Domov zlepšenie pre dámy!
Your Own Homes zlepšenie osnovy (Jeden pre dámy) Dovoľte mi začať hovoriť, čo doma plán na zlepšenie nebude robiť! Videl som to stalo viac ako raz, tak som sa to povedať hneď. Domov zlepšenie projektu, Okrem toho, upgrade, prerobiť, alebo človeka nebude mať pre nepokojné manželstva. Takže pre tých, ktorí myslia, že zlepšenia môže zachrániť manželstvo, ja vám hovorím, že to teraz bude pridávať ďalšie stres, a to je zlé náhrada správne counseling.With ktorý povedal, keď vidíte domov, ktoré sa predávajú v dôsledku rozvodu, sa dobre pozrieť na dom, pretože môžete vidieť dôkaz skvelej práci prerobiť. Avšak, manželstvo ešte nebola. Scenár Vyššie uvedené skutočnosti vedú do iných oblastí doma prerobiť, nákupné a predajné miesta. Páni, dávajte pozor tu! Je všeobecne známe, že ženy sú zodpovedné za 80% všetkých rozhodnutí o udelení alebo neudelení na nákup konkrétneho home.So čo ovplyvňuje dámy v ich rozhodovaní o nákupe domov a prestavbu? Zďaleka najväčší dve položky sú kuchyne a kúpeľňa. Ak by som mal vybrať jeden, alebo druhý, som že som sa pozrieť na oblasť, ktorá sa potrebuje prerobiť viac, zatiaľ čo v rovnakom čase pri pohľade na náklady oboch options.As pre mužov, čo chcú? Mali by byť šťastný s veľkou garáž / dielňu plus na samote, deň a úrad pokračovať v podnikaní alebo ustúpiť do samoty "jaskyne". Muži, ako vidíme, v skutočnosti netrávi toľko času osrstenie hniezda tak, aby výsledok vidíme, že v rozpore so Všeobecne sa verí, muži naozaj majú tendenciu nasledovať samica lead.Generally povedané, zistíte, že ľudia nevenujú príliš pozornosti závesy, okná kúry, truhlíky, najmodernejšie zariadenia, jacuzzi vane, i-lit kúpeľní, veľké skrine alebo kvetinovými vzormi všetkého druhu. Oni často dávajú prednosť hnedej a šedej všetko, s veľkou garážou, šopa, sprinklery a súkromia oplotený dvorku pre grilovanie a leňošenie v súkromné. Muži aj ako nízke nároky na údržbu domov, takže nie sú neustále požiadaný o opravu alebo opravu veci. Ak je ponechané na mužov rozhodnúť, mali by ste zistiť, že vodovodné batérie, toalety, umývadlá, vane, podlahy, zrkadlá, cabinetry by spotrebičov a nábytku majú sklon byť zvýhodnený priemyselnú silu svojich vlastností v porovnaní s beauty.Those sú všeobecné vyjadrenie a neraz nie používať. Avšak tým, že ich udržiavanie v myseľ a pomocou 80/20, môžu pomôcť pri rozhodovacom procese. Takže teraz používajú to, čo vieme, bolo by múdre, aby sklon si prerobiť na svetlo a svetlé ženskou stránkou života. Zdá sa, že zmysel , Že ak sú ženy s rozhodovacou právomocou potom by sme mali nechať sa rozhodnúť o tom, čo skutočne potrebuje pozornosť prvý! Poďme sa pozrieť na prvý kuchyne. Môžete maľovať alebo opravárenských cabinetry a zmeniť gombíky a popisovače získať nový vzhľad? By novej Formica laminát cez pult staré platne s zodpovedajúcej backsplash to trik? Možno biele keramické umývadlo s novým kohútik povedie k dosiahnutiu požadovaného účinku. Dosť možno si môžu rozhodnúť o rip všetko von. Ak by tomu tak je, potom sa farba stien a zvážiť obklady i podlahu. Často, a dodáva drobné elektrické osvetlenie a upgrady budú pomáhať pri