Možno budete chcieť mobilných domov
Prečo Look At Mobile Homes For Sale?
Existujú aj mobilné domy na predaj, za oveľa menej, ako stick-postavené domy, vo väčšine oblastí krajiny. Napriek pretrvávajúcej predjudice proti nim, a niekedy proti ich obyvatelia, mobilné domy sú lacné bývanie výber miliónov. Výhody nie sú vždy zrejmé, ale oni sú skutoční.
Po prvé, poďme na vedomie veľké "pravdy" o mobil domovy a zhodnotenie alebo znehodnotenie. Je pravda, že vo väčšine oblastí, v karavanoch v parkoch ísť nadol v hodnote v priebehu času. To je dôvod, prečo neodporúčam kupovať v parku, ak si absolútne nemôžete kúpiť nehnuteľnosť, a ste urobili matematiky a zistite, či sa darí lepšie ako prenájmu pekný byt. "Robiť matematiku" zvážiť veľa nájomného, platby a zostávajúce hodnoty mobilné keď ho na predaj, mínus to, čo bude stále dlhuje, keď ste pravdepodobne pohybovať. Sú to dohady, ale stále lepšie ako nič, jestli ste tak objektívne, ako si môžete byť.
Mobile Homes For Sale S Real Estate
Pri pohľade na mobilné domy určené na predaj na zemi, ale sa pozeráte na úplne iné investície. Môj mobil doma v Michigane zdvojnásobil v hodnote Za dvanásť rokov som žila v ňom. To preto, že aj keď domáci sa zhoršila málo času (nie všetky domy?), hodnota pozemku naďalej rástol. Môžete tiež urobiť to, čo sa vám páči sa doma, keď vlastnom pozemku. Napríklad som sa viac peňazí zo svojho domova, ako sa pôvodne náklady, o prenájom miestnosti alebo za dva roky.
Ako už bolo povedané, mobilné domy bežne predávajú za oveľa menej peňazí ako ostatné domy, a to znamená nižšie platby. Aj z dôvodu skrátiť a amortizácia nižšiu sumu úveru, budete často stavať vlastného imania rýchlejšie v mobilných domov ako v roku drahšie dom. Rýchly príklad vyplýva, pre skeptický medzi vami.
Akciové budovy s Mobile Domovy
Ak si kúpite dom s 100.000 dolárov hypotekárny úver odpisujú viac ako 30 rokov na 6% úrok, budete mať platbu 599,60 dolárov. Prvá platbu, bude 500 dolárov na úhradu úrokov, na 99,60 dolárov istiny. Inými slovami, môžete postaviť iba podiel 99,60 dolár (I'm ignorovať zhodnotenie, ale len na chvíľu).
Druhý scenár: Nájdite hezký domov pre mobilný predaj a požičiavajú len 30.000 dolárov, na 8% záujmu, odpisujú cez 10 rokov. Poznámka: vyšší úrok - je to vždy s "továreň postavená hypoték." Kratšie termín je príliš normálne, ale aspoň budete vlastného domova zdarma-a-jasné, za 10 rokov namiesto 30. Napriek vyššej záujem a kratšiu dobu, bude platba len 363,99 dolárov, prvý mesiac len 200 dolárov pôjde na úroky. To znamená, že ostatné 163,99 dolárov ide smerom k hlavnej. Kúpili ste viac dom (postavený pred viac vlastného imania), v tomto scenári.
Je pravda, že mobilný dom na pozemku mohol ďalej posilňovať pomalšie ako "bežný" dom, ale rýchlejšie úver zaplatí-dole pravdepodobne viac ako kryty tento faktor. Ak si tiež zvolili bankové rozdiel v platbách (235,61 dolára za mesiac), by ste určite lepšie finančne mobilný domáce versus drahší domov.
Plaťte menej za mesiac a stavať viac vlastného imania! Neočakávajte, že Váš realitný agent vám to hovorím. Neočakávam, že ho aj so mnou súhlasiť, potom, čo ste to vysvetliť. Som predal realitné rokmi a matematické schopnosti neboli súčasťou licenčných požiadavky.
Mobile Homes For Sale Iné výhody
Mobilné domy sú lacnejšie na údržbu. Pred rokmi som mal doma ako mobilné prenájom a pec v nej zomrel. To je najviac nákladné opravy budete mať v mobilu. Musel som ju vymeniť za 1.200 dolárov, ale to bolo ešte menej, ako pec pre väčšie domov. Sa domnievajú, že za 200 dolárov, môžete tar strechu svojho domu, alebo 30 dolárov, ak si to sám seba, miesto 5.000 dolárov na re-tradičné šindľovou strechou. Okná, inštalatérske, dvere - všetko lacnejšie.
Majetkové dane bude cena nižšia, pretože sú založené na hodnote majetku, a mobilné domy na predaj pozemkov majú nižšiu hodnotu ako "stick-postavené domy. Poistenie, môžu náklady na menej ako predtým, pretože vy ste opäť poistenia nižšiu hodnotu. Len preventívne opatrenia na pamäti, tu má byť istí, môžete si dojednať poistenie. Veľmi staré mobilné telefóny môžu byť nepoistiteľné v niektorých oblastiach.
Ak ste Predám mobilný dom?
Nekupuj mobilných domov, keď ceny domov v tejto oblasti sú rovnako nízke. Verte tomu alebo nie, to je prípad niektorých oblastiach. Kúpili sme dom v blízkosti Butte, Montana za 17.500 dolárov - menej ako mobilné domy na predaj tam. Si môžete prezrieť fotografie na našich stránkach http://www.HousesUnderFiftyThousand.com. Domy sa zvyčajne držia sa lepšie. Potom sú otázky, či vaše vlastné potreby a predjudices vám umožnia sa pohodlne do mobilných domov. Oni sú niekedy na predaj v oblastiach, nechcete žiť v (určite pravda, domov i). Jedná sa o osobné veci, je potrebné zvážiť.
Výhody sú jasné pre mnoho mladých ľudí začínam. Môže to byť ich jediná možnosť. To môže byť váš lepšia voľba. Okrem nižšie počiatočné cenu, dostanete jednoduchšie, lacnejšie údržba, nižšie mesačné platby, nižšie dane z nehnuteľností, menej za poistenie, a rýchlejšie budovanie vlastného imania-up. Takže sa nemusíte automaticky preniesť na tých, mobilné domy na predaj, keď ste vonku domov-lov.
O autorovi:
O autorovi
Steve Gillman a jeho manželka Ana previedli svoj mobilný domov v Michigane, aby Prenájom a presťahoval sa do Tucson v Arizone. On a jeho žena tiež žila nejaký čas v Montane, kde si kúpil krásny dom (nie mobilné) za 17.500 dolárov. Skúsenosti, ktoré vedú k tvorbe svojej webovej stránky, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
