Odvolanie svoje majetkové dane na trhovú hodnotu a nerovnaké hodnotenie
Prvým krokom k každoročne atraktívne vaše dane z nehnuteľnosti je zaslať písomné oznámenie doska hodnotenie hodnotenie (ARB), pre kraj, v ktorom sa nachádza váš domov. Dokonca aj keď ste dostali oznámenie o posúdenie hodnota z hodnotenia okresu, súbor odvolanie do 31. mája.
môžete podať odvolanie využitím kontrolór na formulári alebo zaslaním listu ARB. List ARB jednoducho potrebuje na identifikáciu nehnuteľnosti odvolal a základ pre vaše odvolanie. Mali by ste sa vždy odvolať na to ako trhovú hodnotu a nerovnaké hodnotenie.
Porovnateľné tržby sú základným kameňom trhu Hodnota odvolanie pre domáce. Zdroje porovnateľných údajov o predaji možno nájsť v dome Billa 201 Balík získané z hodnotenia štvrti a MLS stránkach. Ak chcete vytvoriť trhovú hodnotu odvolanie zvážiť nasledujúce faktory:
New-home zľavy - nedávno kúpila domy v pododdelení, kde stavitelia sú aktívne, alebo v jej blízkosti pododdelení, kde stavitelia sú stále aktívne, často sa predávajú za 5% až 15% nižšiu, ako je ich počiatočný nákup cenu. Skúmanie dát pre nedávno predaných domov predaných pôvodný vlastník (versus staviteľ), bude tento dokument zľava.
obývateľný versus predať, - Pri príprave na predaj domov, budú majitelia domov poučení ich realitky vykonať kozmetické upgrade. Ak je váš domov odloženej údržby má problémy (drevo hnilé, nadácie problémy atď), bude dôležité faktory, ktoré pri príprave dokumentov pre vašu majetkovej dane odvolacie konanie.
obývateľný proti predať, za dva-rok-starý domov - zľava môže byť vhodné pre náklady na prípravu doma na predaj a diferenciálnej nových domovov versus mierne použité domov (v oblastiach, v ktorých stavitelia sú stále aktívne).
Nerovný hodnotenie je účinným nástrojom v lákavé dane z nehnuteľnosti za rok minimalizovať svoje majetkové dane. Dôležitých dielov nerovnaké posúdenie odvolania obsahovať primeraný počet porovnateľných nehnuteľností (asi dva až 10), ktoré sú vhodne upravené. Porovnateľné vlastnosti sú zvyčajne považované za nehnuteľnosti, ktoré sú podobné, ak ku kvalite a množstvo vylepšení. Pre domácnosti, mali by ste sa zamerať na vlastnosti v rovnakom členení, za predpokladu porovnateľné vlastnosti sú k dispozícii v rámci delenia. Pripravte si vlastné nerovný hodnotenia analýzy založené na výskum hodnotení porovnateľných o posúdenie okresného webovej stránky. (Nerovnosť hodnotenie Analýza porovnáva svoje posúdiť hodnotu hodnota nehnuteľností v bezprostrednej blízkosti objektu.)
Questions? E-mail O'Connor & Associates, alebo zavolajte na 1-800-856-REAL.
Znížte si dane z nehnuteľnosti kontaktovať O'CONNOR & Associates.
O'CONNOR & Associates môže zastupovať vás na HCAD.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
