Hypotéka vám vyhovuje najlepšie dnes
Niekoľko hypotekárnych produktov sa môžete ešte dnes. Veľkou otázkou vzniknuté v mysli hypotéky uchádzača je: ktorý je najlepšie staviť?
V rôznych štátoch amerických úrokov iba hypotéky a nastaviteľná sadzba hypotekárnych úverov (ARM), ktoré v poslednej dobe s hypotekárnom trhu tým, že búrka. Tradičný 30 roky pevnou sadzbou hypotéky sa v dôsledku toho dostali neúspechu. Posledná ponuka v USA hypotekárneho priemyslu je záujem len hybridný ARM.
V takom časovo náročný opatrný dôkladného skúmania týchto nových produktov, ktoré sa stali posadnutosť. Jeden by mal dať myšlienka, prečo jeden by mal rozhodnúť pre niektorý z týchto alebo či tieto nové druhy hypotekárnych úverov sa vlastne nemá cenu ísť na všetkých.
Dnešný americký trh je charakterizovaný home / ceny nehnuteľností a rastúce úrokové sadzby, ležiace vo všetkých časových minimách. V takej dobe záujem iba úvery Zdá sa, že najlepším nástrojom, ktorých cieľom je kompenzácia vysokých cien domov. Preto sú iba úroky hypoték agresívne tlačil dnes od veriteľov a makléri.
záujem iba hypotekárny produkt, je nájsť najväčší dopyt v Kalifornii, kde ceny domov patrí medzi najvyššie. Takisto je veľký dopyt, najmä na trhoch v New Yorku, Chicago a Washington. Avšak možno konštatovať, že záujem len hypotéky sú jednoducho nie je pre každého. Sú to tiež nie je úplne životaschopné v dlhodobom horizonte.
V súčasnej dobe sa záujemcovia o kúpu bytov sa obracia na úroky len hypotéky, pretože ceny domov zoom smerom nahor. Tu je potrebné platiť iba úroky z hypoték na dobu určitú-často pre prvých 5, 10 alebo 15 rokoch, kedy nie je potrebné platiť istiny. Čím nižšia mesačná splátka je hlavným lákadlom nielen hypotekárnych úrokov.
dlžníkom sú s nepredvídateľnými príjmy tvoria z veľkej časti z provízií a bonusov prichádzajú zriedka a tie, s očakávaním, že zarobiť veľa za niekoľko rokov. Úroky hypoték môže poskytnúť len najnižšia možná mesačné platby pre štíhlu, neziskové mesiacov. Súčasne sa umožní jednej platiť nadol obrovské kusy Hlavné v čase, keď sa získavajú bonusy. S využitím najmodernejších populárnej úroky hypoték iba jeden celý platby môžu byť taktiež daňovo uznatelné.
iba úroky hypoték boli pôvodne určené pre zámožnej dlžníkom hľadať vysokými cenami domov. Avšak v posledných niekoľkých rokoch sa blíži trochu dole smerom k trhu. Stále je však fakt, že keď sa zachádza príliš ďaleko Zmenšenie rozsahu potom tieto úvery nie sú ušetriť dosť peňazí, aby sa mohli prejaviť zmysel. Z tohto dôvodu nie sú pre pravidelnú mzdou, ktorí sa okrem stredne veľké úvery na bývanie a nemajú žiadnu stratégiu pre investovanie úspor.
V leží vlastné nebezpečenstvo, pokiaľ ide o záujem len hypoték v očakávaní kupci domov. Osôb odchádzajúcich do záujmu len hypotéky by sa na to pozerať ako úrok odpočítateľných nájmu a nesplnili, že sú dostanem nejaké peniaze z neho. Ak sa tak dostať peniaze, potom je potrebné považovať za bonus.
V prípade ľudí, ktorí majú malý alebo žiadny záujem na vybudovanie vlastného imania v dome-to funguje dobre. Je označené znakom trhu s nehnuteľnosťami prejsť vlny-rovnako ako akciový trh. Ak jeden musí predať niektoré počas nepriaznivého obdobia a potom raz skončí v ťažkostiach a straty. Záujmu iba hypotéky nestavia čistého imania vôbec. Dokonca aj po prekročení veku 75 rokov, budete možno ešte ďalej presadzovať, aby získali vlastníctvo domu. To je to, čo robí to nevhodný v dlhodobom horizonte.
