Ako zistiť cenu vášho domova
Prečo je to, že niektoré domy sedieť na trhu za rok, zatiaľ čo iné predávať ako horúce koláče? Frustrovaný predajcovi obviní zlý trhu, zatiaľ čo dobrá realitné profesionálny vám povie, že mnohokrát, pomalé predaji je často pripisovaná výpis cenu.
Je-li domov je predražené, bude kupujúci sa jej vyhýbať. , Ale ak je cena porovnateľného s podobnými inštitúciami v tejto oblasti a? Ukazuje? lepšie ako súťaže, bude mať väčšiu šancu, ktoré sa predávajú rýchlo.
Tajomstvo je zdokonaľovanie techniky, ktorá je ako Američan ako facka: porovnávacie nákupy.
I keď porovnanie s domy rôzne štýly, štvorcové-footages a umiestnenie je náročná, realitných odborníkov stále pocit, že je to jedna z najlepších metód použiť pri určovaní vnútornej trhová hodnota.
zodpovedný nehnuteľností agent efektívne hodnotiť doma to stojí cez proces známy ako porovnávacie marketingové analýzy (CMA). Užívanie pohľad na aktíva, ako je bazén, väčšia, ako bežné životné priestor, fantastický výhľad, priľahlé mestské parky a ďalšie atrakcie, bude agent začne porovnať váš domov s podobnými vlastnosťami, volal? porovnateľné,? , Ktoré sa predávajú v tejto oblasti v priebehu posledných šiestich mesiacov. Zvyčajne je agent je schopný Odporúčam reálne cenové rozpätie, ktoré Vám zabezpečia najlepšie dolára a rozumne
Je však možné faktory, ako je množstvo času, potrebné pre predaj vášho domova zmeniť agenta ceny odporúčania dramaticky.
Typicky, či by ľudia s realitnými kanceláriami v komunite určiť dobu typické, že zoznamy sú na trhu. Predajná združuje sa vysvetliť, že na trh ? Normy? sa líši podľa ceny a vlastnosti. Na základe tohto kritéria, agent cíti istý, že on alebo ona bude môcť predať za cenu, že vy aj kupujúci budú spokojní. Avšak, ak ste pod časové obmedzenia z dôvodu neočakávaných zmien pracovných zmlúv alebo pohyblivé, ktoré ste vykonali na inom majetku, bude to úzky vaša šanca na predaj domov na najvyššej dolára na trhu.
Za predpokladu, že máte dostatok času na domáci trh, tu je niekoľko malých krokov vy a váš agent môže mať na nájdenie správnej ceny pre Vašu nehnuteľnosť.
najlepšie mohli byť porovnávané s podobnými domy, ktoré boli predal za posledných 45 dní oproti štandardným šiestich mesiacov. Dlhšie, a ďalšie faktory, ako je ekonomika, mohol oblak váš názor na to, koľko vášho domova naozaj stojí.
Ďalšia dobrá benchmark je kontrola predajné ceny domov, ktoré boli práve predané a prebieha zavrie. Väčšina MLS služby poskytovať informácie o očakávania, ktoré sa zaoberá väčšina realitných maklérov by mal byť schopný na breh s ty.
sa dá povedať pred stanovením ceny je, aby sa 20 porovnanie porovnateľných nehnuteľností v jedno-polomer míle Vášho domu. Akonáhle bude dokončený, môžete cítiť, že cena, ktorú som vybral je dobrým meradlom domov stojí za to a nebude odrádzať kvalifikovaných kupca.
Byť otvorený a úprimný, čo vidíte ako najväčší domáci silné a slabé stránky najväčší pomôže aj agent získať lepší pocit na to, ako najlepšie zhodnotiť (alebo hodnotenie) a na trh domáci. Mysli na svojho domova, ako by ste boli kupujúci. Ak je váš domov je uvedená za správnu cenu, ste na dobrej ceste k rýchlej a plodný predaj.
W. Troy Swezey je autorom? Ako zistiť cenu vášho domova. "Ako Realitná v 21 storočí Paul & Associates, pomohol mnohým jedincom s ich nehnuteľností potrebám. Navštívte jeho webových stránkach zadarmo na stiahnutie svojej e-knihy? REAL ESTATE SECRETS vystavení.? http://www.TroyIsMyRealtor.com alebo poštou na adresu: TroyC21@usa.net
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
