Fixer-zvršok: čo opraviť
Ste si kúpil dom, fixer-upper si môžete zarobiť nejaké peniaze na. Aké vylepšenie a opravy by ste mali urobiť? Po prvé, musíte vedieť, ako si kúpite, ako som vysvetlil v inom článku. Pred a po kúpiť, aj keď, musíte mať niekoľko jednoduchých pravidiel, ktoré sa začať analyzovať možné fixes.Return Na Investment mladý pár bol veľmi sklamaný, keď som im povedal, že bol dom v hodnote 110.000 dolárov. "Jednoducho sme dať 40.000 dolárov do prerábanie kuchyne! "Hovorili mi. Pozrel som sa do kuchyne. Bolo to pekné. Mali 10.000 pridanej hodnoty domu výdavky 40.000 dolárov. To je klasický príklad zlé návratnosti investment.With fixer-zvršky, musíte robiť veci, ktoré dávajú najviac "tresku za babku." Cieľom pre troch-to-one "návrat k zlepšeniu. Ak sa chystáte zabrúsiť na príjazdovej ceste za 1000 dolárov, je lepšie zvýšiť hodnotu domov $ 3,000. Dokonca aj keď ste len hádať, si to tri-to-one "vzorca v hlave, ak chcete investovať safely.How Pre Fix-Fixer UpperWith veci ako nové záclony, nemôžete naozaj odhadnúť nárast hodnoty. Čo môžete urobiť, keď sa skupina spolu veľa malých opráv a vylepšení uvažujete, a predstavte si, ako bude dom vyzerať, keď je nastavené. Potom môžete odhadnúť, či budete mať väčšiu Hodnota dosť ospravedlniť cost.It často v malých detailoch, že dostanete najlepšiu návratnosť investícií, takže sa na ne pozrieť ako prvý. Nové schránky, kvety na verande, sklon pozemku a zdobené stromy - $ 30 Celkom Ak ste si prácu sami - môže mať veľký vplyv na prvý dojem potenciálny kupujúci. Prvé dojmy sú important.Other malé investície, ktoré venujú veľkú obsahovať úplne nový prepínač pokrýva (menej ako 1 dolár každý), police, birdhouse, nové dverné kľučky, nové svietidlá, záclony, nové skaly alebo drevené triesky na outdoorové cesty, nová batéria, nové Woodstain na palubách a všeobecný upratovanie. Postav sa v prednej časti domu a predstaviť čo by to mohlo vyzerať v rôznych drobných vylepšení (kvety, drevo-rail plot, kúpacie miska pre vtáky, atď). Big FixesObviously, tam sú veci, ktoré jednoducho musí byť opravené. Základné systémy musia fungovať. Zlepšenie, keď by mali byť predmetom troch-až-jedno pravidlo. Možno sa budete musieť dostať tvorivé tu. Investor môj priateľ sa kedysi stenu v balení, a za menej ako 1000 dolárov vytvoril novú spálňu, pravdepodobne zvyšovať hodnotu Dom od $ 8,000. Tak to je dobrá návratnosť investment.Bathrooms a kuchyne sú dôležité. 1000 dolárov aktualizácia kúpeľne môžu pridávať 4000 dolárov v hodnote až domov. Minú 2000 dolárov múdro v kuchyni (New chladničky, re-cieľ skrine, pridajte odvoz smetí, atď), a môžete pridať až 8000 dolárov predajné ceny domu. Pozrite sa na zmeny, ktoré sú najviac oceňujú všeobecne (nie ružová farba v kuchyni, pretože sa ti to farba), a musia byť istí, že dostanete slušnú návratnosť investment.Depending na fixer-hornej, existuje veľa potenciálnych zlepšenia, ktoré môžu byť za to stojí. Patrí k nim pridá garáže, nové dvere, ploty, altánky, prístrešky, maľovanie, koberce, lavičky, nové skrine, nové WC, nový sporák, sprchovací kút / vaňa obklopujú, a stromy alebo kríky. Podstatou je, Sčítané podčiarknuté: byť istí, čokoľvek, na čo sa vracia viac ako miniete, najlepšie trikrát much.Steve Gillman investovala do nehnuteľnosti rokov. Ak chcete sa dozvedieť viac, a vidieť fotografie krásneho domu sa spolu s manželkou kúpil za 17.500 dolárov, navštívte http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
