Multi rodinnom majetku bývanie
Ak ste niekedy ženatý a chodiť do školy, v rovnakú dobu, je pravdepodobné, že ste mali krásny zážitok z bývania v byte s viac či rodinného domu. Zatiaľ čo väčšina multi rodiny vlastnosti sú navrhnuté tak, aby umožnili mierové spolužitie mnohých rodín v rámci ich samostatné celky, niektoré byty a domy vám pocit, že ste skutočne žijúce v jednej veľkej rodiny. Veci ako zdieľajú jeden práčka a sušička medzi päť rodín znamená, nikdy neviete, ktorého spodná bielizeň budete musieť loviť z práčky pred začatím vlastnej práčovňa. A zdieľané ohrievač vody znamená, že teraz je to podnet k rannej tried. Lov 'Cosby Show' každý večer v sedem prostredníctvom vašej obývacej izby múru vás drží pohodlne aktuálne informácie o najnovšom dianí na-doma Huxtable.
Aj keď žije v bytových rodinné bývanie nemusí byť Ideálna situácia pre niektoré nájomníkmi, môže to byť cesta k bohatstvu pre osobu vyberanie nájomného. Môj vlastný majiteľ, v súčasnej dobe tiež študent, spravuje niekoľko nehnuteľností pre jeho bohaté, mimo-of-state rodiny, zber pekný nehnuteľnosť správca poplatku v tomto procese. Iste musel vysťahovať ľudí hore, nahradí strechy, rekonštrukciu jednotky vedľa a vykonávať ďalšie rôzne úlohy, ale na konci mesiaca, je to dostal inú 2500 dolár v banke.
Raz, keď bol ktorým upchaté kanalizácie u nás som sa ho spýtal, ako sa jeho rodina dostala sa tak úspešný v investičnej multi rodinného majetku firmy. Povedal mi, že jeho rodina mala vždy nebolo bývanie baroni sú dnes, po škrabanie dohromady všetko, čo mali, aj výpožičky z početnej rodiny, ktoré ešte vziať si pôžičku podstatné z miestnej banky. S týmto si kúpili svoj prvý multi-rodový majetok stará duplex tri bloky od univerzity. Hoci miesto bolo skvelé, byť tak blízko kampusov, ako to bolo, nákup mal vyčerpané rodiny finančné prostriedky na mieste boli museli presťahovať do prenájmu nehnuteľností, zatiaľ čo druhá polovica. Z tejto skúsenosti má prenajímateľ rodina získala niektoré užitočné nahliadnuť do bytu rodiny multi financovania.
O niekoľko týždňov neskôr som mal možnosť hovoriť s majiteľom môjho otca, ktorá je vlastníkom nehnuteľnosti moja žena a ja sme boli v súčasnosti žijúcej palcov Kým Vyšetrovanie jeho investície do nehnuteľností podnikania som sa dozvedel niečo viac o rodine financovanie investícií do nehnuteľností. Podľa neho budú najviac úverov poskytujú len na financovanie bytov viac rodinu čítající päť alebo viac kusov, pričom minimálna výška úveru $ 500,000. Vraj je to nestojí za veriteľa čas na financovanie menších investícií.
Najviac viac rodinných alebo byt úvery tridsať-termín roka sa úrokové sadzby v rozmedzí od 4,7% na 6,625% u pôžičiek až do výšky 3 milióny dolárov. Zistil som, že väčšinu času tyhle? Menšie pôžičky? mať o niečo vyšší úrok, ako úverov viac ako 3 milióny dolárov a sú nazývané ako 'používanie' pôžičiek, inými slovami, ak ste na štandardné úver veriteľ môže trvať 'použiť' tým, že chytí svojho súkromného majetku. Úvery nad 3 milióny dolárov sú nazývané ako 'bez-postih', čo znamená, súkromný majetok sú chránené v prípade omeškania dlžníka. Navyše, väčšina veriteľov k dispozícii základné voľby ako pevná a nastaviteľná sadzba úverov.
V konečnej analýze, kľúčom k úspechu tejto rodiny viac rodinu investície do realitného trhu nebolo tak, ako rýchlo spracované nájomca sťažnosti alebo ak slušné vybavenie; tieto veci len držal je v podnikaní. Dôvodom pre ich úspech bol dôkladné porozumenie financovanie investícií do nehnuteľností získaných z rokov výskumu, skúseností a pokusov a omylov.
O autorovi :
Cameron Brown je klientsky účet s 10x specialista marketingu - viac návštevníkov. Viac Kupujúcich. Ďalšie príjmy. Pre informácie o financovaní viac rodine, navštíviť národnej bezpečnosti Capital.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
