Строительство дома? хочу спросить строителя правильные вопросы - не немой Ones!
Это реальные вопросы, строитель, что я получил от читателей мою электронную книгу "Жилая застройка Made Easy" с ответами от основной США Master Builder, действующих в 48 States.Question 1.My женой планируют новые дома. Мы намерены приближается строителя или два в этой области, и я планирую по просьбе этих questions.My жена очень умело планирование и исследования. При каких обстоятельствах вы рекомендуете мы нанимаем архитектор? И нет, то почему нет? (Это не провокационный вопрос. Я не архитектор, и ни мой брат-в-законе. Мы бы предпочли, чтобы построить без найма архитектора.) ReplyIt будет зависеть от вашего бюджета. Некоторые архитекторы в США в качестве заряда до 10% бюджета домой, сделать эти планы. Master Builders, в отличие от "местного строителя Боба," не хотели бы размещать свои клиентам в состоянии нанимать архитектора, пока им действительно нужно one.The лучший совет, наши клиенты получают является приоритизировать свои действия следующим образом: Первый: Получить кредит; Вторая: получить землю, в-третьих: Получить дизайнера интерьеров; Forth: Получить architect.In нашем случае, мы имеем в доме Архитекторы и структурные engineers.It лучше нанять Дизайнер интерьера (ASID) и иметь их работать с вами над дизайном поэтажный план, который обладает уникальными возможностями, как вы и ваша семья использовать пространство и стиль, который вы like.Armed с этого этажа план, который вы затем отправить ее нам, и мы хотели бы создать свой чертежам архитектора из it.Blueprints являются частью цитаты, мы предоставляем нашим клиентам. Таким образом, они не имеют 'наклейка шок "от местных architect.Question 2.Как многое ценой и качеством материалов повторного исследования мы можем ожидать от наших строителя сделать или сделали? ReplyThis зависит от Builder вы нанимаете. По большей части, вы не можете ожидать слишком многого. Наибольший Строители работают в своих материалах zone.They удобства использования они привыкли работать. Как правило, они не будут пробовать что-то другое, если настаивали на дом покупателю или разработчиком. И тогда они, как правило нанимать источник сделать this.As Master Builders, мы используем современные технологии и одна из причин, почему мы оба прибыльным и успешным является то, что мы держим курс на новые технологии и хотим, чтобы наши покупатели и разработчиков, чтобы это в их пользу homes.Question 3.Is разумным для нас обратиться к нашим строителя для выявления его субподрядчиками и позволяют нам говорить с первичным субтитры, прежде чем заключать договор с ним (и после)? ReplyIt может кажутся разумными, с Вашей точки зрения, но, не очень реалистично. Subs войти и выйти из стройплощадки. Если он не доступен другому называется in.Once вы подписали контракт с строителем, он ваш "Одна точка контакт". Субподрядчики являются его Subs - не ваша. Помните, что вы занимались его за опыт управления зданием того чтобы завершить работу в срок и на cost.That значит, он должен иметь полный контроль и это, вы говорите на Subs непосредственное Вы создаете путаницу. Вы не можете иметь два босса по job.Confusion стоит вам больше денег. Если вам или вашей жене говорить в суб, вы не заинтересованы в социальной разговора. Допустим, вы сделали невинные комментарий о некоторых аспектах Subs работе - как вы с сожалением сбор этих плитка в ванной комнате и видели несколько лучше них. Это все, что ты сказал! Вы можете увидеть, как к югу может использовать этот против строитель когда его спросили, почему он не закончил еще ванную. Ну клиент рассказал мне два дня назад, что они меняли плитку в другой тип ". Неважно, что вы не сказали, что - но это может привести к путанице и задержало работу по меньшей мере на два дня или more.Instead из желающих получить доступ к подводных лодок, с которыми у вас нет опыта, вы должны сосредоточиться на обеспечении строитель имеет надлежащих разрешений и страхование для строительства. Специально для Comp работники и для liability.Few клиенты понимают, что они могут быть привлечены к ответственности, если строитель не имеет правильного insurance.Let 'S сказать, что ребенок приходит к сайт после строитель оставил на целый день. Постановляет, чтобы подняться на крышу и прыгать. Guess Who's ответственность? Проверьте ссылки другим клиентам, он построил for.A конечная точка доступа к subcontractors.Many дома Здание клиенты находятся в очень плохом пространственные способности и не может представить обзор пространства и была предназначена для них - они просто не могут представить себе готовый дом, не видите, что готовы цвета и вид плитки like.Because этого, они считают, должны иметь возможность вносить изменения на любом этапе реализации проекта. Это то, что за этим стоит вопрос о том, сможет говорить с подлодки. Вы можете внести изменения в дизайн вашего дома в любой Время до тех пор, как вы понимаете, что каждое изменение будет стоить кучу и взорвать ваш бюджет неба high.To внести эти изменения вы спросите архитектора, чтобы запросить смету расходов от застройщика для каждого изменения. Затем вы можете решите, если вы можете позволить себе это или нет. Если Ваш запрос сделан в самый неподходящий (самые дорогие) времени, вам будет сказано, что как well.What 'S ответ на все это? Принимать все решения о том, что вы хотите, и есть включить их в свои планы и specifications.Question 4.What ли строитель, ожидают, что домовладелец делать (кроме платить вам как и когда договоренности). ReplyA строителя ожидает главный покупатель будет разумным и реалистичным в своих ожиданиях. Время, которое вы проводите в планировании и думал о том, что вы хотите у вас дома стоит реальные деньги к вам. Если вы не слишком хороши в планировании, дизайнер интерьеров будет иметь решающее значение для окончательной happiness.If вы не можете Make Up Your Mind на важных аспектах деятельности по разработке, пойти и проверить примеров того, что вы хотели получить и дизайнера интерьеров, чтобы включить то, что вы хотите в plan.The самых больших проблем что большинство строителей работать на дому является покупателем, кто изменил, что было согласовано или нереально в том, что они хотят. Именно поэтому у нас есть покупатели жилья сесть с интерьером Designer.The ASID могу сесть с вами и вам легче было именно то, что вы хотите, и помочь Вам сделать ни на какие компромиссы вы, возможно, придется make.It стоит очень дорого, чтобы вносить изменения в проект. Давайте предположим, что вы хотели 17x20 кухне. Похоже, большая кухня. Возможно, слишком большой. Однако после того, шкафов и техники начинают поступать в вас понимаю, что это слишком мало и хотят на кухню, чтобы быть bigger.This может стоить вам дополнительных $ 50K, чтобы сделать эти изменения. Вы можете сохранить себе небольшое состояние сначала работает с ASID на площади, хранению, размещению, проектированию и style.Author & $ 1,2 млрд. разработчиков, Колм Диллон, написал самых продаваемых "Как-К" Электронная книга "Жилой Развитие Made Easy "с читателями во всех штатах США, Канаде, Австралии, Новой Зеландии, Великобритании, Ирландии и 79 других стран. Самостоятельную вебсайта: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/ez
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
