Prosperujúce realitné zisky z investícií baby boomu
Za posledný týždeň za článok, nazvaný "iracionálneho nadšenie, časť II?," Som sa zmienil niektoré naše obavy o tom, čo sa deje v preconstruction investičnom trhu s nehnuteľnosťami. To, čo veľa ľudí sa ma spýtal, je ", ak ty jsi tak obavy z realitného trhu, tak prečo investovať toľko sám so sebou a so preconstruction Mastermind Group? "
Odpoveď na to je naozaj celkom jednoduché: nájdeme preconstruction projekty, ktoré tvoria kompletný zmysel aj pri súčasných trhových podmienok. Veľa ľudí si myslí o trhoch, ako jedna veľká jednotka a vy ste sa rozhodne buď dnu alebo von. V preconstruction nehnuteľností, je to mŕtvy opak toho, ako si myslíme. Namiesto toho sme sa hľadať príležitosti preconstruction investícií, ktoré tvoria kompletný zmysel na tomto trhu, a potom, keď sme zle, pozrieme (vopred) spôsoby, ako ukončiť naše kože ešte stále pripojená.
V tomto týždni článku sa pozrieme, takýto scenár. Ak ste boli na niektorom z našich teleseminars, ste pravdepodobne ma počul hovoriť o "povojnovej generácie" a vplyv, že sú Očakáva sa, že sa v juhovýchodnej a juhozápadnej. , Bez toho by sa príliš technický, tu je krátky príbeh:
"Máme neuveriteľne veľké% našej populácie smerom k veku odchodu do dôchodku v najbližších 15 rokov
"veľké% týchto ľudí sa o žiadny úmysel zostať vo svojom súčasnom locale;
" Hoci mnohí populačné ročníky sú nedostatočne pripravená na odchod do dôchodku, je stále dôležitý% ľudí s obrovským bohatstva;
"Títo ľudia chcú žiť v miestach s dobrým" životným štýlom.
S týmto subjektom poznania vyššie, môžete sa výrazne preconstruction investície však väčšina ľudí chce príliš komplikovať veci. Takže poďme sa pozrieť na typické konverzácie po niekom, ktorá bola vystavená na investície baby boomu.
Otázka: Ako mám urobiť dobrý preconstruction investícií s minimálnym rizikom?
: No, zhora Naozaj je veľmi jednoduchá. Nájsť miesto, ktoré boomers chcú žiť, potom nakúpiť, a čakať.
Q: Ale čo keď cena klesne, pretože všetci investujú deje práve teraz?
: Ak si myslíte, že naozaj mať miesto, ktoré chcete populačných ročníkov, ignorovať a jazdiť na to. Vďaka, že mnohé populačné ročníky (dopyt) hľadá len veľmi málo vlastnosti (energia) počas niekoľkých rokov, budete pravdepodobne to fajn.
Q: Takže keď budem vidieť dobrú návratnosť svojej investície preconstruction?
: Ja neviem. Možno, že tento rok, možno 10 rokov v závislosti na tom, čo si kúpite, podmienky na trhu, apod Od baby boomu investovania mentality, my len viem, že tam Je veľká pravdepodobnosť, že niekto bude chcieť, že majetok zle do 15 rokov okno.
Q: Ale ja nechcem čakať tak dlho. Ako môžem nastupovať a vystupovať za pár rokov, alebo menej?
: No to je kôň s inou farbou. Takže nielen chcete investovať do populačné ročníky, ale chcete dobe, kedy sa blíži. To je o niečo ťažšie, ale stále ešte dá zvládnuť. A teraz, čo hovoríte, je, že si kúpim teraz a raz kúpim, z nejakého dôvodu veľa boomers štart na lyžiach na možnosť zakúpenia palcov jediný spôsob, ako viem, že to môže dôjsť, keď je z nejakého dôvodu, tam je veľa ľudí naraz bude uvedomiť si svoje majetku. V tomto prípade vám silno spoliehať na niečí trh priniesť "oči" na váš preconstruction investície.
Q: Existuje riziko tohto druhu kratšie investície?
