Почему средняя цена продажи статистика вводит в заблуждение
Одна из наиболее общих статистических данных, используемых при оценить прочность районе рынка недвижимости это средняя цена продажи своего дома, но рассматривает этот показатель свидетельствует о более глубоко, насколько это может вводить в заблуждение be.When перечень дом на продажу, большинство риелторов установить цену за дом, основанные на рыночных comps в этом районе - с учетом того, что другие дома проданы, как и для дома они списка можно сравнить с теми. Тот Цена является грубым цену продажи, однако, и не отражает то, что владелец дома, фактически получает от продажи. Разница между ценой продажи брутто и сумму, с которой продавец получает на самом деле для ходьбы От закрытия зависит от целого ряда factors.Most люди будут удивлены, обнаружив, что владельцы дома в США горячих рынков недвижимости, как Калифорния, Флорида или Лас-Вегаса часто получают предложения для своих домов , что на самом деле превышают запрашиваемая цена. Это происходит потому, что почти во всех других городах США, статистические данные свидетельствуют о том, что риэлтор, как правило, обеспечивает в среднем продажная цена всего лишь 92 до 95% от списка цен. Кроме того, ряд других расходов необходимо вычесть из этой цифры, а: от 5 до 7% на риэлторские commission3% к покупателю закрытия расходы (в среднем) Риэлторские рекомендованных обновлений, чтобы показать дома лучше: новые краски, ковровое покрытие, мелкие озеленение и т.д. После всех затрат в фигурной, продавец часто ходит только от 75 до 85% того, что дом "продали" for.This не должно отразиться на риэлторы с помощью любых средств - их услуги все еще очень большим спросом и имеют неоценимое значение для многих владельцев дома, - но, тем больше людей понимают разницу между тем, что их дома продают, и то, что они на самом деле сеть, тем больше число продаже своего дома через "нетрадиционных" методов продолжает rise.It 'S легко найти два дома по той же улице в любой окрестности в США, где продавец, который продал свой дом за более высокую цену, фактически получили меньше денег при закрытии. Если цены на недвижимость были рассмотрены с точки зрения чистого цену продавца, а не валовых продаж цена, больше владельцев дома будет обнаружить, что для них, альтернативных каналов для продажи их дома больше выгоднее, чем через realtor.Duane легата президент Дом покупателя сети, одной из крупнейших американских сетей дома покупателей. Начиная с 2002 года, они помогли более 45000 семей и отдельных лиц, необходимо продать имущество быстрой обработки более чем на $ 7,5 млрд. в недвижимость в течение этого времени.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