transformácii a modernizácii celého snaha. Nezabudnite na Novo postavený v umývačke a inštalatérske ako well.Custom skrine, ak sú navrhnuté, vyrobené a inštalované prostredníctvom renomovanej miestny stolár s referenciami a obrázková kniha predchádzajúcich odvedenú prácu, sú často veľmi atraktívne ceny a kvality. Používam remeselníci s nízkou réžii, ktorí pracujú na jedno pracovné miesto v čase. Často Opýtam sa ich, aby sa, okrem kuchyne, základné skriňa pre kúpeľne, aby zápas, všetci za jedna nízka cena. Pri práci s kuchyňou Vždy som zistiť, či múr môže byť otvorený až do vytvorenia prejsť, alebo barové stoličky pult. To umožní s viac svetla a umožňuje osobe, v kuchyni a pohovoriť s vidieť ľudia vo vedľajšej miestnosti. To tiež vytvára efekt priestrannejšie kitchen.The Pointa je, že i-lit, ľahké, svetlé a priestranné kuchyne, dobre vybavené modernými spotrebičmi, spousta úložného priestoru a dekoratívnych obkladov, náterov okien a ošetrenie budú doplnené hodnoty a apelovať na všetky domáce je prerobiť plan.Next, umožňuje pozrieť sa na prerábanie kúpeľne. Aj tu by sme sa zamerať na ženskej strane, ako ženy Zdá sa, tráviť viac času tu potom muži. Takže sa dámy na mysli, pokiaľ ide o inováciu, budem často zatnout zuby a rip to všetko, vaňa je jedinou vyjímkou! Ak sa môžem odísť do vane, je práca jednoduchšie, rýchlejšie a lacnejšie. Avšak, keď som pri pohľade na olivovo zelená alebo zažltnutý rozštípáno hore a hrdzaveniu keramické tŕňom v oku, ako nové laminátové vložka s posuvnými sklenenými dverami sa deje na mojom zozname položiek k nákupu na miestne Home Depot.Jet vane sú na vec, tak nebudu pravidlo je ako možný upgrade. Toto rozhodnutie je opäť založený na ženy ako väčšina mužov neužívajte pri sviečkach perličkové kúpele alebo vyžadujú pulzujúci masáž. Steny sú pokrytý pomaľovaným filmom Sherwin-Williams polo lesklý náter, ktorý vytvorí vynikajúcu bariéru vlhkosti do stien. Vzhľadom na stenách, pridaním dlaždice alebo lamino polovica-múr deštěním na spodnej tri až štyri ft múru, budete pridávať pekné. Vzhľadom na to máte vytrhnuté starý záchod a základné skriňa, teraz je ideálny čas na roztrhať starých vinylových platní a položil keramické dlaždicu pred vstupom nového príslušenstva sú inštalované. Nové osvetlenie, zrkadlo márnosti skrine, GFI elektrickej zásuvky, tapety hranice, uterák krúžky a bary sú zvyčajne zavŕšenie. Dokonca aj človek môže oceniť vracia domov do priestranné, čisté, moderné, funkčné a esteticky príjemná kuchyňa a kúpeľňa. Posledná poznámka jedného tu: Uistite sa, že tesniace všetko, keď ste cez. Budete chcieť chrániť svoje nové investície z hniloby, zvnútra von. Vlhkosti dreva a stravovanie hmyz vašich domovov najhoršie enemies.Now s kuchyňou a kúpeľňa z cesty, čo cítite, je dál? Ja sám som strávia v priemere asi sedem hodín denne v spálni, tak som tendenciu ísť tam ďalšie. Ešte raz, skriňa je dôležitý pre dámy, tak som sa pozrieť na farbe, ktorá jasne biely upgrade osvetlenie a inštaláciu skrine organizačného systému, aby maximalizoval priestor, ktorý je k dispozícii. Tip pre chlapov! Dajte na topánky stojan pre dámy, pretože väčšina z vás