Если вы принимаете полную покупку предлагаем для Вашего сведения, или нет?
Вы могли бы сталкивается с дилеммой, при рассмотрении вариантов выплат по ипотечным продавать свое внимание! Для подтверждения полного покупка предложение или частичное предложение покупки не всегда легко decision.Sure, чтобы взять на себя полную покупку вариант является простым решением, чтобы, если вы проведение второго сведения о состоянии имущества, которые не имеют каких-либо акций после добавления первым и вторым ипотечным кредитам, но что, если это не ваша ситуация? Полное приобретение Выплаты могут быть хорошим, если вашей основной задачей является просто выбраться из этой записки, и сделать с ней. Но если получать рейтинг доллара для вашего сведения ваша основная проблема, полная покупка продажа не может быть, что нужно сделать. Прежде чем я слишком далеко в этом, возможно, вы, читатель, было бы лучше с кратким вернуться в различных вариантов выплаты и что они предполагают. Согласен? 5 наиболее распространенных способов отметить покупку сделки структурированным: 1. Полный покупки. Это когда к сведению инвестор покупает весь записке. В записке продавец не отвечает за сбор платежей, и составляет 100% свободных от собственности и ответственности за заметку. 2. Прямо Частичная. Здесь записка инвестор покупает заранее количество платежей в целях удовлетворения продавцом денежных требований. После последнего из заранее платежи, остаток на заметку вернется обратно к продавцу. 3. Обратный частичным. Продавец, в этом сценарии, получает единовременное пособие, и продолжает пользоваться полной оплаты суммы за определенный и согласованы сроки. Такого рода договоренность является наиболее подходящим когда продавец требует большого объема наличности на закрытие, но хочет получать ежемесячные выплаты в течение некоторого времени. 4. Сплит платежей. Это когда инвестор покупки половины от продавца ежемесячного платежа и продавец продолжает получать доход от другой половины. 5. Только шар. В записке инвестора, в данном случае, только покупает баллон должен быть представлен в заранее дату по векселю. Этот вариант работает, когда продавец нуждается в наличности на закрытие, но не хочет ждать 30 лет, чтобы собрать остаток. Теперь, давайте использовать эту гипотетическую ситуацию: Г-н Джонс занимает записку на имущество с баланса $ 103,865.68. Это амортизируется в течение 360 месяцев (30 лет), 10% годовых с ежемесячной выплатой $ 943,83. Теперь Г-н Джонс получает предложение от $ 87613 за записки на полный опцион на покупку и очень разочарованы. Он возражает против это предложение. Итак заметку инвестору предлагает Г-н Джонс $ 73,165.82 для частичной покупки записку, где инвестор покупает 150 из 300 оставшихся платежей по записке. Г-н Джонс является удовлетворение в связи с этим предложением, поскольку он получил более высокую цену за продажу только половина записки. Видите ли вы, что? В полной покупки предложение, половина будет лишь чуть более $ 43,000, используя в полном покупка предложение $ 87613. Г-н Джонс получил гораздо более эффективно решать Таким образом, и он все еще является владельцем 150 остальные выплаты, причитающиеся ему от сведению. Итак, как вы можете видеть, решение ли согласиться на полное приобретение предлагают за частичное предложение покупки не всегда легко решение о том, чтобы в случае получения большинства деньги для вашего отметить Ваш основной интерес. Фредерик Уэбб является сертифицированным консультантом денежных потоков и Президент И соучредитель Webb Финансирование группы, небольшая задолженность брокерские агентства он работает с женой, Kashita Webb.Visit http://www.mortgagenotecash.com сегодня!
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