Pre získať komplexné znalosti o úroky hypoték len na adrese: http://www.mortgagefit.com/interest-only.html
Popri záujme len hypotéky je zvýšenie popularity nastaviteľné sadzba hypotéky alebo ARM. V skutočnosti tradičné pevné sadzby hypoték a nastaviteľná sadzba hypotekárnych boli vždy najbežnejšie druhy hypoték. ARM má pevnej úrokovej sadzby, keď sa dosiahne na hypotéku. Platba tiež stanovená na začiatku úveru.
sú však aj úrokové sadzby a platby nie sú fixné po celú dobu trvania hypotéky. Po ukončení počiatočného obdobia stanovenej úrokovej sadzby a mesačné platby sú tak upravené pre odrážať súčasnú hypotekárne úrokové sadzby platné v tom čase. Výpočty potrebné na stanovenie úpravy leží na uváženie veriteľa. Každý z veriteľov môže mať svoj vlastný vzorec a index pre výpočty.
nastaviteľná sadzba hypotéky v podstate skladá z pevnej sadzby hypoték v kombinácii s pohyblivou sadzbou hypotéky. U začiatkom semestra hypotekárne sadzba je stanovená pre určité obdobie (môže byť pre 3, 5, 7 alebo 10 rokov). Po uplynutí tejto lehoty sa stáva miera nastaviteľná. Niektoré ARM sú dodávané s možnosťou konverzie, tj môžu previesť na pevná sadzba hypoték, ktorý je ako na nejakej vopred stanovenej-formula počas daného obdobia.
ARM môže byť jedinou možnosťou pri úveru na bývanie, ak súčasné sadzby hypoték a bývanie / ceny nehnuteľností sú vysoké. Počiatočné nízke hypotekárne sadzby (nazývané aj teaser sadzba) ARM sa používa na prilákanie ľudí. ARM sa stáva ideálny pre ľudí chcú zostať vo svojich domovoch až 5 alebo 7 rokov. Ľudia, ktorí sa rozhodli pre ARM, keď úrokové sadzby cyklus na svojom vrchole majú platiť nižšie mesačné platby sebe domov hypotéky teraz, pretože úrokové sadzby išli nadol. Avšak, aj napriek jej viac dávok existuje vyššie riziko spojené v prípade ARM, ktorá je hlavnou nevýhodou tohto produktu.
Dôležité informácie o nastaviteľná sadzba hypotéky je možné získať na adrese: http://www.mortgagefit.com/arm.html
Obidva nové výrobky uvedené vyššie boli postavilo proti najkonzervatívnejší úverového produktu-30 roky pevnú hypotéky. Tento tradičný hypotekárne produkt úroková sadzba zostáva rovnaký pre 30 rokov trvania úveru. To bolo bežne používané hypotéky plán všetkých dôb. Od roku 1960 sa veritelia sa pretiahla hypotéky od 20 rokov na 25 rokov prúd 30 rokov termín udržať nad vodou kúpy domov hypotekárneho priemyslu.
Tento výrobok má určité výhody, kvôli ktorej zostal populárny cez všetky tie roky. Ponúka pevnú mesačnú platieb počas trvania úveru. Úrokové sadzby sú zamknuté, tj zostávajú nemenné po celú dobu trvania úveru. Navyše môže refinancovať v prípade, že sú sadzby nadol. 'Dlhší život' v spojení s 'nižšie platby' charakterizujú tento typ hypotéky.
To však nie je bez nedostatkov. Hlavným nedostatkom je, že úroková sadzba zostane nemenné počas celého obdobia trvania úveru a nemení, aj keď aktuálne kurzy priemysel ísť nadol. Je to kvôli tomu tvrdosť v úroková sadzba, ARM a úroky len hypotekárne úvery sa stali populárne v dnešnej dobe, keď sú nízke úrokové sadzby prevládajúci.
A nakoniec, tu je slovo poradenstvo záujemcom o hypotéku. Hoci jeden môže boli podľahli nízke mesačné platby nastaviteľná a úrokové sadzby hypoték len, človek nikdy nesmie uponáhľať. Dlžníkov musia určiť ich mesačných platieb, vedenie najhoršia situácia v pamäti, pred podpisom pre akúkoľvek dohodu.
O autorovi:
O autorovi - Lance Williams, ktorý
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
