Секреты получения денег от недвижимости - часть 5
Где здесь: Один собственности велика, но она обыкновению сделать вас очень богатым. Ниже экспансионистской модели того, что я думаю, хорошим портфелем недвижимости должна выглядеть like.The Real Estate Investment PyramidCan быть viewd Здесь www.use-your-equity.com/realestateinvesting.htmHow это работает очень просто. Приобретение трех положительный денежный поток свойствами, которые помогают поддерживать большие доходы от прироста капитала собственности. Давайте рассмотрим пример: Денежный поток собственности 1, на сумму 80000 возвращается $ 1750 долларов в год с прироста капитала в размере 3,5% денежного потока собственности 2, стоимостью 70000 $ возвращает 1200 долларов в год с прироста капитала в размере 4% денежного потока 3 собственность, на сумму 120000 возвращает $ 2500 долларов в год с прироста капитала в размере 2% на прирост капитала имуществом на сумму $ 250000 возвращается - $ 500 долларов в год с прироста капитала в размере 12,5% Как вы можете видеть на прирост капитала собственности теряет деньги. Причина, по которой модель В пирамидальной формы в том, что свойства денежный поток поддержки на прирост капитала property.Why я просто все очень высокие темпы роста свойствами денежный поток? Можно! Это просто, что нахождение имущества с очень высокий денежный поток и высокий процент роста может занять больше времени и может быть более сложнее. Действительно, есть ничто не мешает вам, но как правило, будет легче найти денежного потока свойств и доход от прироста капитала properties.So почему я должен это сделать? через пять лет денежные одно свойство потока будет стоить $ 95000. Денежный поток собственности 2 стоит $ 85000. Денежный поток собственности 3 стоит $ 132500. Прирост капитала, имущество теперь стоит $ 450,000! Всего инвестиционный портфель теперь стоит $ 762000. Если мы предположим, что ипотека по всем свойствам составила 90%, теперь у вас есть $ 294000 справедливости можно использовать! Вы можете продавать все свойства и сделать приятный прибыль в размере $ 294000, но вы, вероятно, придется платить налог на прирост капитала от 33% (в зависимости от того, где вы живете), не говоря уже о реальной сборов агента по недвижимости. Возможно, мы могли бы использовать прибыль в качестве первоначального взноса на другое имущество, налоговые free.1030 Налоговый Exchange ExampleIn Америке хорошей стратегией является то, что когда вы делаете на прирост капитала от недвижимости, которую должна продавать и покупать более ценное имущество. Как правило, вы бы не облагается налогом, но если вы используете 1030 налогов отложила обмена. Это влечет за собой, используя прибыль от объектов недвижимости, которые вы продали, чтобы вложить в более ценное имущество. Таким образом, если мы посмотрим на предыдущий пример, теперь у вас есть $ 294000 котором можно использование на депозит для новых property.Lets говорю вам купить большее аренды имущества с депозитом в размере 294000 долларов. Если вы можете получить 90% финансирования можно купить активы стоимостью $ 2940000! Только представьте, сколько вам денежный поток может получить от стоимости имущества, что многое! Однако, существует мало шансов на "сделай сам" при использовании налоговых Exchange 1030. Деньги должны быть привлечены квалифицированные accommodator до покупки недвижимости. Вы будет иметь 45 дней, чтобы составить список возможных свойств вы будете покупать. У вас также есть 180 дней, чтобы поселиться на имущество. Свойства должны быть похожими, например, вы можете продать кусок голой земли и купить больший кусок голой земли. Вот почему важно, чтобы поговорить с бухгалтером или адвокатом, прежде чем пытаться this.This статье общего принципа о том, как инвестировать в недвижимость, жилая в конкретной. Если вы серьезно рассматривает вопрос о приобретении недвижимости пытаются принять в некоторых знаний в данной статье. Не останавливаться на достигнутом, хотя. Из инвестиций в недвижимость могут привлечь столько налоговые льготы и законы, узнать больше о рынке недвижимости Инвестирование в вашей стране / Государство так что вы можете стать expert.This статья была написана Джоном Whiteside. Оригинал статьи можно найти здесь http://www.use-your-equity.com/realestateinvesting.html. Используйте-Your-Акции может показать вам, как создавать стоимость в Вашем доме, а затем показать вам, как использовать вновь созданного акционерного капитала для зарабатывания денег. http://www.use-your-equity.com за дополнительной информацией.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
