Ako rozpoznať a vyhnúť sa dravému úverovania
Dravých veriteľov sľub, úverov, ktoré sú "príliš dobré byť pravdivý" a tlak dlžníkov, aby ich na mieste. Tu je pár vecí, vy alebo vaša rodina a priatelia by mali vedieť o špinenie a vyhnúť sa bezohľadnému úvery: Ako Spot k Kobylka úveru * balónom platby .* Vysoké úrokové sadzby .* Mesačné platby si nemôžete dovoliť .* Sankcie za predčasné zaplatenie-off úveru .* Neoprávnené refinancovanie vašej loan.Abusive praxe: 7 Znaky Kobylka Lending1. Jednotný Premium Prijímame InsuranceCredit poistné by nemali byť financované na úver up-front-v paušálnu sumu. Jeden typ úverového poistenia, život, hradí dlžník splácať veriteľ musí dlžník zomrie. Výrobok môže byť užitočné, ak sú zaplatené na mesačnej báze. Keď sa vyplatí až po-front, ale nerobí nič viac, ako z vlastného imania homeowners.2 pruh. Vysoká FeesThe dlžníka by nesmie byť účtované poplatky vyššie ako 3% z výšky úveru (4% pre FHA alebo VA úverov). Body a poplatky (ako je definovaný HOEPA), ktoré prekročia túto sumu (bez poplatkov tretích strán, ako je posúdenie alebo honorárov právnych zástupcov) trvať dlhšie vlastného imania od dlžníkov, ako náklady a riziko na trhu rizikových úverov môže justify.3. PenaltiesSubprime predčasného splatenia pôžičky by nemali obsahovať sankcie za predčasné, z týchto dôvodov: sankcie za predčasné Haunt Mnohé RefinancersPrepayment sankcie past dlžníkov v high-sadzby úverov, čo často vedie k uzavretiu trhu. Subprime sektor by mal poskytnúť dlžníkom most konvenčné financovania, keď dlžník je pripravený na prechod, ale sankcie za predčasné sú navrhnuté tak, aby zabránila happening.Prepayment sankcie sú skryté, odložené poplatky, ktoré pásky významné kapitálové z viac ako polovice subprime dlžníkov. Sankcie za predčasné splátky vo výške 5%, sú spoločné. Za 150.000 dolárov úver, tento poplatok je 7.500 dolárov, viac ako celkové čisté imanie vybudoval v priebehu celého života pre stredné African American family.Only 2% dlžníkov prijímať platby vopred sankcie v konkurenčnom konvenčným trhu, ale podľa Duff a Phelps, 80% v subprime do.4. Výnos-Spread PremiumsBrokers pochádza viac ako polovicu všetkých hypotekárnych úverov, a relatívne malý počet makléri sú zodpovední za veľké percento dravých úverov. Veritelia by mali identifikovať - a vyhnúť sa - tieto makléri a odmietnu zaplatiť výnos-rozšírenie poistné - poplatky za veriteľa zľava maklérom výmenou za umiestnenie dlžníka vo vyššiu úrokovú sadzbu, ako je dlžník kvalifikuje for.5. SteeringLenders by mali zabezpečiť, že dlžníci si-najnižšie náklady na pôžičku na ne vzťahujú. Ako Fannie Mae a Freddie Mac ukázali, subprime veritelia poplatok hlavné dlžníkov, ktorí spĺňajú bežné štandardy upisovania vyššie ceny, ako je nutné. HUD zistil, že konanie má rasu vplyv, pretože dlžníkov v afro-americkej štvrtiach sú päťkrát viac môžu získať pôžičku od subprime veriteľa - a teda platí navyše - ako dlžníkov v bielom neighborhoods.6. Povinné ArbitrationIncreasingly, veritelia sú umiestnenie pre-spor, povinné záväznú arbitráže doložky do svojich úverových zmlúv. Tieto klauzuly nekalej izolovať a klamlivých praktík z účinné preskúmanie a odsúvajú spotrebiteľom fórum, kde nemôžu získať súdny zákaz proti nespravodlivému postupy, pokračovať v mene triedy, alebo získať sankčný charakter. Rozhodcovské konanie sa tiež môžu zapojiť nákladné poplatky, sú povinné konať na vzdialenom mieste, alebo určí pre-arbitrator.7 veriteľa. FlippingFlipping dlžníkov dochádza na základe opakovaných poplatok-naložený refinancings. Jeden z najhorších praktík je pre veriteľa, aby uhrádzali subprime úverov znova a znova, pričom sa z vlastného domu bohatstva v podobe vysokých poplatkov zakaždým, bez dlžníka s čistým hmotných benefit.How je nutné sa vyvarovať Kobylka úveru * Vždy sa porozhliadnuť .* Pýtajte .* Ak nerozumiete úverových podmienok, s niekým prehovoriť, ktorým dôverujete sa pozrieť na dokumenty pre Vás .* Don ' t trust Reklamy nádejná "No Credit? Žiadny problém!" * Ignorovať high-predaj pod nátlakom taktiky .* Neberte prvý úver Vám bude ponúknutý .* Pamätajte si, že nízky mesačný platba nie je vždy 'dohodu.' Pozrite sa na celkové náklady na úver .* Be pozore sľubuje refinancovať úver lepšie sadzby v budúcnosti .* Nikdy podpísať prázdny dokument alebo čokoľvek veriteľ sľúbil vyplniť later.To získať pomoc, obráťte sa na jeden z týchto národných organizácií. Národné Organizácia pre bezohľadnému úverovania otázky-ACORN (Association of Community Org pre Reform Now)-AARP-Better Business Bureau-Federácia amerických spotrebiteľov-Consumer.gov (US Consumer Gateway)-Spotrebitelia únie-Credit Únia Národná asociácia (CUNA)-Federal Reserve Board Informácie pre spotrebiteľov-Federálnej komisie pre obchod, ochranu spotrebiteľa-Habitat for Humanity International-Národnej asociácie advokátov Všeobecné-National Združenie advokátov spotrebiteľov Národné spotrebiteľské-Law Center-US Public Interest Research Group (PIRG) http://www.educationcenter2000.com/national_organizationsMr. Kenneth M. DeLashmutt je uznávaná autorita na Predmetom dravé úverové praktiky a je Kobylka Úvery obrany Specialist. Má viac ako 10 rokov skúseností v oblasti ochrany spotrebiteľa v súvislosti s dravej praktiky hypotekárnych úverov a dlhov resolution.Mr. DeLashmutt poskytuje finančné, operácie a regulačné konzultačné služby pre celoštátne finančné inštitúcie a regulačné orgány, rovnako ako real-realitné a finančné služby organizácie viac ako desať years.Areas Lekárskeho patria: Bankové operácie a správu, úverovú politiku, Upravené a prax; Prijímame správy, o konkurze a Foreclosures; Trust & Zverenské výtlačkov / operácie; Poistné krytie je / sporu sporov; Poistenie Bad Faith, transakcií s nehnuteľnosťami, na ochranu spotrebiteľov spory; Foreclosure Defenseemail: educationcenter2000@cox.netwebsite: http://www.educationcenter2000.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
