Stavebné povolenie tipy uk - pochopenie miestneho plánovanie osoba - sú to len ľudia
Tomto ročnom období je často vidia výbuch v novom vyšetrovaní na rozvojové programy, ale iróniu tohto faktu je, že väčšina ľudí si myslí, že sú v čase pre jar / leto čoskoro začať stavať, ak Plánovanie a Proces návrhu je v súčasnosti prostredníctvom miestneho úradu? Ospravedlňujeme sa, ale toto uvažovania by malo byť na konci minulého leta - september najneskôr. Vo väčšine prípadov ľudí nezdá sa, že realizáciu časových mierkach ....... 1 mesiac pre prieskum & design vybudovať, ďalšie 2 týždne pre klientov zmien a plánovanie upgrade, 2 - 3 mesiace pre plánovanie, schválenie, 4 týždne pre upgrade stavebného poriadku, 5 týždňov pre stavebné Predpisov & & riadenie potom 4 mesiace tak, aby vyhovovali vašej zvolenej stavebného programu & pracovný rozvrh. Dodávam, že všetci up & 6 mesiacov sa zdá byť náročná úloha. Morálna? - Ak máte projekt štart design & formálnej žiadosti proces čo najskôr & najmenej 6 mesiacov (vo väčšine prípadov) by malo byť povolené, ako budete môcť spustiť priamo na mieste od samého začiatku. Koľkokrát Musím povedať? Porozumenie Policajti plánovanie - Teraz som vás varovať, že budem hovoriť všeobecne o tejto téme, ale toto je jediný spôsob, že sa môžem vyjadriť, ako čo najlepšie využiť naše skúsenosti boli. Áno, existujú výnimky & áno, nemali by sme stereo-ľudový typ, ale umožní udreli klinec na hlavičku častejšie, že sme miss eh! - Takže sa ospravedlňujem sa za to, čo sa chystám odhaliť v tomto svetle veselý cynický way.Firstly, musíte mať na pamäti, že 'rozvoj Control 'je všeobecne' odporný 'koniec dôstojníkov plánovanie kariérnom rebríčku. Svoje miesto, kde sa všetky škvrnami na 24 rokov starý neskúsených absolventov znížiť svoje zuby na dobu 2 až 7 rokov pred bytia 'presídlil' alebo 'na sicondment 'do iného oddelenia plánovania alebo Rady. Najskúsenejší plánovanie Dôstojníci sú už na konci ostrý rozvoj Control (hospodár, aplikácie a podobne). Títo úradníci sa často pohybujú na 'politika', alebo sa stali 'Team Leaders' jednoducho účasti na otázky svojich kolegov junior okrem iného viac starších duties.Therefore musíte pochopiť, že existuje 80% pravdepodobnosť, že vaša prvá skúsenosti s vlastnou program rozvoja bývania (ktorý je otázkou života a smrti svojho vlastného úspechu v živote) je závislá na veľmi mladý člen tímu plánovania, ktorý bude mať veľmi málo skúseností z 'reálneho života' praktických otázkach týkajúcich sa vášho systému. Jeho rozsudok vášho návrhu sa bude 90% riadia svoj vlastný výklad, ako váš plán zapadá do miestnej plán politiky & relevantné design sprievodcovia - ach, ako sa milovať tých, sprievodcovia design - to znamená, že nemusíte premýšľať, alebo sa držať svoje krky v podporu režimu, ktorý sa mierne odchyľuje forma týchto dokumentov ako sú 'Svätý grál' to netrénovaný & neskúsený. Je to tak ľahké schovávať sa za písané slovo, ktorý bol zostavený z viacerých skúsení úradníci - prečo vystúpiť z davu navrhnúť inak & započítavať alebo zostrelený v plameňoch, keď môžete tak ľahko 'meandru' cez tie Plánovanie kariéry strkať týchto politických & design sprievodca do popredia ako štít a obranný udržať status quo.Regretfully, to je typický celej našej profesie jeho trochu nefér, že pop v Plánovači ale tohle je priemysel sme zapojení do jeho tak dôležité rozumieť ich myseľ nastaviť tak, aby pre vás získať maximálny úžitok tvoria vhodne navrhnuté Plán rozvoja & approval.If vaše rýchle rozšírenie alebo rezidenčného developmentu režim sa odchyľuje v žiadnom z Planners písomné pokyny, potom sa na pozore - váš plán môže byť zamietnutá, ak