Секреты зарабатывания денег с недвижимостью - часть 3
Супер, теперь, как я на самом деле инвестирования в недвижимость? Инвестирование в недвижимость будет получить проще чем больше вы это делаете. Первая сделка может занять некоторое время, но, как и все, чем вы это делаете, тем лучше вы будете становиться. Вот некоторые руководящие принципы для инвестирования в реальный estate.Establish, сколько вы можете взять: Знайте свои пределы. Не ходите ищет $ 400,000 домов, когда вы можете позволить себе только $ 200,000 дом. Прежде чем инвестировать недвижимости вы должны знать, сколько вы можете взять с вашего кредитора. Это может быть любой из 80% -100%. При инвестировании в первый раз, банки, скорее всего, только хочу оказать вам 80% -90%. После того, как вы созданы хорошие отношения в банке после пяти-десяти сделок, они, вероятнее всего, будет готов сократить лучше сделок и предлагаем 100% financing.Some частные кредиторы могут предложить вам ипотек и займов справедливости дома 100% -125%, будьте осторожны с эти особенности, если они являются лицами. Их мотивы зачастую только profit.Most людей ужас видя их банкира, в надежде, что они будут одобрить вашу заявку кредита. Тем не менее из моего опыта, нужно показать банк, кто хозяин. Под этим я подразумеваю: - Не дело только с одним банком, большая ошибка. Сделка с множеством других банков, и пусть банки знают об этом. Отправить вашу заявку на кредит, как многие банки, как вам нравится. Лучший банк что возвращается с лучшими дело выиграл. - Всегда переговоры, просто потому, что "предлагаемая процентная ставка" на 6%, не означает, что они не будут оказывать вам меньше. Будьте стойкими и уверенными, если вы хотите попросить о низкие процентные rate.Other вещей иметь в виду, до подачи заявления на получение кредита: не лгать, вы получите пойман и находится в большой беде. Старайтесь не плохой кредитной историей теперь. Увеличьте свой доход. Взгляд в принимая в иностранной валюте, студенты принимают вторую работу, если у вас собственный дом с запасными номеров рассмотреть аренду them.Try ликвидировать ответственности платежей. Или ниже payments.Another выбор вы должны сделать это ли сделать кредит интерес только одного или основной суммы и процентов кредита. Я, как правило, предпочитают брать проценты только кредиты по нескольким причинам. Вы получите больше наличности от имущества, если платеж только проценты. Этот могут идти прямо в кармане или покрытия и неожиданных платежей с имуществом. Вы также сможете взять больше, потому что вы делать меньшие выплаты. Вы можете также иметь возможность погашения остальной части Основными на более поздний срок. В зависимости, где вы живете, вы можете также получить налоговые льготы на вывоз заинтересованы только в кредит. Кроме того, зачем вы хотите погасить долг на то, что уже сдачи денег в вашем карман и оценив в стоимость? Не приведет ли деньги быть лучше, проведенное на депозит в другой аренду имущества, которое даст вам больше наличных средств. Я знаю, я бы скорее долг 80% от тридцати свойства мне зарабатывать $ 3000 в год, чем два или три свойства, что у меня нет задолженности on.Does этом означает, что вы не можете принять один из главных и кредит? Конечно, нет! Если это то, что вы действительно хотите сделать, и вы по-прежнему делают деньги на недвижимости, перейдите для it.Asset защиты: Дом, скорее всего, будет самой большой и самый дорогой актив, вам, безусловно, хотим защитить его. Есть три способа это сделать. Физическая защита, защита корпоративных и protection.Physical страховой защиты является то, что можно изменить в свойствах структуры для ее защиты. Таким образом, вы могли бы пойти по мере строительства ров вокруг собственности! Первым шагом было бы не купить дом в районах с высоким уровнем преступности или стихийные бедствия, такие как землетрясения или оползни. Тогда думаю об установке систем безопасности, охранной сигнализации, а fences.Having вашей собственности в корпоративной организации, такие, как общество с ограниченной ответственностью компания, корпорация или доверием обеспечивает юридическую безопасность и возможные налоговые льготы. Это все зависит от того, где вы живете, поэтому очень важно смотреть на этот вид защиты, если вы задумываетесь о покупке много properties.Insurance является третьим видом защиты. Многие страховые компании, банки и даже даст вам хороший тариф на страхование от инвестиционной собственности. Это происходит потому, что они считают доме очень безопасно инвестиций! Вы можете получить застрахованы по всем видам вещи, как и землетрясения, в зависимости от того, сколько вы готовы платить. Будьте уверены, чтобы узнать стоимость страхования, прежде чем вы купите имущества, а поэтому вы можете ввести его в свой файл Бюджет calculations.There я не в команде: Перед покупкой имущества обязательно иметь хорошую команду. Вы, безусловно, необходим бухгалтер, и адвокат. Важно, чтобы команда, потому что вы не можете сделать все, вы нужны специалисты. Каждый человек в вашей команде должен быть страстным о том, что они делают, и знают, что вы любите, что вы делаете (недвижимость инвестиции). Люди в вашей команде должен иметь опыт в покупке имущества! Если вы чувствуете, что кто-то в вашей команде вялый, неопытные, и сомнительные мотивы не работать с ними anymore.You также может найти применение в работе с недвижимостью, которая является собственностью инвестора себя. Это может быть хорошим, потому что если агент инвестирует в недвижимость он или она будет иметь хорошее представление о том, что ваш ищет. Однако убедитесь, что вы знаете агента мотивы. Если они являются собственностью инвестора себя, то почему бы не купить их в собственность? Затем узнайте, как анализировать сделки в части 4.This статья была написана Джоном Whiteside. Оригинал статьи можно найти здесь http://www.use-your-equity.com/realestateinvesting.html. Использование своего акций может показать вам, как создать ценность в вашем доме, а затем показать вам, как использовать вновь созданную акций, чтобы заработать деньги. http://www.use-your-equity.com
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
