Základné dodávateľ
Základné Dodávateľ
By Brian L. Pruitt
Essential Zhotoviteľ je definovaný ako ten, kto je spoľahlivý a úprimný, dokončenie svojej práce, keď sľúbil, na spravodlivé a primerané vopred stanovenú cenu a bezpochyby stojí za jeho spracovanie. Existuje veľa práce vonku vo svete. Existujú však málo a ďaleko od seba, ktoré sú kompetentné v niekoľkých oblastiach dielenského spracovania. To samo o sebe nie je úplne zlá vec. Máte-li jeden dodávateľ, ktorý používate na všetko, čo je zrejmé, že bude trvať dlhšie, ako si kompletný zoznam projektov, na vašom majetku. Na druhú stranu, ak máte pár vyvolených dodávatelia, ktoré využívajú, budete mať rozmanitejšie zmluvné sila, že teoreticky bude dokončiť úlohy vo viac času efektívnejšie panstva.
Constructing zoznam základných zmluvných partnerov je dôležité, aby Váš úspech ako realitný investor. Tieto práce budú vykonávať nielen niekoľko opráv, ale dá vám ponuky na sugestívne opravy umožní, aby ste múdrejšie rozhodnutia, pokiaľ ide o aktuálne a budúce investície. S selektívne Zoznam dodávateľov tiež umožní, aby si chcete udržať dodávateľa na uzde svoje ponuky.
Na vaše hľadanie základných dodávateľa si môžete vybrať buď všeobecné zhotoviteľa, ktorý bude prenájom všetkých sub-dodávateľov, ktoré budú potrebné na dokončenie vašich projektov. Alebo sa môžete rozhodnúť, že sa ako generálny dodávateľ, ktorý si môžete ušetriť nejaké peniaze v dohľade nad projekty. Ak máte nejaké základné vedomosti z remodelovania a stavebných prác, môže to byť cesta. Avšak, ak ste príliš zaneprázdnený, alebo nemajú potuchy, čo sa týka rehabbing domov, potom sa nechajte to na profesionálov.
Vaša základné zhotoviteľa možno nájsť v mnohých smeroch. Môžete si nechať prsty do peši cez žlté stránky. Dávajte si pozor na reklamy, BIG, pretože bývajú najdrahšie. Kontrola inzeráty v miestnych novinách. Pozrite sa na vizitky v miestnej Lowe či Home Depot. Môžete dokonca mať možnosť na mieste niektoré zásadné práce "to be", na prácu iného investora. Ďalším veľkým zdrojom je dotazom na miestne realitné investície členmi klubu. Môžu vám pomôcť mnohými spôsobmi a možno ušetriť niektoré svoje ťažko zarobené zisky.
Potom, čo ste urobili zoznam potenciálnych dodávateľov podstatné, čo potrebujete stretnúť sa s nimi jeden na jedného.
1. Nastaviť konkrétny čas sa s nimi stretnúť. Pozrite sa, či sú dochvíľni.
2. Opýtať, ako dlho boli v podnikaní. Obvykle dlhšie, tým lepšie. Ale nevylučujú niekoho, kto má veľký talent a je teraz v novej kariére poľa kvôli prepúšťanie v tejto oblasti.
3. Majú odkazy. Získať adresy a telefónne čísla spolu s menami.
4. Majú svoje vlastné vozidlo a nástrojov. Ak nie pozor.
5. Ako dobre sa komunikácii s vami. Komunikácia je veľmi dôležitá pre úspech vášho projektu.
6. Majú zodpovednosť a robotník na odškodnenie poistenie? Získať kópiu svojich poistka pred aby im bolo umožnené vykonávať žiadnu prácu.
7. To sa zdá, že majú veľký obrázok, pokiaľ ide o to, čo sa snažíte dosiahnuť na vaše projekty v oblasti nehnuteľností.
8. Sú hľadajú Dlho-vzťah s vami. Ak plánujete veľa projektov nedostanú víkend-bojovník.
9. Opýtajte sa vidieť niektoré zo svojich predchádzajúcich projektov. Pozri ich spracovanie.
10. Porozprávajte sa s ich bývalým Projekt generálnych dodávateľov. Či už je to investor, ako ste vy, alebo generálny dodávateľ, ktorý najal perspektíva ako sub-dodávateľ v nedávnej minulosti.
Nikdy, nikdy, nikdy zaplatiť pred dokončením projektu. Platenie na vypracovanie systému je predvídateľný. Akonáhle určité pre-diskutovalo v rámci projektu bol dokončený, potom by ste mali platiť svoje základné dodávateľ časť celého suma ponuky. Majte na pamäti, keď dlhujete dodávateľ, je to vaša ubezpečenie, že on bude asi na dokončenie projektu. Teraz to znie tvrdá, ale akonáhle ste vyvinul vzťah s vašim základným dodávateľom budete chcieť ľahko až na mierne vládne. Pamätajte, že váš dodávateľ základné životne dôležitou súčasťou vášho tímu a po pomer vzniká a osvedčená, by táto osoba byť uznaný ako taký.
zmluvy. Získať všetko písomne od základnej zhotoviteľa v zmluve. Dať všetko v tomto dokumente, vrátane malé veci. Keď sa situácia v písomnej forme a podpísané oboma stranami nič diskusiu.
Posledný, ale v žiadnom prípade najmenej, mať svoje dodávateľa podpísať "uvoľnenie záložných práv" pred uskutočnením konečnej platby. Tento dokument, v nut-shell uvádza zhotoviteľ bola vyplatená v plnej výške a vzdáva svojich práv "voľné" peniaze z vás. Odporúčam Vám požiadať o radu svojho právnika sa na tomto procese.
Now, začať hľadať, že Essential dodávateľ.
Udržujte Dosiahnutie, Keep Dreaming!
webmasterov & Ezine Publishers:
Free obsah - Pre-koncesovaná vám ...
Ste pozvaní na uplatnenie tohto článku v publikácii alebo webovej stránky. Jedinou podmienkou, je, že si obsahovať tieto informácie pripojené ku každému článku použité.
? Článok: Brian L. Pruitt. Navštívte http://www.gatewaytocreatingwealth.com ZDARMA články, "Wealth Building" informácie, knihy, a veľa,
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
