Понимание депозитный (закрытия) процесса
1. Что такое депозитный? Escrow определяется как процесс, в котором стороны депозит инструкции и средства с "бескорыстной" третьей стороной до тех пор, пока условия соблюдены инструкции. Это относится ли покупка реальна недвижимости или дорогостоящих Ebay пункта. В недвижимости депозитный, название страховой компании, депозитный компании или прокурора традиционно будут выступать в качестве третьего участника. Они будут контролировать завершение инструкции (или договора купли-продажи), обеспечить средства выплачиваются продавцом и право собственности на имущество переходит к покупателю. В рефинансировать ваш депозитный ближе будет убедиться, что ваш предыдущий ипотечные компании погашается с новый кредит proceeds.2. Как депозитный начал? Если вы работаете с недвижимостью, ваш агент будет "открыть депозитный" для вас хранение ваших задаток проверить и договора купли-продажи с депозитного / титул компании или адвоката. Если вы покупаете собственность без помощи экспертов, недвижимость, вам придется открыть депозитный себе. Для рефинансирования, попросите вашего кредита для составителя assistance.3. Как Вы будете проводить право собственности на имущество? Пути проведения названия (такие, как единственного и отдельно, совместное владение, муниципальной собственности с правом suvivorship) различаются в зависимости от состояния. Большинство депозитный / названия компаний могут предоставить информацию о том, что касается для вашего государства, но вы хотите проконсультироваться с адвокатом в юридической консультации для вашей конкретной ситуации. Это решение вы должны сразу же вместе с точно, как вы хотите, чтобы ваше имя появится на всех документов. Представить эту информацию на свой депозитный экспертов как можно скорее, поскольку это позволяет им готовить документы надлежащим образом. Если позже вы решите изменить, как вы хотите провести титул или как ваше имя должно видимому, эти изменения могут задержать ваш депозитный closing.4. Что такое титульное страхование? Титульное страхование защищает ваши инвестиции в страховании вы только с действительными претензии на эту собственность. В период условного депонирования, название компании, abstractor или адвокат будут исследований исторических документов, относящихся к собственности вы покупаете или рефинансирование. Изучив эти документы, обязательства по страхованию титула будет опубликовано, о каких-либо предметов, которые должны быть устранены до закрытия. Обязательств, будут направлены на ваш обзор. Свяжитесь с депозитного / титул офицера или адвоката, если у Вас возникли вопросы по поводу приверженности. Вы получите название страховой полис после closing.5. Как депозитный закрыта? В депозитный офицер или прокурор будет убедиться, что все контрактные инструкции выполнены. Они будут следить за соблюдением сроков и (как, например, для дома проверки, утверждение кредита, термитами доклад, страхование риска), и просить отдачу информации для существующих кредитов против собственности. Если вы являетесь продавцом, вы будете подписывать документы о передаче собственности к покупателю. Если вы покупатель, вы примете необходимые средства для закрытия назначения, а также подписать документы, кредит и другие правовые документы. Продавец существующие ипотечные кредиты или другие обязательства, будет погашаться, то продавец будет получать любые остающиеся поступления и передачи права собственности к покупателю будет записан в суде. Депозитный затем closed.About Автор: Шарон Hassler был успешным офицером кредита и агент по недвижимости в южной Калифорнии, а затем служил в качестве менеджера по сообщениям американских Первый титульный Аризоны в течение 11 лет. Она является президентом Перейти Получать экспертов, LLC, владельцем и оператором GoGetEscrow.com, веб-страница каталога депозитный офицеров, доводчики и адвокаты, а также GoGetLoan.com, GoGetNotary.com и GoGetHome.com.Copyright ÃÆ'à ¢ A, Е ¬ ¡Ãƒâ € С.А. ", © 2005, Го Получать экспертов, для GoGetEscrow.com. Все права защищены. Разрешение на перепечатку настоящей статьи предоставляется, если эта статья приводится в полном объеме, без редактирования, включая автора информации. При использовании данной статьи в журналах и информационных бюллетенях или онлайновых изданиях,
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
