Ktorý je lepší? -fixnou sadzbou alebo nastaviteľný-úročené hypotéky
Odpoveď závisí od niekoľkých faktorov vrátane vašej finančnej situácie. Umožňuje pozrieť sa na hlavné rozdiely medzi týmito dvoma typmi mortgages.Fixed Hodnotiť MortgageTwo hlavných komponentov, ktoré sú potrebné na porovnanie fixná sadzba hypotéky je úroková sadzba a body. Body sú poplatky platené veriteľmi na začiatku obdobia hypotéky. Sú založené na percentuálny podiel z úveru. Takže, jeden bod sa rovná jednému percentu výšky úveru. Preto by 100,000 dolár hypotéku so 1,5 bodmi cena $ 1500. Jeden veriteľ môže ponúknuť nižšie úrokové sadzby ako iné, ale body môžu byť vyššie, čo má za následok menej atraktívne pôžičku. Dôležité aspektom je dlho máte v pláne držať hypotéku. Čím dlhšie máte v pláne držať hypoték, vyšší bod s nižšiu úrokovú sadzbu, dáva väčší zmysel. A menej času máte v úmysle zostať v domov môžete byť častejšie využívať nízke alebo žiadne body navyše s vyššími úrokmi rate.In, uistite sa, spýtajte sa svojho veriteľa súčet všetkých zúčastnených poplatkov. Veritelia môžu pripináčika na rôzne poplatky, ktoré možno pridať do hurry.Some spoločné poplatky: poplatok za podanie žiadosti * * * úverové správy ocenenie nehnuteľnosti * title insurance * podmienenej feesRequest rozpísaný zoznam všetkých poplatkov, v písomnej forme, takže si môžete porovnať hypotéky fairly.Adjustable Hodnotiť MortgageSelecting najlepšie nastaviteľná sadzba hypotéky (ARM), je v podstate nemožné, pretože existuje niekoľko neznámych. Avšak, môžete sa pozrieť na niekoľko faktorov a pôžičky v závislosti na situácii urobiť rozhodnutie, ktoré ste môžu žiť with.The úroková sadzba, nastaviteľná sadzba hypotekárnych Začína sa nazýva začatia kurzu. Táto sadzba je najmenej dôležitým aspektom pri pohľade na ARM, pretože sa bude meniť. Štart sadzba je často používaný ako teaser sadzby, aby si si myslela, že pôžička je dobré terms.The ďalšie dôležité faktory, ktoré je potrebné pri rozhodovaní o ARM je vzorec indexu a marža sa rovná úrokovej sadzby. Index je to, čo úveru používa na výpočet vašej konkrétnu úrokovú sadzbu. Indexy môžu líšiť v tom, ako rýchlo reagujú na výkyvy úrokových sadzieb. Niektoré bežné používané indexy sú štátne pokladničné poukážky (T-poukážky) a vkladové certifikáty (CD). Rozpätie je stanovená suma, ktorá je pridaná do indexu dostať úrokové sadzby. Okraje sú typicky okolo 2,5 percent.Another Dôležitým aspektom je frekvencia, v ktorom hypotekárne sadzby prepočítaná. Niektoré ARM upraviť mesačne, zatiaľ čo iní len upravovať vždy po 6 alebo 12 months.Also, sa sadzba čiapky slúžia na obmedzenie výšky sadzby môže zmeniť počas prechodného obdobia. Nastaviteľná sadzba hypotekárnych že upravuje každých 12 mesiacov, môže byť obmedzená na 1-2 percent zmeniť nahor alebo nadol. Tiež by mal byť celý život sadzba čiapku obmedziť rýchlosť zmeny po celú dobu trvania úveru, ktorý sa zvyčajne pohybuje okolo 5-6 percent vyššia, ako rate.Before začať prijímať ARM, mali by ste zistiť, platba na najvyššiu povolenú mieru, aby zistil, či to zvládneš najhoršom prípade payment.Lastly, mali by ostatné veriteľa byť poplatky za vybavenie žiadosti o písomný výnos z poplatkov statement.Fixed vs ARM Payments fixná sadzba hypotéky je len to, že fixná úroková sadzba na obdobie trvania úveru. Platba zostane vždy rovnaké bez kolísania, ale riziko je že ak miera poklesu výrazne vám môže uviaznuť v rate.ARM vyššie úrokové sadzby sa môže meniť koľkokrát po celú dobu trvania úveru, a tým, zmenu výšky mesačnej splátky. ARM ponúkajú potenciálnym záujmu úsporám, pretože na začiatku kurzu je zvyčajne nižšia ako fixnou sadzbou. Aj v prípade poklesu ceny alebo zostať rovnaká bude aj naďalej úspory v porovnaní s pevnou úveru. Ale ak bude sadzby vzrastú ARM stojí viac, ako s pevnou sadzbou loan.Choosing pevnú-Rate vs Nastaviteľný-Rate MortgageFirst, zvážiť riziko si môžete vziať so mesačnú platbu sumy mení. Máte úspory? Alebo ste v rozpočte na maximum bez núdzové sporenie? Ak si nemôžete dovoliť platiť svoje ARM na najvyššiu sumu platby by ste mali vyhýbať tohto typu loan.Also, zvážte, ako dlho máte v pláne na hypotéku. Všeobecne platí, že zbrane sú lepšie hypotéka na 5-7 roky. Ak máte v úmysle ponechať si hypotéku na dlhodobom horizonte-pevnou-sadzbou hypotéky môže byť lepšie, menej stresujúce choice.Lastly, ak je myšlienka s nastaviteľnou sadzby hypoték zdôrazňuje, že vás ... Sa nerobte to! Stres nie je nikdy nestojí za potenciálne úspory. A ak miera poklesu výrazne budete mať možnosť refinancovania s nižšou mierou anyway.Jill Kane vám pomôže nájsť pôžičky pre všetky vaše finančné
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
