Hypotéku refinancovať-zrada: vyhnúť hypotekárne bankári a makléri Najväčší trik - predaj ihrisko
Čo priemerný majiteľ domu alebo domov kupujúci nedokáže uvedomiť, že bankári, dôstojníci úver, hypotekárne makléri, alebo ako si hovoria veriteľa, sú obchodníci. Iste, ak ste si objednali domov z realitnej kancelárie a používať ju veriteľovi, budete s najväčšou pravdepodobnosťou máš pocit dôvery, že osoba, pretože podľa neho realitnej kancelárie. Dajte si pozor na to potenciálne nebezpečné vody. "Ten chlap vám pomôžu dokončiť svoje pôžičky," realitné bude povedzte kupca. "Pomôže nám blízko rýchlo, a budete sa vo svojom novom domove v menej ako mesiac." Zrazu bankár je človek, ktorý vám pomôže. Teraz, keď je váš priateľ. Zámerom nie je vyděsit si myslieť, že všetci v hypoték je zlý človek, hľadajú sa vám rip off, ale neverím toho chlapa, len preto, že realitné pošle vás k nemu. Pamätajte si, že pracujú together.The realitné potreby predaj a bankár musí poskytovať pôžičky. Oni sú obaja predajcovia a obchodníci sú ľudia, ktorí tvoria provízie, založené na osobitné cenu. To platí pre pôžičku dôstojníkov, to isté, ako to platí pre realitné kancelárie, alebo auto predajcu. Ojetý vůz predavač, ktorý robí viac, ak budete platiť viac, a hypotekárne bankár je viac založený na tom, ako vysokú úrokovú sadzbu vašej is.When som pracoval v hypoték ako full-dôstojník úväzok pôžičky a predaj manager, priemerný zákazník bol ďaleko viac sa zaujímajú o náklady na dokončenie pôžičky a konečnú mesačnú platbu, ako na úrokovej sadzbe z peňazí, ktoré si pôžičky. To je jedna z najväčších chýb kupci domov a ľudia refinancovanie, aby pri vypĺňaní doma loan.Unfortunately, väčšina Američanov žije od výplaty jeden k druhému, sotva platenie účtov, takže všetko sú to týka, je to, čo bude mesačná splátka a ak sa to bude vhodné ich rozpočtu. Bankári vyjsť to, ako to stane sa jednoducho jednoducho hodí úver do splátkového kalendára, ignoruje úrokových sadzieb, úplne. V skutočnosti, väčšina ľudí, aby bolo jednoduché na hypotéku maklér, žiadať ďalšie otázky týkajúce sa platieb ako o úrokových rates.The nič netušiaci dlžník nebude hovoriť: "Nemôžem zaplatiť viac ako 1000 dolárov na mesiac." Mazanost úver dôstojník bude hodovať na túto osobu, ako hladujúcich Muž pri večeri Deň vďakyvzdania. Pamätajte si, bankári a hypotekárnych maklérov udržať tajomstvo, poradenstvo v cestách, ktoré sa zobrazujú ako ušetriť peniaze, ale naozaj cenu si tisíce v dlhodobom run.Let 's prevziať už spomínané -- osoba potrebuje 100.000 dolárov na nákup domov. Bezohľadní hypotekárny maklér, ktorý chce niečo ako najviac peňazí na dlžníka bude zistiť, koľko daní a poistenia bude na pozemku. Predpokladajme, že oni sú $ 230, ktoré budú pridané do osoby mesačnej splátky hypotéky. Pozrime sa tiež predpokladať, že trh nesie úrokovú sadzbu 6%, u 30-ročnej hypotéky s fixnou sadzbou (viac o podmienkach neskôr). Teraz, hypotéky maklér hovorí dlžníka, ktorý môže dovoliť len 1.000 dolárov mesačne, "Čo keď sa vám do domu za menej ako 900 dolárov, vrátane daní a poistenia? Môžeme si pôžičku dnes?" Táto osoba, zomiera jeho šanca na Americký sen, sa bude skákať na to, premýšľal hypotekárneho makléra je jeho nový najlepší priateľ a ignoroval úrokovej sadzby z úveru, dohromady. Čo maklér, sa snažia ukradnúť všetky možné percent z tohto jediného zaoberať, urobila sa predal dlžník 100.000 dolárov úver s úrokovou sadzbou vo výške 7%, čo vytvára istiny a úrokov na 665,30 dolárov mesačne. Skombinujte to s 230 dolármi v oblasti daní a poistenia escrows za mesačný splátky hypotéky na 895,30 dolárov, takmer 105 dolár menej ako to, čo povedal, že dlžník mohol dovoliť - docela pekné úspory, bude dlžník think.Think o tom, keď povedal, že môžeš dovoliť viac ako 1000 dolárov na mesiac, a osoby, u ktorých ste umiestnili svoju dôveru, ti vašu platbu môže byť $ 895, by ste pravdepodobne dosť nadšená, že? To, čo sa naozaj stalo, aj keď je hypotekárny maklér urobil dlžník, jeho hodnote Zákazník, veľký medvediu službu. Prečo, môžete diviť. Preto, že trh pre tento model nesie úrokovú sadzbu 6%, a my predpokladáme, že dlžník má dobrý kredit. Pôžička dôstojník mohol ponúka oveľa lepšie 6% sadzbu, ktorá by vytvorila platbu vo výške $ 829.This je 66 dolárov menej, ako dlžníka platbu vo výške 7%. Tiež 7% sadzba nákladov dlžník navyše každý rok 792 dolár ($ 66 krát 12 mesiacov). To je takmer 4.000 amerických dolárov viac ako päť rokov! To všetko, len tak hypotekárny maklér by vrecku pár sto dolárov viac na tento obchod. Ak je výška úveru bola oveľa vyššia, mohli by ste prísť o desiatky tisíc dolárov v niekoľkých years.So, čo je veľké tajomstvo? Jednoducho povedané: bankári a hypotekárnych maklérov nie vždy ponúknuť čo najlepšiu úrokovú sadzbu, pretože si zarobiť peniaze, keď sa dostanete vyššiu úrokovú sadzbu, ako je trhová medvede! Takže pozor na to staré trik. Povedzte svojmu hypotekárne profesionálne, že chcete kurz Par. To je najlepšie cenu veriteľ je ochotný poskytnúť na daný deň, bez nabíjania prémia. Inými slovami, môžete získať lepšiu sadzbu, ale to by musieť zaplatiť, aby si to. Teraz, keď ste zaskočení a predáva kurz, ktorý je väčší ako Par, bude vaša platba bude väčší a pôžičky dôstojník bude peniaze navyše. Nedovoľte, aby sa happen.Mark Barnes je autorom nový román, liga, prvé dielo krásnej literatúry, na základe fantázie futbal. On je tiež investície do nehnuteľností a domov pôžičiek expert. Dozvedieť sa viac o jeho napätie thrilleru na http://www.sportsnovels.com.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
