Výhody a nevýhody reverznej hypotéky
Betty a John sú v ich strednej-sedemdesiate roky a sú v súčasnej dobe váženia výhod a nevýhod reverznej hypotéku ako spôsob uvoľnenia nejaké peniaze. Pár kúpil svoj domov pred 45 rokmi asi 14.000 dolárov od tej doby doma hodnôt a vyletel posledných rodinných domov v ich okolí boli predajné obdobie najmenej 160.000 dolárov. Rovnako ako Betty a John, ak uvažujete reverznej hypotéky je dôležité robiť nejaký výskum pred rozhodovania. Budete musieť nielen pochopiť základné princípy tohto druhu hypotéky, ale je tiež nutné sa pozrieť na všetky výhody a nevýhody reverznej mortgage.Essentially reverznej hypotéka je úver, ktorý umožňuje majiteľom domov vo veku 62 rokov a staršie požičať proti kapitálu vo svojich domovoch, bez toho by ho predať. Ďalej, nemusíte vzdať titul alebo prijať nový mesačný hypotekárny úver payment.A reverznej hypotéky je daňovo-free a musí byť vrátená len, ak dlžník (alebo v prípade Betty a John, kedy pozostalý manžel alebo manželka), zomrie alebo predáva domov. Na aké čase, musí byť prenesenie hypotekárny úver splatený v plnej výške, vrátane úrokov a iných charges.When posúdenia výhod a nevýhod reverznej hypotéky je tiež dôležité brať do úvahy aj proces a súvisiace náklady na získanie spätnej hypotéky. Na rozdiel od konvenčných hypotéku, so reverznej hypotéku, majiteľ domu (potenciálneho dlžníka), musí spĺňať s reverznej hypotekárny poradca. Referencia pre radcovia možno získať od banky poskytujú hypotéky alebo zvrátiť americké ministerstvo bývania a rozvoja miest (HUD). Cieľom týchto stretnutí, ktorá sa môže uskutočniť osobne alebo na telefóne je pre majiteľ domu, aby sa dozvedeli o reverznej hypotéky a diskutovať o alternatívne možnosti. Pomáha tiež rozhodnúť, aký druh reverznej hypotéky môže byť najlepší. Rovnako ako objavovanie výhody a nevýhody reverznej hypotéku, je múdre, že potenciálny dlžník tiež porovnať náklady od rôznych veriteľov a požiadať o úver Celkové ročné odhad nákladov na each.Further na diskusiu o výhodách a nevýhodách reverznej hypotéka s poradcom, musíte tiež pochopiť, že existujú určité náklady spojené s procesom reverznej hypotéku. Náklady môžu zahŕňať poplatky za podanie žiadosti, uzatvorenie náklady, poistenie, poplatky za posúdenie, úverové správy poplatky, a dosť možno mesačný poplatok za služby. Pamätajte si tiež, že od roku reverzná hypotéka umožňuje žiť vo svojej domácnosti, stále ste zodpovedný za daň z nehnuteľnosti, poistenie a opravu. Ak sa tieto platieb, ktoré nie sú udržiavané, môžu pôžičky splatné v full.A reverznej hypotéku môžu tiež ovplyvniť spôsobilosť na federálnej alebo štátnu pomoc, rovnako ako Medicaid. Povedal, že akékoľvek spätné hypotéky peniaze, ktoré dostane je daňový-free a nemá vplyv na sociálne zabezpečenie a Medicare benefits.The stav vášho domova je aj veľká časť schvaľovacieho procesu. Musia byť štrukturálne zdravé a v dobrom stave. Ak je to stanovené, že domáce opravy je potrebné urobiť, môžu náklady byť tiež financovaná prostredníctvom reverznej hypotéku loan.The celková suma majiteľ domu si môže požičať všetko závisí od typu vybraného reverznej hypotéky, koľko akcií je vo vlastníctve domov, úver na úrokovú sadzbu a čo je najdôležitejšie, veku dlžníka. Zvyčajne je človek starší, tým viac môžu očakávať receive.A dlžník môže prijímať reverznej hypotekárne splátky v jednom nasledujúcimi spôsobmi: v-paušálna čiastka; fixné mesačné platby, úverové línie alebo kombináciou jedného z vyššie uvedených. Väčšina majiteľov domov ísť pre úverovú linku možnosť, ktorá im umožňuje čerpať úver kedykoľvek peniaze required.Paul Jesse je bývalý štátny zamestnanec, majiteľ malej firmy a autorom mnohých článkov o financie a internetový marketing. Na jeho webovej stránke: http://www.sheamarketing.com/financial
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
