Hypotekárne terminológie pre prvý kupujúci čas doma
Kúpa Home prvýkrát môže byť trochu "nervy drávajúce". Terminológiu, že hypotekárne makléri každodenné použitie si môžete nechať poškrabať na hlavu alebo pretrepávania hlavu predstierať, že viete, čo sú to hovorí. Tu sú niektorí poskytovatelia hypotekárnych pojmy a definície, že ste "ll be rokovaní pri nakupovaní pre prvý kupujúci obdobie úveru na bývanie: Adjustable-sadzba pôžičky, tiež známy ako variabilnou sadzbou-pôžičky, zvyčajne ponúkajú nižšie Východisková úroková sadzba, ako pevnú-sadzbou úverov. Úroková sadzba sa pohybuje po celú dobu trvania úveru vychádza z trhových podmienok, ale o pôžičke zvyčajne stanovuje maximálne a minimálne sadzby. Keď vzrastú úrokové sadzby, Všeobecne sa teda stať, vaša pôžička platby, a keď úrokové sadzby klesajú, môže vaše mesačné platby lowered.Annual percentuálnej sadzby (APR) je cena úveru vyjadrené ako ročný kurz. Apríl zahŕňa úrokovú sadzbu, bodov, maklér poplatky, a niektoré ďalšie úverové náklady, ktoré je dlžník povinný pay.Conventional úvery sú hypotekárnych úverov iných ako poisteným alebo garantované vládne agentúry, ako je FHA (Federal Housing Administration), VA (Veterans Administration), alebo rozvoj vidieka Services (predtým známy ako Poľnohospodári Hlavná správou alebo FmHA). Úschovy je držanie peňazí a dokladov o neutrálna tretia strana pred uzatvorením. To môže tiež byť účet veriteľa (alebo správcovi), do ktorého majiteľ nehnuteľnosti platí peniaze za dane a sadzba insurance.Fixed-úvery majú zvyčajne splatnosti 15, 20 alebo 30 rokov. Obe úrokovej sadzby a mesačných platieb (pre istiny a úrokov) zostať rovnaká počas života loan.The úroková sadzba nákladov na vypožičiavanie peňazí vyjadrený ako percentuálna sadzba. Úrokové sadzby môžu zmeniť v dôsledku trhových podmienok. Úver pôvodu poplatky sú poplatky za spracovanie úveru a pôžičky sú často vyjadrené ako percento z úveru amount.Lock-in sa odvoláva na písomnú dohodu zaručujúce domov kupujúci konkrétne úroková sadzba z úveru na bývanie za predpokladu, že úver je uzavretý do určitej doby, napríklad 60 alebo 90 dní. Často Dohoda tiež stanovuje počet bodov, ktoré majú byť uhradené closing.A hypotéka je dokument podpísaný dlžník, keď je doma úverom, ktorý dáva veriteľ právo na vlastníctvo majetku, ak dlžník nie je schopný splácať loan.Overages je rozdiel medzi najnižšiu možnú cenu a prípadné vyššiu cenu, ktorú doma kupujúci súhlasí zaplatiť za pôžičku. Úver dôstojníci a maklérov sú často možné ponechať niektoré alebo všetky z tohto rozdielu ako extra compensation.Points sú poplatky platené veriteľovi za úver. Jeden bod sa rovná 1 percento z výšky úveru. Body sú zvyčajne platiť v hotovosti pri zatváraní. V niektorých prípadoch, peniaze, potrebné na vyplatenie body si možno požičať, ale pritom bude zvýšenie výšky úveru a celkovej costs.Thrift inštitúcie je všeobecný termín pre sporiteľní, spořitelní a úvěrní associations.Transaction, vyrovnania, alebo uzavretie náklady môžu zahŕňať poplatky za podanie žiadosti; stránok vyšetrenie, výpis z titulu, titulu poistenia a poplatky za nehnuteľnosť prieskum, poplatky za prípravu skutky, hypotéky a platobné doklady, poplatkov za právne zastúpenie '; nahrávanie poplatky, a notár, hodnotenie, a poplatky za kreditnú správy. Podľa Real Estate Settlement Postupy zákona, dlžník dostane dobrej viere, odhad nákladov na uzavretie v čase podania žiadosti alebo do troch dní od podania žiadosti. V dobrej viere odhade sú uvedené všetky očakávané Náklady buď ako suma, alebo rangeWhen nakupovanie pre prvý kupujúci obdobie úveru na bývanie uistite sa porozhliadnuť a nájsť maklér alebo úver dôstojník, ktorý je schopný reagovať na vaše potreby. A nebojte sa klásť otázky. Pamätajte si, že to otázky, ktoré sa nepýtajú, že by vás zachránili money.Mortgage terminológie pre First Time Home Buyer napísal Dale Ronewicz (americko-Lenders.org). Pre viac informácií o First Time Home Buyer Úvery nájdete na adrese: http://www.american-lenders.org/firsttime_home_buyer_loans/
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
