Bytová zákona - zmeny v systéme právo na nákup
V súčasnej dobe rada nájomníci mohli kúpiť ich prenájmu nehnuteľnosti po 2 rokoch prenájmu. To sa však čoskoro zmení. Od 18. januára 2005 nové bývanie zákona sa stáva zákonom a súčasný 2 roky bude prestup na obdobie 5 rokov. To znamená, že akonáhle návrhy nadobudne platnosť, akejkoľvek novej rady nájomca bude musieť počkať 5 rokov, ako budú mať možnosť nákupu ich nehnuteľností.
Tam je tiež Návrh na predĺženie doby, po ktorú prenajímatelia môžu majiteľovi požadovať vrátenie niektorých alebo všetkých, zľavy uvedené na majetku v prípade predčasného predaja.
V súčasnej dobe, kupujúci nehnuteľnosť, ktorá bolo zakúpené na právo na kúpu systéme môže predávať po 3 rokoch bez nutnosti vykonávať akékoľvek splátkach zľavu. Tento návrh navrhuje, malo by to byť predĺžená až na 5 rokov. Preto každý, kto predáva nehnuteľnosť kúpil za právo na kúpu systému do 5 rokov od kúpy, bude vyzvaný k splateniu percento uvedené zľavy. Vrátenie sumy sú nasledovné: -
V súčasnej dobe
Predaj v 1. roku? 100%
Predaj v 2. ročníku? 66%
Predaj v 3. roku? 33%
Návrh sumy
Predaj počas 1. roka? 100%
Predaj v 2. ročník -- 80%
Predaj v 3. ročníku - 60%
Predaj vo 4. ročníku - 40%
Predaj v rámci 5. ročníka? 20%
S predpovedal pokles cien nehnuteľností v roku 2005 (čo znamená nižšie nehnuteľností hodnotenie) v kombinácii s novými návrhmi ďalšie obmedzenia rady nájomcov, ktorí chcú kúpiť, môže byť teraz vhodná doba, aby zvážila právo na kúpu.
Navrhované zmeny v právo na kúpu systému zahrnúť opatrenia na zníženie atraktivity nákupe zlacnený pozemku s vyhliadkou na predaj je dosahovanie zisku.
Pôvodná myšlienka právo na kúpu programu bolo poskytnúť obyčajných rodín príležitosť na vlastný byt alebo dom, niečo, čo nemusí byť schopná dovoliť inak. Existujú však obavy z účinkov, ktoré to má na miestnej bytového fondu a počtu ľudí z smeliny nečakaný potenciál v oblasti drahých nehnuteľností.
Využitie v Právo Predaj systému
Tam bolo niekoľko režimov, keď tretia osoba spoločnosti, podporovať nájomníkmi pri nákupe domovov v rámci práva na nákup systému a ponúknuť im peňažné stimuly. Nájomca nákupy nehnuteľností za zľavnenú cenu za právo na kúpu systéme výmeny a zároveň zmluvy o predaji nehnuteľnosti spoločnosti po 3 rokoch na ktorom mieste žiadna zľava postih bude splatné. Nájomca prenajme majetok spoločnosti a odsťahovať sa z domu s peňažnú sumu. Toto opustí spoločnosť slobodne prenajať majetku na aktuálne trhové ceny prenájmu.
Po troch rokoch, keď nájomca predá majetok spoločnosti. Spoločnosť bude aj naďalej buď prenajať nehnuteľnosť za trhovú cenu alebo vlastníctva bude sa budú predávať na na značný zisk.
stimul pre nájomcu je paušálnu sumu ponúkol, ktorý môže byť kdekoľvek od? 5000? 26000 ale zvyčajne je to percento podielu odkúpených majetku. To by mohlo byť atraktívne pre nájomníkov, ktorí si neželajú, aby ich súčasný nákup domov alebo dúfať, že kúpiť nehnuteľnosť v inej oblasti, ako im to bude hotové vklad na nákup ďalších domov.
nový Návrhy sú navrhnuté tak, aby bol tento druh predaja menej atraktívne, a zabrániť zneužívaniu situácie na trhu, ako aj zabezpečenie bývania pre miestnu tak dobre.
Navrhované zmeny v § 180 a 182-189 na bývanie Z roku 2004 nadobudne účinnosť dňa 18/1/2005.
Pre viac informácií o právo na kúpu hypotéku, navštívte právo na kúpu internetovej stránke Právo kúpiť stránkach.
O Autor
Nicola Bullimore pracuje s ľuďmi, pokiaľ ide o finančné problémy na niekoľko rokov. Pre viac informácií o dlhu otázky, navštívte prosím webové stránky Otázky dlhu.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
