Návratnosť vašich investícií - okamžité cash flow alebo bohatstvo budovy
Súčasťou vývoja Vašej investície nehnuteľnosti je určenie stratégie, ako rýchlo je potrebné vidieť návratnosť vašich investícií. Vaším cieľom je presadzovať budovanie bohatstvo a okamžitý pozitívny cash flow? Pozitívne cash flow, je jednoducho, keď váš peňažný tok je vyšší ako odlev peňažných prostriedkov, ale bohatstvo stavby je zvýšenie hodnoty vášho majetku a vytvorenie reziduálne príjem, ktorý je sebestačný a nie je závislý ani ktorých sa týka jeden investície.
samozrejme pozitívny cash flow je nutné pre budovanie bohatstvo, ale nemajú chybu pozitívny cash flow pre bohatstvo. Prebytok vo výške $ 10 možno považovať za pozitívne cash flow ale prehral nájomca sa môže obrátiť pozitívny cash flow záporné. Pri investovaní s bohatstvom budovy v pamäti, bude návratnosť investície väčšie, ale to si vyžaduje určitý čas na rozvoj. Preto sa ako plánujete svoju stratégiu, zvážiť svoje okamžité potreby pri plánovaní pre vaše dlhodobé ciele.
Ak investovať 30000 dolárov zo svojich osobných úspor 40000 dolárov, si bezprostredným cieľom je pravdepodobne vytvárať pozitívny cash flow preto možno budete chcieť zvážiť investície v rozvinutých vlastnosti s preukázateľne vyrába z príjmov, napríklad obývaný byt alebo malé kancelárske budovy.
Obsadené multi-jednotka stavby môže vytvoriť rýchlu návratnosť investícií, ale nemôžu oceniť a rýchlo vykonať dodatočné náklady na údržbu. Dobre riadené a plne obsadený administratívna budova môže produkovať pekný príjem, ale 18 mesiacov výstavbu ciest na hlavnú príjazdovej komunikácie je možné zaslať nájomcovi balenia a nechá vás, ktorí chcú.
Na druhej strane predpokladajme, že deväť partnerov investovať 1000 dolárov na nákup aker nevyvinutá krajiny k zemi lízingu v novej lekárni. Neuvidíte pozitívny cash flow na nejakú dobu, ale hodnoty pozemkov sa zvýši, akonáhle obchod je založený a môže dôvodne predpokladať, že ocenia v priebehu času. V tomto prípade budete mať nulové náklady na údržbu, ale bude aj naďalej prijímať platby na dobu trvania nájmu. To je bežná stratégia budovania bohatstvo, ale Ak vaše úspory, je nízka a vy sa snažíte vytvoriť improvizovaný fond vysoké školy pre 17 rokov stará dcéra to nemusí byť to najlepšie riešenie pre vás.
Ako sa vaše portfólio rastie vaše rozhodnutia budú prispôsobiť a rozumné investor vyberie kombináciu investícií do budovania bohatstva a udržanie cash flow. Avšak na začiatku určiť vaše bezprostredné ciele a ako rýchlo budete potrebovať návratnosť investície vplyv na druhy vlastnosťami vyberiete a podmienky, mali by ste prijať.
tags: návratnosť investícií, návratnosti investícií (ROI), nehnuteľností, budovanie bohatstvo, cash flow, ziskový v reálnom
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
