Делит время против гостиниц кондо для владения каникулы домашнего
Гостиницы кондо, также известные как condotels, относительно новое понятие в владении каникулы домашнем. Они позволяют индивидуалам к собственным кондо в роскошных гостиницах и имеют доступ к всем приятностям той гостиницы. Когда не используя их блок сами кондо, предприниматели имеют вариант устанавливать его в программе гостиницы арендной и получать процент доход он производит.
Потому что принципиальная схема гостиницы кондо настолько нова, она часто смущена с делит время, популярный вариант дома каникулы который вокруг с 1970s. В реальности, гостиницы кондо имеют много качеств которых установлено им отдельно от делит время и делают их апеллируя к уникально этапу второго местного рынка. Здесь сравнение между этими 2 типами облечения недвижимости.
ГИБКОСТЬ В ПОЛЬЗЕ
Делит время - когда вы закупаете делить время, вы выбираете не только положение комплекта но также специфическую неделю или 2 что вы будете использовать ваш дом каникулы каждый год.
Гостиницы кондо - с гостиницой кондо, вы имеете гибкость использовать ваш блок когда вы хотите. Держите в разуме, однако, которому некоторые гостиницы кондо имеют живущие ограничения которые предотвращают вас от делать вашим кондо постоянную резиденцию.
ПРИЯТНОСТИ
Делит время - средний делит время имеет бассеин общины и некоторые общие области.
Гостиницы кондо - гостиницы кондо имеют много из приятностей вы нашли бы на роскошных гостиницах. В дополнение к бассеину (или бассеинам), вероятно приобъектный ресторан (по возможности несколько), салон, спа полн-обслуживания, современное средство тренировки, адвокатское сословие poolside, etc.
МЕБЛИРОВКЫ
Делит время? Делит время продайте полно обеспечил. Качество быть в зависимости от меблировк индивидуальное развитие. Цена для меблировк построена в цену.
Гостиницы кондо - проданы блоки гостиницы кондо полно обеспечили типично при лидирующая мебель, приборы и приспособления выбранные профессиональным дизайнером по интерьеру. Цена для меблировк включена в цене блока гостиницы кондо.
ОБСЛУЖИВАНИЯ
Делит время - в делить время, вы ответствены для вашего собственного состояния домоустройства и блока во время вашего пребывания.
Гостиницы кондо - вы получаете ежедневное домоустройство по мере того как вы и в роскошной гостинице. Вы имеете доступ к гостиничному сервису, обслуживаниям консьержа, ремонтным службам и обслуживаниям регистрации. Подавляющее большинство гостиниц кондо эксплуатируется именитый hoteliers как Ritz Carlton и Hilton, непревзойдённые профессионалы когда это прибывает в обслуживанием клиента. Большое часть из таких же обслуживаний имеющихся на их лидирующих гостиницах предложена на их гостиницах кондо.
ПОЛОЖЕНИЕ
Делит время - делит время расположитесь в highly-desirable зонах курорта.
Гостиницы кондо - гостиницы кондо также расположены в highly-desirable зонах курорта.
ЦЕНА
Делит время - цены для делят время меняют значительно но типично более низки чем цены гостиницы кондо потому что вы только закупаете один или два миллиона неделю использования. В добавлении, вы не получаете любой доход произведенный во время неделей 50+ которые ваш делит время блок использован другими.
С делит время, как очень по мере того как 40%-50% из цены идет к комиссиям сбываний. Почему комиссии сбываний настолько высоки? Проявитель должен поддерживать большое усилие сбываний для того чтобы сделать приблизительно 50 сбываний для каждого блока (одного на каждая неделя года).
Гостиницы кондо - вы получаете переданное по акту владение к свойству. Хотя дороге, гостиницы кондо клонат дать вас больше для ваших дег чем делят время. Больше из вашего доллара идет в «комиссии сбываний отделок кирпичей и ступки» высокомарочные не.
В добавлении, когда не используя ваш блок гостиницы кондо, вы можете установить его в программе управления арендной и получить процент доход оно производит, помогающ возместить ваши расходы на техническое обслуживание и оплату процентов по государственному долгу.
ПОТЕНЦИАЛ РЕНТНОГО ДОХОДА
Делит время - вы имеете вариант арендовать вне ваш для того чтобы поделить время к кто-то из ваш собственный выбирать или устанавливать его в арендной программе если вы решаете не использовать ее во время вашей наделенной недели. Если вы участвуете в арендной программе, то вы разделите доход произведенный с управляющей компанией свойства. Вспомните, вы только арендуйте вне один или два миллиона неделю в год ту вы имейте.
Гостиницы кондо - как делить время, вы имеете вариант находить ваши собственные renters или устанавливать ваш блок гостиницы кондо в арендную программу. Вы можете участвовать в арендной программе и получать часть дохода оно производит в любое время что вы не занимаете ваш блок, ли оно для одной ночи или 365 в год.
ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ БЛАГОДАРНОСТЬ
Делит время - исторически, делит время уцените в значении от времени они закуплены. Значения плох из-за большого количества перепродаж на рынке и непрерывного потока новых разработок состязаясь с ими.
Вторичный рынок для перепродавать делит время никогда не принимал. Факт, большинств люди которые покупают делить время будут иметь его на всю жизнь, хотят ли они к или не.
Гостиницы кондо - потому что гостиницы кондо относительно новый Н тип облечения свойства, они ограничены к как раз пригорошне мест по всей стране. Поставка мала и требование в настоящее время высоко и растуще, которое способствует быстрое и значительно благодарность. Другой фактор, котор нужно держать в разуме когда перепродавать блок гостиницы кондо что вы продаете не только фактический блок но также роскошный образ жизни который приходит с приятность-заполнять, свойстве высок-обслуживания.
Много гостиниц кондо проданы вне в pre-construction. Часто проявители сами, воспринимая высокий спрос, поднимут цены много времен прежде чем все блоки будут пойдены.
Например, гостиница кондо мятежа расположенная в роще кокоса, Флорида была первой гостиницой кондо, котор нужно построить в южном Флорида. От времени проявитель начал признавать залеми до тех пор пока он не продаст вне в pre-construction, там был 9 повышений цен. Люди которые купили раньше исключительнейше хлынулись.
Джоэл Greene президент центра гостиницы кондо, лицензированное брокерство недвижимости которое специализирует в сбывании гостиниц кондо. Для больше информации на гостиницах кондо -- включая перечисления, фото и цены свойства -- посетите его вебсайт на http://www.CondoHotelCenter.com уверен подписать вверх для его e-newsletter сигнала тревога свойства для того чтобы получить извещение когда новые гостиницы кондо приходят на рынок и имеющийся на оценке pre-construction.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
