Jednať bunky veža lease-možno urobiť?
Kým bunky veže vlastne začal byť postavený v neskorej 1970, boom v rozvoji nebola skutočne zahájená až Kongres schválil zákon o telekomunikáciách z roku 1996. Miesto toho, dvoch bezdrôtových poskytovateľov v žiadnom Jednou z oblastí, zákazníci teraz zistil, že tam bolo až osem spoločností s licenciou od FCC, aby Personal Communications Service (PCS) v ich area.Initially, každého bezdrôtového poskytovateľa postavil svoju vlastnú veže a zriedka umiestnený (spoločné), na strane druhej veže. To spôsobilo, že pre rýchly vývoj komunikačných zariadení a veže a množstvo vlastníkov pozemkov s bunkovým veže na ich majetku. Ako si dokážete predstaviť, veľa vlastníkov pôdy mal len málo spoločného základu rokovania o prenájme a podpísané zmluvy, ktoré boli podpriemerné v porovnaní s dnešným prenájom rates.Today, s príchodom množstva informácií (alebo dezinformácie) na internete, rovnakých pôdy sa učia, že podpísali zmluvu, nemusí byť dobrý. Ako štandardný bunka veža lízingu je 25 rokov ukončenie nájomnej zmluvy s právami len patria nájomcovi (celulárnej dopravcu), vlastníci pôdy často zvedavý, či sa dostaneme z prenájmu alebo predĺžiť it.The odpoveď na túto otázku nie je jednoduchá, a bývajú v prenájme bunky veža dokumente. Našťastie pre niektoré vlastníkov pôdy, nájomnej dohody podpísanej v roku prvých dní po roku 1996 neboli tak vyspelé ako tie dnešné. Veľa nájomných zmlúv bolo len 10 rokov a vlastníci pôdy s týmito typmi zmlúv môže teraz majú možnosť reneogtiate pre lepšiu deal.The kľúč Tu je to, že nájomnej zmluve musí byť uvedené, že vlastník pozemku má právo ukončiť, rovnako ako nájomca. Ak áno, potom by sa otvára príležitosť na opätovné prerokovanie. Mnohokrát, bezdrôtový spoločnosť, ktorá vlastní Veža bude v kontakte spôsobom, ako nájom skončí na renegotiate.If prenájom nedáva majiteľ pozemku právo ukončiť, potom sa šanca na úspešné prerokovanie klesá. Jediným základom pre rokovanie by bolo, keby bezdrôtové spoločnosť porušila tým, že nájomná zmluva platiť, alebo tým, že poruší inú doložku. Je dôležité si uvedomiť, že väčšina lízingových vyžadujú, aby majiteľ pozemku oznámi nájomcu porušenie a budú mať možnosť vyliečiť. Najčastejšie dôvody pre porušenie nájomnej zmluvy v bunke veža patrí neplatenia nájomného, neschopnosť, aby získali povolenie na prenajať miesto na inej spoločnosti, nepodarilo získať súhlas priradenie veže, a neschopnosť udržať umiestnenie stavby podľa potreby. Ak veríte, že veža majiteľ porušil nájomnej zmluvy, vyhľadajte právnu radu a uistite sa, oznámiť majiteľovi veža promptly.In prípade, že sa rozhodnete, že lízing môže byť opätovne prerokovaná, je najlepšie najať poradcu alebo advokáta so skúsenosťami v rokovaní s bezdrôtovým prenájmov a komu je oboznámený s tým, čo spravodlivé trhové sadzby pre komunikačné veža a prenajíma mobilné stránky. Ak zistíte, že nájomná zmluva nemôže byť opätovne prerokovaná, potom len sedieť a dostávať svoje "schránky peniaze". Ken Schmidt je majiteľom ocele vo vzduchu, bunka veža poradenská firma. Oceľ v leteckej poskytuje odborné konzultácie o oceňovaní veža bunky, bunkové rokovaní veža prenájmu, nájmu a prenájmu sjednat odkúpenia. Ken bol spomenie na bunkovej veže v New York Times
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Hot Mp3 Download» iSoftwareTV
» Unlimted Games Downloads
» All PSP Games Downloads
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