ani nenapadne, že len málo upgrade.Once skriňa sa deje, som späť opráv a lakovanie zvyšku miestnosti. Ďalším múdra vec, ktorú môžete urobiť, je nechať rozhodovať ženy na to, čo farbu saténu značky Sherwin Williams super farby, ktoré by chceli použiť. Vždy som sa ubezpečil, som dosť maľovať robiť strop dobre, pretože, keď ste na chrbát, budete sa na to pozerať. Akonáhle stien a stropu sa vykonáva, choďte stropný ventilátor so svetlom a slabšie kit prejsť dovnútra Potom baseboards sú pripravené na inštaláciu pred koberec ide nadol. Zvyčajne som maľovať im odtieň tmavší ako stien a pripináčika na stene je o jednom-pol palca nad floor.Now, že farba je dať preč, je čas na inštaláciu plyšové koberce a husté kvalitné podložky pod ňou. Za účelom naozaj prinesú izba dohromady budete musieť vziať farby vzorkovníka alebo čip na koberec predajcu zvoliť farbu koberca, ktoré naozaj spustí steny a základná doska pre čalúnenie. Pokiaľ ide o záverečné kroky, tie patria mini rolety, záclony, a dekoratívne taniere a nádoby prepínač kryty. Pevné jadro dverí predstavuje dnešné moderné štandardy s kódovaním zámok sada pre bezpečnosť, tak som sa dodať, že faktor príliš. Stačí pridať sviečky a máte hotovo! Čo zvyšok domu, dám si jedno-farebný náter a používať ho vo všetkých zostávajúcich oblastiach, ktoré majú byť odľahčené a rozžiarila. Krajina tón, vaječné škrupiny alebo tan piesok farby sú neutrálne obľúbeným miestom, takže ak máte podlahu, ktorá bude v rozpore s tým, krajiny tóny sú bezpečné stávku. Keď už hovoríme o podlahy, budem dodržiavať pravidlá, hodnotenie povedz mi, že drevo je lepšie ako koberec, s výnimkou spální. A obkladov je lepšia ako vinylu. S týmto vedomím, budem používať Pergo podlahové dlaždice a všade inde. Akonáhle dlaždice a dreva sú inštalované, nikdy som si ju nahradiť, a údržba je hračka. Odhadca tiež vyzerá na drevo a dlaždice ako upgrade, takže pri najbližšej príležitosti, sú stále súčasťou môjho plans.There máte to! Všeobecné Joe majiteľ domu prerobiť práce, ale čo neslávny naviac? Vďaka tejto úvahy, budete mať veľa viac možností na zváženie, takže poďme sa pozrieť na niektoré výhody a nevýhody pridania námestí footage.When nemá zmysel pridávať námestie zábery? # 1. Je to fyzicky možné, právne prípustné, finančne a uskutočniteľné? Bude nový prírastok svojho účelu slúži v maximálnej možnej miere? # 2. Má súčasný pôdorys, usporiadanie alebo návrhu Vášho domova umožnia plynulú prevádzku prúdiacej modelu, von a prostredníctvom Navrhované doplnenie? # 3. Vaša partie pojať väčšie obydlia a okolie okolí vášho domova podporu vyššiu hodnotu, ktorú spotrebovať? # 4. Ako dlho máte v úmysle zostať v dome, že táto aktualizácia je plánovaná na rok? Päť rokov od tejto chvíle bude navyše vráti, dolár za dolár, peniaze, ktoré ste strávil na predajné ceny domov, ak ste ho predal? # 5. Ste pripravení vysporiadať sa s navrhovatelia a plány vývoj, dodávatelia, úradníkov a stavebné povolenie? Bude vám vadiť, žijúcej na stavenisku pre asi 6 mesiacov? Sú vaše financie na mieste a ďalších 10% vyňatia pôdy z produkcie v prípade prekročenia nákladov? Má každý dohodnuté, čo to naviac