nie je možné predložiť im veľmi dobrý návrh, ktorý stručne vysvetľuje, prečo ste sa odklonili & ako by táto odchýlka je povolené výhradne v oblasti plánovania, ktorý im umožní písať svoju správu priaznivo. Most design výnimky predkladá hospodár bez odbornej pomoci na podporu ich prípade sa obyčajne nepodarí. Skúsený agent pomocou 'plánovania hovoriť' alebo 'žargón' Planners pochopiť, že môže byť často bránili tento odchýlka oveľa silnejšie, ako presne & DIY hospodár uvádza relevantné skutočnosti, ktoré nesúvisia s plánovanie veciach. Dobre napísané na podporu designu stručný obyčajne zabezpečí, že skúsený Team Leader bude aspoň byť uvedená do rozhodovacieho procesu o zle vybavený Junior Officer. Vedúci plánovacieho tímu povie, že všetky rozhodnutia sú junior prechádza je pred konečným rozhodnutím, ale v reálnom svete oni jednoducho nemajú čas ani prostriedky, aby dôkladne prečítať, veterinár & prehodnotiť každý Junior dôstojníkov správy pred konečným podpisom. S nárastom v prenesené rozhodnutia meziročně (nie je predložená na diskusie na plný plánovacej komisie Meeting), aby príležitosť pre ďalšie a ďalšie nie-zodpovedajúce návrhy automaticky odmietnuté bez ohľadu na miesto konkrétnych okolností, ktoré môžu viesť výnimka, bude pre niekedy grow.My poradenstvo je jasný - ísť čítať plánovanie & design všetky pokyny pre to, čo máte v úmysle urobiť & snažiť zabezpečiť, aby váš program takto týchto zásad. Ak sa vaša schéma líšia vaše sú najlepšie hľadajú radu či profesionálne plánovanie Design Agent pred konečný návrh plánov. Zlatým pravidlom je jednoduché - bez ohľadu na to, koľko & logike zdravého rozumu ste osobne na váš vývoj, ak Junior Officer môže napísať priaznivú správu, ktorá pokrýva oblasť relevantné otázky plánovania obsiahnutých v plánovania alebo návrhu sprievodca, ktorý zvyčajne splýva s vlastným návrhom, potom neobťažujte strácať čas a náklady s aplikáciu, ktorá sa odchyľuje od tohto, ak ste hľadali odbornú pomoc priamo od start.HOWEVER, mali by ste si byť obdarení viac vyšší dôstojník pre danú aplikáciu (& za týmto Myslím + 5 rokov praxe ako riaditeľ pre rozvoj riadenia pokiaľ možno v rovnakej miestny úrad pre dobré znalosti miestneho prostredia), potom by ste mohli argumentovať & brániť akejkoľvek konštrukcie odchýlka oveľa ľahšie, bez odbornú pomoc, ako mu bude schopný pochopiť váš názor vďaka svojej rozsiahlej 'ostrý koniec' & skúseností sa oveľa viac pochopenia pre vaše potreby. Niektorí dokonca ponúkajú design usmernenia pre akékoľvek zmeny prekonávať námietky, udržateľné plánovanie tak životy nie sú tak zlé na rozvoj riadenia, aj keď sú pod rastúcim tlakom na vyriešenie žiadosti do 8 týždňov na prijatie na vysokú štátne dotácie, ktoré často NIE znamená, VYJEDNÁVANIE lehota - ale to je iný podlaží pre diskusiu, že nepôjdeme do here.Our 'Maximálna Budovať Plánovacia príručka' vysvetľuje ďalej pre plánovanie role & ako podať programy, ktoré sa snažia Officer získať podporu hneď od začiatku. Ak chcete Nezainteresovaný, bude podanie bez-kompatibilný systém pre plánovanie Oprávnenie zvyčajne vyústi v odmietnutia. Náš sprievodca vysvetľuje, techniky a tipy, ako vyriešiť tento proces tak, že úradník sa stane vaším priateľom. Prvá prekážka prekonať pri akomkoľvek použití, plánovanie je pre vec úradník odporučí schválenie svojho systému v jeho správu - bez toho by to väčšina obytných vývoj aplikácií bude refused.Our 'Maximálna Budovať Plánovacia príručka' vysvetľuje ďalších otázok pri vytváraní alebo rozširovanie majetku pre plánovanie permission.http: / / www.planning-approval.co.uk
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
