Reverzné hypotéky sú stále populárne v Amerike
Reverzný Hypotéky sú stále populárne v Amerike. Americké ministerstvo bývania a rozvoja miest (HUD), vytvoril jeden z prvých. HUD Reverse Hypotéka je je federálne-poistené súkromnú pôžičku, a je to bezpečné plán , Ktoré môžu dať starší Američania väčšie finančné zabezpečenie. Mnohí seniori použiť na doplnenie sociálneho zabezpečenia, splnenie neočakávaných výdavkov na zdravotnú starostlivosť, aby domáce zlepšenie, a ďalšie. Môžete dostávať zadarmo informácie o reverznej hypotéky na telefónnom čísle AARP na adrese: 1-800-209-8085, toll-free. Vzhľadom k tomu, váš domov je pravdepodobne vaša najväčšou samostatnou investíciou, je to šikovný sa dozvedieť viac o reverznej hypotéky, a rozhodnúť, či jeden je pre ty!
1. Čo je reverznej hypotéku?
reverznej hypotéka je špeciálny typ úveru na bývanie, ktorý umožňuje majiteľovi domu previesť časť kapitálu do svojho domova v hotovosti. Vlastného imania vytvorené počas rokov platieb domáce hypotéky môže byť vyplatená na vás. Ale na rozdiel od tradičných pôžičku vlastného domu alebo druhú hypotéku, žiadna náhrada nie je potrebné až dlžníka (ov) už použiť ako svoje hlavné sídlo. HUD reverzné hypotéku poskytuje na tieto dávky, a to je federálne-poistenej rovnako.
2. Môžem nárok na HUD reverznej hypotéku?
Aby boli oprávnené pre HUD reverzné hypotéku, HUD Federálne Pre bývanie (FHA) vyžaduje, aby dlžník majiteľa domu, vo veku 62 rokov alebo starší, vlastným doma úplne, alebo majú nízke hypotekárne rovnováhy, ktoré môžu byť splatené na záverečnom s výnosmi z reverznej úveru, a musia žiť v domácnosti. Nachádzate sa ďalej povinní prijímať informácie pre spotrebiteľa od HUD-poradenstvo zdrojov schválených pred získaním úveru. Môžete kontaktovať Poradenstvo bývanie Clearinghouse o 1-800-569-4287 získať meno a telefónne číslo HUD-schválenej poradenské agentúry a FHA zoznam schválených úverov vo vašej oblasti.
3. Môžem použiť, ak som nekúpil mojej súčasnej dom s FHA hypotéka poistenie?
Áno. Nezáleží na tom, ak ste si ju kúpili s FHA-poistenie hypotéky. Váš nový HUD reverznej hypotéku bude nový FHA-poistenej hypotekárneho úveru.
4. Aké druhy domov oprávnené?
Váš domov musí byť jeden byt alebo rodinný dvoch-až-štyri jednotky vlastnosť, ktorú vlastní a zaberajú. Meštianskych domov, samostatne stojace domy, byty a jednotiek v niektorých domoch sú vyrobené oprávnené. Condominiums-FHA, musí byť schválená. Je možné, aby jednotlivé byty jednotky kvalifikovať v rámci programu Spot úveru.
5. Aký je rozdiel medzi reverznej hypotéky a bankové vlastného domu úver?
S tradičné druhej hypotéky, alebo vlastného domu úverový limit, musíte mať dostatočný príjem oproti dlhu pre získanie úveru, a tie sú povinné urobiť mesačné hypotekárne platieb. Reverzná hypotéka je odlišná v tom, že vás platia, a je k dispozícii bez ohľadu na aktuálnu príjmy. Suma, ktorú môžete požičať, závisí na vašom veku, aktuálne úrokové sadzby, a hodnotí hodnota domova alebo FHA hypotekárnych limity pre vašu oblasť, ktorá hodnota je menšia. Všeobecne platí, že o to cennejšie, doma je, ste starší, tým nižšie úroky, tým viac si môžete požičať. Nemusíte vykonávať platby, pretože úver nie je dôvodu, ak dom je tvoj hlavné bydlisko. Rovnako ako všetky majiteľov domov, ešte ste povinní zaplatiť vaše dane z nehnuteľnosti a ďalších bežných platieb, ako nástroja, ale s FHA-poistené HUD Reverzné hypotéky nemôžete byť odsúvané alebo nútená vypratať svojho domu, pretože ste "vynechal svoje splátky hypotéky."