by mal vyzerať a účel bude slúžiť? Povedzme, že máte za vyššie a chcete pokračovať na ceste k zlepšeniu. Odtiaľ, mali by sme zvážiť ekonomické Zásada, čomu sa hovorí pokrok. Príklad: Máte-2 spálne, 1-kúpele domov, ktorý sa nachádza v susedstve drahší-3 spálne, 2-kúpele domovov. V takom prípade by ste mohli s väčšou istotou, pridať ďalšie spálňa a kúpele, a očakávajú, že budú schopní realizovať a dosiahnuť hodnoty z toho, na účet, ako drahšie domy okolo vás bude mať tendenciu ťahať hodnotu vášho domova sa spolu s theirs.Now naopak je tiež pravda, takže musíte zvážiť opačnom prípade, ktorý sa nazýva princíp regresia. , Ktorý hovorí, že keď po-zlepšiť nad hodnotu domovy, ktoré sú okolo vás, potom sa táto hodnota nižšia, domovy budú mať tendenciu udržať hodnotu svojho domova v nižších cenových reláciách. Tak uvedenie inou cestou, skúste sa prejsť okolo bodu klesajúcich výnosov. V podstate hovorí, že je možné zlepšiť len toľko, ako sa dostanete k bodu kde za každý dolár, ktorý strávite, budete dostávať menej rovnakého doláru, keď si sell.A dobré pravidlo použiť, je pokúsiť sa získať aspoň dva doláre zvýšené hodnoty za každý dolár, ktorý strávite. Akonáhle sa začať prístup "break-i", potom by ste mali zvážiť zachovanie čo máte na rozdiel od sčítania na to. Jednoduchý spôsob, ako povedať: Nepoužívajte po-zlepšiť! Ďalším heslom vedieť, je super-primeranosti. Ktorý by sa rád uvedenie zlaté kohútiky v mobilných domov. Je to jednoducho zbytočné a príliš high-end pre vlastnosti celkovú hodnotu, takže konečné rozhodnutie o prestavbu a doplnenie zostúpi k rovnováhe a šťastný médium je dosiahnuť. Tiež vziať do úvahy náklady, zhoršenie, čistý zisk, treba zlepšiť, zlepšenie kvality života, vhodnosť pre všetkých cestujúcich chuti, potreby a túžby a nakoniec schopnosť získať vyššie predajné price.I rozhodnete prerobiť častejšie ako add-on, pretože to ide omnoho rýchlejšie a zisky úlohu aj rýchlejšie. Mám-li potrebovať viac miesta k životu, som jednoducho prerobiť dom som v prenájme, a to pozor na hornej dolára, a potom si vlastného riadku kúpiť väčší dom! Keď remodeling môjho domu som sa pokúsime urobiť všetko sám, stranou od budovy skríň alebo rewiring elektrických obvodov. Rovnako ako u všetko ostatné, keď som dostal cez hlavu, budu porážku a zavolať odborníka dokončiť to, čo som začal, keď som zistiť, kde som sa zle sledovaním ne dokončiť up.Here niekoľko záberov rozlúčku, ktoré sa môžu alebo nemusia vedieť: Maľba všetko dovnútra a von je najväčšia hodnota výroby zlepšenie, ktoré môžete urobiť na základe dolár za dolár späť. Pri maľovaní, aby si kúpite absolútne najlepšie farby, ako je Je pravda, že na úkor obrazu spočíva v použití farby nie sú ako takého. Takže ak máte použiť dve vrstvy, pretože nižšie oslabovali farby potom stojí len zdvojnásobil v čase a pridané farby potrebné na získanie zamestnania done.This ďalší tip sám vám ušetrí náklady na túto celú knihu, a tu to je. Bez pomenovanie žiadne mená, či ide o výrobcu alebo distribútora výrobku, je problém, tam s tým, čo bývala považovaná za najlepšiu značku, kvalitné farby. Bolo povedané, že niektorí výrobcovia riedený ich