ktorú budete splácať loan.For Ak napríklad požičať 200.000 dolárov viac ako 30 rokov vo výške 5%, mesačné splátky by sa pohybovali okolo 1074 dolár. Viac ako 30 rokov, mali by ste vlastne zaplatíte $ 1074 x 360 (mesiacov), čo je 386.640 dolárov. To je pre 186.640 dolárov v záujme! Teraz, keď môžete nájsť ďalšie 246 dolár mesačne a zaplatí $ 1320 za mesiac do vášho hypotekárneho účtu, by ste rez 10 rokov mimo dobu splácania - úver by mal byť plne venovať len 20 rokov namiesto 30 rokov. Okrem toho by sa vaša celkovej platby +316.664 dolár-ušetríte 69.756 dolárov! Vyzerá to, že úspory BIG pre vás v poriadku? Nie tak rýchlo aj keď ... držať reading.You vidieť, chyba v tejto metódy je, že ignoruje časová hodnota money.The banky, hypotekárnych úverov a ďalších finančných druhy vedia, že peniaze sú teraz nižšiu cenu, ako to bolo, keď boli mladší. Vem si to 1074dolar splátky hypotéky napríklad za 30 rokov, keď posledný splatnosti, len by to stálo za 437 dolár v dnešných peniazoch (na základe súčasných rast inflácie). dolár teraz je vždy lepšie ako dolár na rok alebo na dobu 10 rokov od now.How nemá čas hodnota peňazí ovplyvňujú náš príklad? nemožno jednoducho odpočítame hypotekárnych úrokov suma za 20 rokov hypotéku z úrokov z hypotekárnych 30 rokov. Čo musíte urobiť, je výpočet súčasnej hodnoty každého mortgage.The súčasná hodnota 30 rokov hypotéku so splácaním 1074 dolár na 5% úrokovou sadzbou je 200.066 dolárov. súčasná hodnota 20 rokov hypotéku so splátkami vo výške 1320 na 5% úrokovou sadzbou je 200.066 dolárov. Preto dva splácanie plány sú úplne rovnaké cez time.Much tohto 69.756 dolárov 'ukladanie' na úrokovú mieru je v skutočnosti ničím iným, ako výsledkom zaplatíte navyše 246 dolár mesačne. , Že 246 dolár mesačne po dobu 20 rokov spolu 59.040 dolárov. Čo keď ste sa, že 246 dolár mesačne a investoval ju, napríklad podielové fondy? Ak by ste mohli získať výnos vo výške 10% každý rok, po 20 rokoch budete mať 186.804 dolárov. Infláciu na úrovni 3%, že by stálo za to 102.597 dolárov v dnešnej money.So prečo by banky, odporúčame, aby ste si hypotéku splatiť rýchlejšie? Iste už príjmov trvá, tým lepšie nie? - Wrong.Banks láska je schopný preukázať, že ich odporúčania budú 'ušetrí peniaze'. Ale v skutočnosti, a ako som už uviedol vyššie, banky majú veľmi dobrú znalosť časovej hodnoty peňazí. Vedia, že skutočná hodnota týchto dodatočných 246 dolár mesačne, že ste že sa im teraz, a nie v budúcnosti. A kratšiu dobu, po ktorú sa splácať hypotéku, znížia svoje riziko a čím skôr svoje peniaze vráti, aby ich bolo možné požičaný again.There sú niektoré argumenty pre Platobné Vašej hypotéky rýchlo späť - na jednu vec, tým rýchlejšie budete platiť, tým rýchlejšie rastie vášho vlastného imania. Ale mali by ste chápať, že každý dolár, ktorý vám poskytne banka teraz je dolár, že nemôžete svoje invest.Giving peniaze do banky, aby sa vyhol plateniu 5% úrokov znamená, že nemôžete použiť tieto peniaze zarobiť 10% alebo 12% alebo 15% podiel niekde else.If ste v súčasnosti po urýchlenom platby plánu, môžete mať rodiny a / alebo finančným poradcom pow-wow. Toto stretnutie by sa mala zamerať na to, či je alebo nie je možné tieto dodatočné hypotekárne dolárov, budú investované zarobiť viac pozitívne cash-flow pre Vás miesto vášho bank.This článok C Raymond Merrick sa bližšie pozrieť na urýchlenom hypotekárne plány, ktoré v skutočnosti prospech banky, hypotekárnych úverov, a spoločnosti úveru na bývanie viac ako spotrebiteľovi. Viac článkov a informácií o skryté hypotéky zdroje, tajomstvo, stratégií a tipy, navštívte Hypotekárne HotLinkZ http://mortgage.hotlinkz.netCopyright ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, © 2005 KnowledgeTree. Všetky práva reserved.You mať oprávnenie na dotlač Tento článok tak dlho, ako to úplný zdroj poľa, vrátane informácie o autorských právach, a toto vyhlásenie sú zverejňované s výrobkom.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
