5 horúce tipy na úspešné investície do nehnuteľností
Posledný pokles globálneho akciového trhu videl milióny 'každý deň' investori majú škaredo spálilo prsty. Overnight celoživotné úspory boli jesť preč, dôchodkové fondy upadať a hospodárska prognóza pre všetkých z nás, kto mal nejaké peniaze investoval do akcií a podielov bolo ponuré povedať, prinajmenšom.
V priamom dôsledku investori v tisícoch otočili chrbtom na horskej dráhe akciových trhov a hľadať alternatívnych tried aktív, v ktorých sa investovať svoje ťažko zarobené peniaze. To viedlo ku globálnej boom realitných trhov a cien nehnuteľností, a to splodil generácie nádejných nehnuteľností investorom.
Pre tých z vás zaujímalo, či už je neskoro pustiť do nehnuteľnosti investovať alebo zvažuje, ako najlepšie urobiť z najvýznamnejších výnosy z investícií do nehnuteľností, tu sú 5 horúce Tipy pre úspešné investície do nehnuteľností nastaviť si na cestu, aby potenciálne zisky!
1) Zvážte Investície do nehnuteľností v zahraničí
Existuje mnoho relatívne nevyužitý majetok trhy krajinách po celom svete, ktoré ponúkajú realitný investor vyššiu návratnosť investície v podobe nájmu výnosov alebo krátkodobom a strednodobom horizonte rast kapitálu.
Zatiaľ čo najväčšie trhy v USA, Veľkej Británii, Austrália a Európa spomaľuje, existujú rozvíjajúcich sa trhoch nehnuteľností, ktoré sú na celom svete hladujú pre investície a ukázala byť vysoko ziskový.
Napríklad v roku 2007 počet krajín už prispôsobené pre vstup do Európskej únie a ako výsledok trhu nehnuteľností v týchto krajinách by mohli ťažiť z väčšieho počtu návštevníkov, viac obchodu, zvýšenie investícií do infraštruktúry a viac stabilné ekonomiky. Likes Maďarsko, Slovensko, Bulharsko, Chorvátsko, Turecko a dokonca aj Severný Cyprus je len niekoľko príkladov zámorských destinácií s rozvíjajúcimi sa trhmi s nehnuteľnosťami, ktoré môžu byť hoden svojho do úvahy.
2) Uistite sa, že plány sú ziskové
To znie smiešne jednoduché že? Tak to budete prekvapení, ako málo ľudí skutočne zabezpečiť, aby ich plány sú skutočne trvalo udržateľné a ako je rentabilné, pretože nádeje.
preskúma trhu s nehnuteľnosťami, ktorý sa chystáte vstúpiť najprv porovnaním majetkových hodnôt v celej mesto, štát alebo región, a zabezpečiť, viete, aké sú vaše peniaze bude kupovať tie. Potom zabezpečí, že nájomné výnos chcete získať od svojho majetku, je skutočne reálne, alebo že požadovaná cena hodláte nastaviť raz ste rekonštrukciou majetku bude ponúkané.
3) Nikdy Predpokladajme Anything
To vychádza z predpokladu, dom je štrukturálne zvuk pripustil, že daňové zákony sa nezmení? od podozrenia, vaša nájomníkmi, keď poviem, že Dom je hrdý a poctivý prijatím prvého stavebníka ponuka!
Do vášho due diligence na každý aspekt procesu od zabezpečiť požadovanú cenu za nehnuteľnosť, je spravodlivé, aby kontrolu vášho daňové priznanie pred účtovnej tvrdia, je pre vás. To je vaša investícia, vaša budúcnosť, vaša potenciálny zisk, a preto je nakoniec vaša zodpovednosť.
4) zamestnávať Expert When In Pochyby
Len málo ľudí majster všetkých obchodov preto byť pripravené priznať oblasti, kde nie sú zďaleka odborníkom a prinajmenšom na nahováraní druhej stanovisko. Opäť to ide od odhlasovaní pevnosti konštrukcie nehnuteľnosti na pochopenie právne dôsledky z prenájmu vašej nehnuteľnosti. V prípade pochybností vždy prekontrolovať? a ak to znamená, že musíte zavolať odborníka, uistite sa, zavoláš odborníka!
5) Nastavte reálny rozpočet a držať sa ho
Či už kupujete nehnuteľnosť na prenájom, alebo kúpu nehnuteľnosti sa renovovať musíte sadnúť a pridať sa každý jednotného priestoru navrhovanej sumy výdavkov, ktoré Vám umožnia nastaviť reálny rozpočet, ktorý sa do práce.
Uistite sa, že pridáte do všetkého od ktorej hľadá a vykonáva prieskumy, právne poplatky, poplatky za účtovníctvo, náklady na poistenie, pravdepodobne úroky o prípadných požadovaných financií, daní, pripojenie na inžinierske siete, na trh pre nájomcu alebo kupca, real poplatkov realitnej kancelárie, a samozrejme nezabudnite pridať na náklady majetku a ceny všetkých renovácie a refurnishing a zdobenie požadované práce.
tráviť čas so zreteľom každej oblasti, kde bude potrebné vynaložiť náklady podrobne všetky platby, ktoré budú pravdepodobne musia byť vykonané a budete vyzbrojiť rozpočtom nepriestrelné a urobiť všetko, čo môžu, aby zabezpečili narazíte žiadne škaredé prekvapenia na ceste.
O autorovi:
Rhiannon Williamson je offshore investície, žijúci v zahraničí a medzinárodnej odbornej majetku a vydavateľ http://www.shelteroffshore.com/
Pre investície do nehnuteľnosti v zahraničí, novinky a nákup nehnuteľností sprievodcovi nájdete
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
