Что такое CMA
"МАС" является аббревиатурой недвижимости агентов использовать для сравнительного анализа рынка. А МАС дает, по оценкам, цена продажи в собственность с учетом текущих рыночных условий. Это подготовленный недвижимости агент и она, как правило, поступает в форме отчета. Большинство жилой недвижимости агенты не взимает плату за подготовку CMA.An агент должен ходить через собственности идет речь, прежде чем готовить CMA. Если в доме является огромным, агент Инспекционная рамках МАС не займет много времени, и не иметь дома, чтобы показать, как модель дома. Тем не менее, имущественные условия влияют ли цена. Так что если вы планируете сделать работу над собственностью, пусть агент know.After в Агент Previews собственностью, то он или она исследует Множественное Листинг Служба информации о подобных объектов в этом районе, которые в последнее время проданы. Для того чтобы прийти к текущей цене оценкам, агент следует анализировать информацию о списках, которые продаются и закрытые, те, которые продаются, но пока еще не закрыт (в ожидании продажи), активное и списков истек listings.Pending и продаются списки дают самый надежный Индикатор текущей рыночной цене. Активный списков манометрическом в настоящее время конкуренция на рынке. Истекшие списков свойств, которые были перечислены на продажу, но не продавать. Обычно истек списки не продать, поскольку они были слишком высокими ценами на рынке агент сравнивает собственностью с листинги в MLS поиск и тем самым прибыла на вероятное продажной цены. Имейте в виду, что цены, полученные от CMA несколько субъективным. Кроме того, МАС это не оценка. Вы должны нанять лицензированного оценщика заполнить appraisal.Sellers должен иметь CMA сделать до перечисления их дом на продажу. Продавцы, которые не есть агент по недвижимости часто спрашивают несколько агентов завершить МАС. Это дает продавцу возможность встретиться с разными агентами, и посмотреть, как они work.You может обнаружить, что вы хотите CMA, даже если вы не планируете продать. Например, прежде чем приступать к капитального ремонта вы можете узнать, сколько вы можете потратить без чрезмерного повышения по соседству. Агент, который продал вам имущество должны быть рады подготовить CMA для вас, если он или она все еще действует на местном рынке жилья. Если нет, попросите знакомого чье мнение вы доверяете рекомендовать agent.Buyers следует обратиться с просьбой о CMA на собственность они рассматривают возможность покупки, особенно если они являются новыми в этом районе и не имел возможность увидеть многие listings.First времени Подсказка: Независимо от того являетесь ли Вы покупатель или продавец, агент, который готовит ваш CMA должны активно работать в районе, где находится имущество. Интернет сделал возможным практически для любого доступа к информации, сопоставимых продаж. Тем не менее, эта информация может быть неадекватной, не из первых рук знания о сравнимыми свойствами и местных marketplace.For Например, имущество, как правило, модернизация иметь положительное влияние на цену продажи. Но если в обновлении хуже качество и дизайн их может привести к снижению, а не увеличения цена. Предположим, что информация о проданных перечисление показывает отремонтирован кухне. Без виде имущества, трудно знать, как ремонт пострадавших в price.The Закрытие: Не удивляйтесь, если МАС дает ценовой диапазон, а не установить цену. Вы чаще видеть это в рынки существуют различия с точки зрения собственности размера, возраста, архитектурный стиль и condition.For Больше информации о продаже вашего дома быстро http://www.webuyhouseshome.com визита в отличие от других так называемых Покупаем Дома сайтов, спасательная Real Estate предоставляет вам все возможные опции для продажи своего дома. Просто заполните нашу короткий 1 страница форме, и получить анонимный доступ к нашей команде, специально обученных REALTORSÃÆ'à ¢ A, Е ¬ ¡Ãƒâ € SA,  ®. Затем, всего лишь 48 часов, Вы начнете получать предложения на покупку дома с нашей общенациональной сеть недвижимости инвесторов. Нажмите здесь, чтобы продать ваш дом быстро и сравнить агентов.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
