Zero Down инвестиций в недвижимость
Zero Down? Зачем продавцу хотим, чтобы уйти от закрытия ни с чем? Ну, они не будут, и что вызывает самый важный вопрос о недвижимости инвестируя без каких-либо предоплаты: продавец почти всегда нуждается наличными при закрытии, но оно не должно быть ВАШЕ cash.A Zero Down ExampleI'm продаже малого аренду имущества сейчас, когда платежи в размере 400/month. Покупатель имеет хороший кредитный отчет, и $ 5000 предоплаты обложки закрытие затрат и даже лишения права выкупа, в случае необходимости. Поэтому в данный момент, мне все равно, где он получает первый взнос. $ 6000 выдачи наличных по низким процентным кредитных карт, например, ему будет стоить около $ 135 в месяц, а дать ему достаточно для предоплаты, и его закрытие costs.In этом случае с арендной платой около $ 600 в месяц, он будет в порядке. В некоторых случаях, однако, что дополнительные $ 135 может вызвать негативные наличности. Так что будьте уверены, что, как бы ты это делаешь, число работ. Кстати, я бы установить платежей на $ 350, если бы он спросил, потому что цены и процентные ставки, которые важны для me.Other нулевым первым взносом MethodsWhile есть продавцы (как я), которые в состоянии предложить условия и низкие downpayments, как правило, вы должны найти способ, чтобы получить по крайней мере 70% от цены на них в наличной форме. Думать о том, как получить первичный заем, то, как повысить деньги для остальных. Несколько примеров follow.Some банки до сих пор "нет Doc" кредиты, то есть они не требуют подтверждения дохода, источником предоплаты и т.д. Как правило, они лишь кредиту от 70% до 80% стоимости имущества, но, если продавец готов взять вторую закладную с вами на другие 20% до 30%, вы находитесь в без денег вниз. Продавец получает 70% или 80% в наличных, а также платежи за последующие годы. Вы будете иметь два платежа, конечно, поэтому убедитесь, что номер Осуществляется может занимать от вашего дома или другой собственности выступить с первым взносом денег. Если брать в "отпуск", и оставить все, что вы не тратите на своем Расчетный счет на некоторое время, вы можете использовать его, не нарушая правил банкиров о заимствовании средств для downpayment.Even если вы живете в маленьком городке, обычно существует несколько "покупателей к сведению". Эти инвесторы, которые покупают землю контракты, ипотечные кредиты и другие "Примечания" со скидкой. Если продавец принимает ипотечные покупки у вас деньги за $ 100000, к примеру, сведения покупатель может заплатить ему $ 85000 за это. Так как же, которые помогут вам или ему? Пример: Продавец цен свое имущество на $ 195,000, а также рассчитывает продать его за $ 180000. Вы предлагаете $ 205000 в виде ипотечных за $ 160000, а еще за $ 50000. Вы договорились о продаже первых Ипотечное на закрытие за $ 136000 до сведения покупателя. Продавец получает наличные, что сейчас, плюс выплаты от вас на второй кредит на $ 50000. Обратите внимание, что это добавляет до $ 186,000, который больше, чем он ожидал получить из deal.These это только некоторые из способов, вы можете купить с нулевым вниз. Инвестировать недвижимости о том, чтобы сделка работы для всех сторон. Найдите способ получить то, чего вы хотите, и получить продавец, чего он хочет. Это больше, важными, чем наличие больших наличных по hand.Steve Гиллмана вложила недвижимости лет. Чтобы узнать больше, и увидеть фото красивого дома, он и его жена купила за $ 17500, посетите
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