6. Môže veriteľ si beriem domov ďaleko, keď prežije pôžičku?
Nie! Nemusíte splácať úver, ak môžete, alebo jeden z dlžníkov aj naďalej žiť v dome, a udržiava dane a poistenie prúd. Nikdy nemôžeš dlhujú viac ako je vaša hodnoty domu.
7. Budem stále panstva, že môžem odísť do svojho dediča?
Keď predávate domova alebo už použiť pre svoje trvalé bydlisko, vy alebo váš majetok zaplatí v hotovosti ste dostali od reverznej hypotéku, úroky a ostatné poplatky, pre veriteľa. Zvyšné kapitálu vo vašej domácnosti, ak existujú, patrí vám alebo vašim dedičom. Žiadna z vašich ostatných aktív bude ovplyvnená jeho HUD reverznej hypotéky. Tento dlh bude nikdy prechádza až k kombi alebo dedičov.
8. Koľko peňazí dostanem od môjho domu?
suma, ktorú môžete požičať, závisí na vašom veku, aktuálne úrokové sadzby, a hodnotí hodnota vášho domova alebo FHA hypotekárnych limity pre vašu oblasť, ktorá hodnota je menšia. Všeobecne platí, že o to cennejšie, doma je, ste starší, tým nižšie úroky, tým viac si môžete požičať.
9. Mám použiť kombi služby plánovania na nájdenie reverznej hypotéku?
som bol kontaktovaný firmou, ktorá sa mi meno veriteľ pre "malé percento" z úveru? HUD neodporúča používať kombi plánovacie služby alebo iné služby, ktoré poplatky poplatok len za odkazom dlžník veriteľovi! HUD poskytuje tieto informácie bez nákladov a HUD-schválenej agentúry bývanie poradne sú k dispozícii zadarmo, alebo za minimálnu cenu, poskytovať informácie, poradenstvo, a bezplatné odovzdanie zoznamu HUD-schválených úverov. Call 1-800-569-4287, toll-free, pre názov a umiestnenie HUD-poradenská agentúra schválila bývanie v blízkosti.
10. Ako môžem získať svoje platby?
Máte päť možností:
a. Držba - rovnaké mesačné platby, ak aspoň jeden dlžník žije a obýva nehnuteľnosť ako hlavné bydlisko.
b. Termín - rovné mesačné platby za pevne stanovenú dobu mesiacov vybrali.
c. Line of Credit - nepravidelné platby, alebo v splátkach, v čase a vo výške dlžníka voľby do úverový limit, je vyčerpaný.
d. Modifikovaná Trvanie - kombinácia úverovú linku s mesačné platby, ak dlžník zostáva v domácnosti.
e. Modifikovaná Termín - kombinácia úverovú linku s mesačné splátky na dobu určitú mesiacov vybraných dlžník.
Reverse Hypotekárne
Senior Mobile Home OwnersHere je skvelé riešenie pre seniorov, ktorí vlastné vyrobené / a mobilné domy majú finančné ťažkosti, hľadajú spôsob, ako bojovať s rastúce životné náklady, alebo pre tých, ktorí by rovnako ako na nejaké ďalšie zdroje, aby si odchod do dôchodku, Reverse Hypotéka je produkt, ktorý by mohol byť výhodu.
Reverse Hypotéka je úver, ktorý je zaručená FHA vyrobené pre domácnosti, ale je odlišná od štandardných vlastného imania v tomto riadku:
a. Vek najmladšieho dlžníka, musí byť aspoň 62 alebo vyššia.
b.There nie je nikdy mesačné platby, ak žijete v domácnosti. Pôžička je splatená z výnosu z predaja vyrobenej alebo mobilných domov, alebo inými prostriedkami, ale len vtedy, keď doma už nie je primárne bydlisko vlastníka domu. Dedičia alebo sú príjemcami nikdy za pôžičku.
c.There žiadny príjem, lekárske, alebo kreditnou požiadavky.
Pre vyrábaných domov, dlžník je povinný mať svoj trvalý domov na základ systému. Požiadavky môžu líšiť štát od štátu. Napríklad v Kalifornii, okrem splnenia HUD TRVALEJ NADÁCIA PRÍRUČKA PRE VYROBENÉ HOMES, 1996 a sú certifikované podľa inžiniera, musí doma mať tiež zaznamenaný 433A, ktoré ukazujú, že doma tiež spĺňa požiadavky štátu. Na úrovni môže pomôcť aj pri dovybavenie a technika certifikácia celoštátne s určitými výnimkami.
Autor BioOne LEVEL generálny dodávatelia (B & C 47 521400) je rodinný-vlastnené spoločnosti, ktorá sa špecializuje na údržbu mobilehome, Reverse
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
