Залемь Хорошего Веры? Трудыы Недвижимого имущество
В трудыах недвижимого имущество, обидчивый вопрос доверие продавец имеет в покупателе. Существование помощи залеми хорошего веры положило продавеца на остальные.
Залемь Хорошего Веры
Если вы продаете ваш дом, кондоминиум или другой недвижимого имущество, то вы должны всегда требовать, что покупатель сделал залемь хорошего веры. Залемь хорошего веры просто устанавливает что покупатель серьезен и, в некоторый объем, имеет финансовые возможности последовать за до конца на покупку.
Количество залеми хорошего веры зависит на соглашенной продажной цене недвижимого имущество. Хотя проценты меняют от положения к положению, залемь наличных денег равная до 3 процента продажной цены типична. For instance, залемь была бы $9.000 для дома продавая на цене $300.000. Как с большинств трудыами, этот процент negotiable. Я не рекомендую что вы признаваете что-нибыдь более менее чем 2 процента.
Как только покупатель и продавец согласовывают количество залеми хорошего веры, вы должны вычислять из сделать с залемью. Важно, продавец не должен держать залемь по мере того как делать так смогл сделать покупателя очень дискомфортной. Вместо, деньг следует быть депозирована с третья лицо и придержана "в доверии." Третья лицо потенциала вклюают компании escrow и страхования титулов также,как юрист если ваше положение требует их запутанности.
Залемь хорошего веры действует как вариант страхсбора для продавеца. Двигать через escrow может принять от 30 до 60 дней, во время которых свойство с рынка. Залемь хорошего веры необходимо компенсирует продавеца на это время в случае, котор покупатель неспособен последовать за до конца на покупку свойства.
В зависимости от законов в вашем положении, покупатель который не может закрыть потеряет залемь. Типично, единственное исключение к этому когда продавец позволяет язык показывая залемь будет возвращена если покупатель не может получить домашний заем. Of course, включая такой язык смогите раскрыть продавеца до повторной фрустрации когда плохие покупатели кредита повторно не сумеют получить фондирующ.
Залемами хорошего веры будут основная часть трудыов недвижимого имущество. Покупатели должны рассчитывать оплатить их и продавецы должны потребовать им.
Raynor James с http://www.fsboamerica.org - обеспечивающ дома для сбывания предпринимателем, "FSBO", свойства. Вы думая, "если я продаю мой дом?" Посетите http://www.fsboamerica.org/seller.cfm для того чтобы продать ваше домашнее сбывание для свободно на один месяц.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