: iste. Si môžete kúpiť v a vypožičiavanie k zmene pravidiel, alebo náhle začneme vidieť hororové príbehy, v iných regiónoch, o ľuďoch, ktorí stratili peniaze do nehnuteľností, a potom na krátkodobej báze, môže vaša investícia preconstruction zníženie hodnoty. Ako sa chcel povedať na Wall Street, ktorý nie je strata až predáte. Ak si naozaj veria v dlhodobejšom horizonte, potom si rozhodnutie môže byť rýchlo ukončiť, alebo len počkajte, až boomers štart hľadajú, kam idú žiť. Pre mňa to je veľmi povzbudzujúce, že viem, že som si, že záložný plán.
Q: Aké vlastnosti preconstruction som hľadal?
: To závisí na bohatstvo kategóriu, ktorú hľadáte, ale že by sme sa zameriavajú bohatých, ale nie super bohatý. Viem, že najlepší spôsob, ako to urobiť, je si predstaviť, že ste práve do uzavretia všetkých vašich investícií do nehnuteľností v rokoch a vy stojí 5 miliónov dolárov. Kde by ste chcel žiť? Čo sa "životný štýl" by si chcel? Mohli by ste byť v blízkosti vody, alebo golf, alebo hory, atď? Teraz, keď viete, že si nemyslím, že ako väčšina ľudí, možno budete musieť zmeniť trochu a skúste si to, čo väčšina ľudí by si, že stojí za to možná $ 1 - 10 miliónov dolárov. Uvedomujeme si, že títo ľudia chcú domy z väčšej časti. Ak by ste chceli hrať to, potom sa nákup surového domovskej stránky (pozemné) alebo hotových domov môže dávať zmysel.
Q: Môžete mi dať príklad?
: Iste. V Mastermind skupinu, len sme predstavil preconstruction nehnuteľnosť v Severnej Karolíne hory a my sme práve dokončili náš Topánky na Ground tam pracovať. Hory sú určite čerpať pre veľa ľudí. Keď sme sa prvýkrát dostali na miesto, videli sme veľa ďalších vlastností, ktoré vyzerali ako pekné snímky, ktoré dobre možné zakúpiť za? našej cieľovej investície. Niektoré z nich boli veľmi pekné pohľady na los. Úprimne povedané, boli sme o trochu.
Potom, čo sme šli do majetku, zmenila náš pohľad 180 stupňov. Obdivovali sme vidieť preconstruction rozvoja, ktorý zahŕňa niekoľko horských vrcholov, a má naozaj veľkolepý nastavenia. Každý budúci majiteľ domu bude mať veľký 2 + aker položiek, ktoré sú veľmi súkromné. V Okrem toho existuje rozsiahla úsilie, aby tento vývoj úplne prirodzene (ne kosačky na trávu ---- YEAH !!!). Aj keď ťažko sa to opisuje v odseku, táto vlastnosť je na rozdiel od všetkých, ktoré som videl predtým.
Keď idete na majetku a získať úplnú predstavu, nemám pochýb o tom, že by ste mohli kúpiť a držať to po dobu 10-15 rokov a urobiť veľký návrat. Avšak, tam je zvrat. Ukazuje sa, vývojár Je naozaj dobrý v marketingu, ale ešte lepšie, sú stále otvorená expozícia, ktorá sa očakáva, že prinesie viac ako 50.000 ľudí na mieste počas budúceho roka. Ok, mohlo by to byť nehnuteľnosť, ktorú teraz môžete kúpiť a predávať na poriadok zisk v krátkom čase ... Ak ste zle, potom sa len držať to trochu dlhšie.
Q: To znie, ako nič preconstruction byt?
: To je správne, ale koncept je rovnaké. Dostať sa do niečo, kde si nie ste istí, že veľa ľudí bude chcieť po ceste, riadenie rizík, a dúfajme, že urobiť naozaj silný návratnosť investícií.
Ako uvidíte v pripravovanej článkov a projekt Oznámenie, že máme oveľa širšie ako len preconstruction byt a odporúčame vám, aby urobili to isté. Podľa nášho názoru, baby boomu na trhu činy veľmi odlišne, ako "investor trhu", a teraz sme , Že existuje veľa preconstruction príležitostí v správny druh nehnuteľností.
Dr Chris Anderson je spolu-zakladateľ www.GetPreconstructionDeals.com a je popísaná v mnohých miestach
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
