Flipping fixers: с помощью преобразования психологии для топ-доллар
Удовлетворение и прибыльные инвестиции в недвижимость зависит от правильной оценки потенциальной прибыли, конечно, но ваш окончательный успех зависит от вашей способности трансформировать фиксаж в dollhouse. Определенный артикль Процесс реконструкции включает физическую работу и выбирать лучших материалов, с тем чтобы создать максимально позитивного эмоционального эффекта и profits.By учета психологии жилых дизайн, Вы можете принимать мудрые выбор в преобразовании фиксаж ваш дом с помощью цвета, текстуры, строительных материалов и украшений, которые будут обеспечивать в будущем быстрое и экономически эффективное sale.The психологии жилой дизайн-адресов всего дома, внутри и снаружи, но и методы трансформации психологии являются несколько иная, потому что ваша конечная цель иная. Использование Дизайн Психология в личной дома гораздо более индивидуализированные, а ремонт в немилости в dollhouse объединяет более обобщенно дизайнерские идеи создания дома, которые будут привлекательными для более широкого спектра people.Using трансформации психологии для повышения Вашей недвижимости прибыли означает, что вы должны узнать, как наши человеческие чувства и эмоции, страдают от наших отделочных деталей и выбора материалов. Покупатели зрения потенциального дома со своими глазами, но их мозг интерпретировать то, что они видеть и чувствовать себя в соответствии с тонким прикоснется вы специально введен house.Process трансформации PsychologyYour цель состоит в том, чтобы создать славный дом, что покупатель не сможет жить без, и этот процесс начинается с планирования всех изменениях, которые будут необходимы, с момента создания до реализации, в целях достижения общего makeover из house.Color PsychologyDetermine ваших потенциальных покупателей уровнем дохода и вашим продажа сезона. Используйте простые цвета для менее дорогих домов и сложные цвета для высококачественной рынках. Добавить в теплых цветов для привлечения покупателей в течение кулер погода и прохладный цвет для привлечения покупателей в ходе горячей weather.Texture PsychologyMany инвесторов починить дома на панель без рассмотрения как вакантную дом 'чувствовать' для потенциальных покупателей. Это не является проблемой в продаже горячих рынках, однако продажи вакантной дом в Покупатель на рынке означает, что вы должны затмевать конкуренции вместо ценовой вашего дома lower.Vacant домов часто кажется холодной всех твердых поверхностей. Избегайте boxy, жесткий ощущение, добавив мягкой текстуры. Оконные покрытия, полотенца в ванной, а легкий круглый стол с ткани скатерть добавить текстуру успокаивают покупателя emotions.Buy Материалы с драмы в MindInstead покупки самых дешевых светильников, кабинет аппаратного обеспечения, и других строительных материалов, поиск дополнений, которые покупатели полюбить. Это не означает, что вы должны потратить больше, просто быть избирательным. Мы обнаружили Awesome люстра всего за $ 25 на восстановление (Хабитат для человечества бережливость магазин); Я нашел соответствия стены лепешки на Lowe's (где люстра продан за $ 300). Оплата $ 50 больше за стеной лепешки, чем большинство инвесторов означало бы мало, когда дом продан за более чем в любой другой дом, ранее проданных в neighborhood.We любят принимать грязную немилости и превращения ее в великолепную dollhouse, и мы готовы инвестировать больше времени и денег, чем средний инвестор в порядке достичь поистине драматические изменения. Мы, как правило, тратят около $ 12000 за каждое обновление, которое включает в себя стоимость материалов и за помощью. Многие инвесторы тратят намного меньше, но они делают меньше прибыли, когда собственности sells.Real недвижимости занимает искусство инвестирования и планирования, но с использованием трансформации психологии может дать вам конкурентное преимущество, принимая в немилости и превращения его в виде dollhouse, что покупатели будут стоять в линия для участия в торгах на. (C) Copyright 2004, Jeanette J. Фишера. Все права reserved.About В AuthorProfessor Jeanette Фишер, автор немилости к Dollhouse на доллары, Радость в дом, и другие книги, преподает Real Estate Инвестирование и дизайн Психология. За более подробной статей, советов, отчетов и информационных бюллетеней, см. http://www.doghousetodollhousefordollars.com/.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
