Výber správnej hypotéky pre Vás
Tento článok vám pomôže pochopiť rozdiely medzi rôznymi hypotéky možností. Existuje veľa rôznych hypotekárnych produktov, ktoré ponúka rôzne úverové inštitúcie v Kanade, takže nemôžete vedieť, čo funkcie vyzerať for.As uvidíte, každý typ hypotéky má mierne odlišné vlastnosti, ktoré osloviť rôzne preferencie. Napríklad, niektorí záujemcovia o kúpu bytov sa v pohodlí s vedomím, že vyššie svoje hypotéky budú rovnaké po celú dobu svojej hypotéky. Ostatní záujemcovia o kúpu bytov, môže byť ochotní prijať nejaké zmeny vo výške svojej hypotéky výmenou za potenciálny dlhodobom horizonte-úspory alebo zmenu spláca hypotéku faster.The právo hypotéka pre vás ten, ktorý najlepšie zodpovedá vašej celkovú úroveň pohodlia a hodí sa svojimi príjmami a lifestyle.Conventional alebo vysokej ratiom konvenčné Hypotéka je pôžička na viac ako 75% z odhadovanej hodnoty alebo kúpnej ceny nehnuteľnosti, ktorá hodnota je menšia. Zostávajúcu sumu potrebnú na nákup (25%) pochádza z vašich zdrojov a je len zálohu. Máte-li si požičať viac ako 75% peňazí, ktoré potrebujete, budete sa žiada o to, čo sa nazýva "High-Ratio Hypotekárne". Tu je návod, ako to funguje: Musíte mať aspoň 5% akontácia keď si kúpite domov. Akákoľvek záloha medzi 5% a 24% sa považuje za vysoko-pomer hypotéky a hypotéky musia byť poistený u kanadskej hypotéky a bývanie Corporation (CMHC) alebo GE Capital Hypotekárne Poistenie Company (GEMICO). Poisťovateľ sa bude účtovať poplatok za toto poistenie. Výška poplatku bude závisieť na sumu, ktorú ste pôžičiek a percento vlastnej zálohy. Typické poplatky sa pohybujú od 0,5% na 3,75% hodnoty vášho domova. Táto čiastka môže byť vyplatená vopred alebo pridané do výšky istiny vašej hypotéky. Hypotekárny špecialista alebo Hypotekárny maklér vám môže pomôcť určiť presnú sumu fee.Fixed rýchlosť alebo Variabilná rýchlosť MortgageWhen si uzavrieť pevnú-sadzbou hypotéky, bude vaša úroková sadzba sa nikdy nezmení po celú dobu vašej hypotéky. V dôsledku toho budete vždy presne vedieť, koľko si splátky hypoték bude a koľko z Vašej hypotéky budú splatené na konci svojho term.With pohyblivou úrokovou sadzbou hypotéku, bude váš kurz stanovený v závislosti na úverové inštitúcie hypotekárne úroková sadzba na začiatku každého mesiac. Inými slovami, bude líšiť od mesiaca na mesiac. Historicky, variabilné-sadzba hypotéky majú tendenciu stojí menej ako pevnú-sadzbou hypotéky, keď úrokové sadzby sú pomerne stabilné. Keď sa zmena sadzby, vaše platobné suma zostáva rovnaká. Avšak, je suma, ktorá sa používa na úrokov a istiny sa bude meniť v závislosti od úrokovej sadzbe, ktorá month.If pokles úrokových sadzieb, z vašich hypotekárnych splátok použiť na hlavné bilancie vďaka. Môže pomôcť splatiť hypotéku si rýchlejšie. Avšak, ak vzrastú úrokové miery, viac mesačných platieb, ktorá sa využíva Vášho záujmu payment.Short-termín alebo Long-termThe "termín" je dĺžka súčasnú hypotekárne zmluvy. Hypotéka má zvyčajne dobu šiestich mesiacov až 5 rokov. Obvykle kratšia doba, tým nižší úrok rate.A "short-term" hypotéky je zvyčajne o dva roky menej. "long-term" Hypotéka je spravidla po dobu troch rokov alebo viac. Krátke-termín hypotéky sú vhodné pre zákazníkov, ktorí veria, úrokové sadzby zníži na čas obnovy. Dlhodobom horizonte-hypotéky sú vhodné pri súčasnej sadzby rozumné a dlžníkov chcú bezpečnosť rozpočtu pre budúcnosť. Kľúčom k výberu medzi krátkodobé a dlhodobé je cítiť sa pohodlne s Vašou hypotéky payments.After obdobie skončí, saldo Hlavným vplyvom na hypotéky môžu byť vrátené alebo novej hypotekárnej zmluvy môžu byť stanovené na potom-aktuálne rates.Open alebo ClosedOpen hypotéky je možné splácať kedykoľvek bez sankcií a sú zvyčajne dohodnutá na veľmi krátkych termínoch, sú vhodné pre majiteľov domov, ktorí majú v pláne predať v blízkej budúcnosti, alebo tých, ktorí chcú mať možnosť robiť veľké,-paušálne sumou do konca term.A uzavreté hypotekárne má zamčené-úrokovej sadzby na celú dobu trvania hypotéky. Väčšina first-kupujúci čas doma radšej uzavreté hypotéky, pretože chcú vychutnať v pohodlí stabilný, predvídateľný hypotekárne splátky. Ak chcete re-vyjednať svoje úrokové sadzby, alebo sa vyplatí zostatok, budete si musieť počkať až do dátumu splatnosti, alebo zaplatí penalty.About AuthorJohn Carle & Sharon Gregresh sú nehnuteľnosťami s Royal LePage - ArTeam v St Albert, AB. Sú hrdí na poskytovanie viac ako len nehnuteľnosti predaj a výpisy. Svojim klientom využívať oveľa širšie spektrum a realitných služieb. Spojiť sa s nimi kedykoľvek information@workingtogether.ca alebo prostredníctvom svojich webových stránkach na adrese www.workingtogether.ca. Môžu byť dosiahnuť na telefónnych číslach (780) 458-5595
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
