Možnosť ruku? svet? to najnebezpečnejšie hypotéky
Ceny domov dosiahli rekordnú úroveň, a v mnohých častiach krajiny, domovy sa stali takmer nedostupná. Realitná nahradil tech zásob koncom roka 1990 ako horúci investície, a všetci sa predáva svoje zásoby a skočil do investícií do nehnuteľností. Ceny nehnuteľností vzrástli v oveľa vyššej miere ako platy, úverov a priemysel sa pokúsila vyriešiť tento problém zavedením ohromné množstvo hypotekárnych možnosti pre dlžníkov, ktorí sotva schopné nákupu domov. Väčšina z týchto typov úverov funkcie nastaviteľné úrokovej sadzby a minimálne preddavky. Jeden z nich, možnosť ARM, je najviac nebezpečný typ úveru vôbec zavedený. Dlžníkom, ktorí zvažujú možnosť ARM by si mali uvedomiť, že tento úver môže nechať s úverom, ktorý stojí za to oveľa viac ako doma je použiť na nákup a úver, ktorý on alebo ona nemôžu dovoliť zaplatiť. Možnosť ARM nie je pre squeamish.So, čo presne je voľba ARM? ARM je možnosť hypotéky s nastaviteľným úrokovú sadzbu, ktorá sa zvyčajne dáva dlžník štyroch rôznych platieb voľby každý mesiac. Prvá voľba je založená na 30-ročné odpisovania tabuľky, druhá na 15-ročné amortizácia tabuľky. Tá by mala zodpovedať platbám za-nastaviteľná rýchlosť 30 a 15 rokov hypotéky, resp. Tretia voľba je záujem-len platby, ktoré platí úroky, ktoré vzniknú v priebehu mesiaca, ale neplatí nič o zníženie výšky úveru. Štvrtá voľba, ktorá robí tento úver tak nebezpečné, je tzv "minimálnu platbu." Minimálna platba sa vypočíta na prvý mesiac úrokové sadzby, čo je zvyčajne veľmi nízka "teaser" sadzby, ktoré môžu byť tak nízke, ako je 1-2%. Väčšina dlžníkov s ARM zvoliť možnosť platiť minimálne platba každý mesiac, a to je problém, pokiaľ ide in.The úveru znáša nastaviteľná a úrokové sadzby, a táto rýchlosť je možné nastaviť tak často, ako každý mesiac. Ak je dlžník platiť len minimálne sumy, potom on alebo ona nie je ani nestačili pokryť platí, že mesačný úrok z úveru. Čo sa stane potom? Nesplatených úrokov, ktoré nadobudol, je pridaný do istiny úveru. Hlavné je vlastne zväčšujú, a ako sa počíta úrok z istiny úveru, úrokovú sadzbu zvýši, rovnako. Úrokové sadzby sú v súčasnosti takmer všetky-čas minima a určite zvýši. Kupujúceho, ktorý aj naďalej vykonávať minimálne platby na možnosť ARM zistíte, že hlavnou z úveru je v skutočnosti stále v čase! Toto je známe ako negatívne amortization.In zápornú amortizáciou situáciu môže len zlé veci. Veriteľ môže požadovať refinancovanie za určitých podmienok stanovených v zmluve o pôžičke. Kupujúci môže nájsť sám schopný splatiť úver a môže mať na predvolené hodnoty. A veriteľ by mohol zistiť, že sa drží na vedomie, že Stojí za to oveľa viac, ako dom, ktorý je represents.The možnosť ARM je úver, ktorý je najvhodnejší pre investorov aj majitelia domov, ktorí len chcú udržať doma na krátku dobu. To nie je dobrá voľba pre každého, kto sa môže používať ich k nákupu viac doma, ako on alebo ona môže dovoliť. Bohužiaľ, ktorá opisuje veľa kupujúcich, ktorí užívajú z tohto typu úveru. Každý, kto uvažuje o kúpe domov by mala byť veľmi opatrní, ak tento typ ponúkaného úveru, pretože to môže nechať ako v konkurze a homeless.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, © Copyright 2005 by Retro Marketing.Charles Essmeier je vlastníkom Retro Marketing, firma venuje informačnej internetovej stránky, vrátane End-Vaša-Debt.com, stránka venovaná osobný bankrot, dlhu a úverové poradenstvo a HomeEquityHelp.com, stránka venovaná informácie týkajúce sa hypoték a domov
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