farby a opustili svoje dobré meno, to všetko v mene umožniť niektorým maloobchodníci možnosť predávať stovky tisíc litrov za mesiac na to, čo sa zdá byť výhodnú cenu. Bohužiaľ, je spotrebiteľ zmiasť názvom, a nakoniec sa vracia viac farieb, keď zistí, že trvá viac neriedi sa výrobok získať úplné coverage.I, pre jedného, ako môžete vidieť aj teraz, som skutočný fanúšik značky Sherwin Williams, super farby. Táto zmes je tak lepšie v mojej mysli akejkoľvek inej farby k dispozícii malý chlapec, že odmietam používať niečo iné. Som požiadal, aby vonkajšie steny sa nachádza v najhorších podmienkach a podnebie ao desať rokov neskôr jeho stále rovnako dobrý ako deň, kedy som si to. elasticity, farby a ich ochrana sú stále na svojom mieste absolútne bez křídovatění, trhliny alebo poškodenia akéhokoľvek druhu, rovnaké platia pre interiér aj farby. Krytie a čistiacej schopnosti sú jedinečné! Tiež by som chcel povedať, Sherwin Williams nezaplatí mi povedať jediné slovo toto. To je pre váš jediný prínos, že som stále omieľať to do tej miery, já, tak ako to horí mi neberie konca vidieť dôvere ľudí sa ošizené, a dokonca ani to vieš! Ale počkať! Dostane sa dokonca ešte horšie. Ako keby chcel ešte horšie, predajcovia nemajú vlastne ani vystreliť na najvyššej úrovni zisku na farby. Robia ich zisk, keď začnete nakupovať všetky pásky, valčeky, zásobníky, kefy, kľučky, škrabky, brúsny papier, vedierka, sitá a nové fangled gadgetry spolu s množstvom ďalších produktov, ktoré môžu byť vyžadované na ukončenie všetkých fáz práce na hand.Has ti niekto povedal, že? Ak pochybujete o to, aby viskozity pohár a spustiť super farby a cez neho potom to isté s druhou farbou. Po tomto teste budete potrebovať žiadne ďalšie dôkazy, ktoré farby bude vám ušetrí čas a peniaze run.Well dlho, povedal dosť. Dúfam, že sa dostanete na miesto náteru. Teraz ďalšiu vec, ktorú môžete urobiť pre zlepšenie svojho domova v podstate je to krajina. Terénne úpravy, vykonáva Ak sa vpravo, môžete pridať až 30% hodnoty svojho domov. Najradšej rastlín kroviny a nízke nároky na údržbu vytrvalých rastlín a stromov všetkého druhu. Pár kvetov pridať farbu a moja práca je done.Back na doplnenie. Ak ste sa rozhodli pridať miestnosti alebo dva, to tiež bolo preukázané, , Že môžete ušetriť približne 30% tým, že je tu aj svoje vlastné dodávateľa. Chcel by som povzbudiť, aby ste si knihu s názvom "How to Be Your Own dodávateľa," ako to často vezme celú knihu, aby vám riadne uzemnenie na túto tému. Len viem to! Je úplne vo vašej oblasti schopnosť riešiť cez stránky a plánovanie, ktoré budete platiť, že 30% na generálneho dodávateľa robiť. Ak máte pocit, na túto úlohu, dostať knihy a byť ostražití. Na konci budete mať, že nový prírastok za výrazne nižšiu price.Dan Auito je dual-licencie realitný agent a hodnotenie asistenta. Zakladateľ non-zisk protidrogovej prevencie spoločnosti, realitné poradenské skupiny a je autorom knihy "Magic Bullets Real Estate." Táto stránka 300-moc-zbalil kniha (má vyjsť na konci septembra 2004 prichádza s ďalšou internetovej stránky, ktorá podporuje jeho
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
