Если вы позволяете покупателю в аренду во время закрытия?
Это не редкость для инвестора продать дом и иметь просьбе покупателя права на аренду и занимают собственность, хотя в настоящее время закрытие completed.You 'Re плохой парень, если вы отказываетесь, и часто в горячую воду из вас согласен. Здесь потенциальные проблемы, связанные с арендой до закрытия: 1. Покупатель в доме в течение двух месяцев, а затем кредитор решает потенциальные покупатели не могут получить ипотечный кредит. Теперь это плохие новости! 2. Покупатель в доме в течение двух месяцев ... получает плохой случай покупателя раскаяние и хочет от сделки. Теперь это плохие новости! 3. Покупатель в доме в течение двух месяцев, и приходит к закрытию стол с длинным списком необходимых новости? Ну, вы получаете деньги за аренду этих двух или так months.Let 'S проверить счет карточки: Плохие новости = 4 Хорошие новости = 1I бы сказал, что инвестор выходит на короткий конец этой игре. Давайте согласны с тем, что только раз, когда вы во время закрытия аренду, если вы остро нуждаются в том, что аренда income.If нужно аренду, вы должны тщательно подготовить договора аренды. Не допускаются сделки рукопожатие! Если покупатель / арендатор отказывается закрыть сделку по любой причине, что является единственным способом вы можете получить их в собственность, если у вас есть договор аренды, что дает вам право выселить. Она также должна быть краткосрочной аренды, поэтому нет никаких недоразумений по поводу покупателя / арендатора, остающихся в собственности, если дело идет bad.In договора купли вы должны точно определить, в долларах США суммы, какие ремонтные работы и улучшения Вы будете платить. В соглашении должны быть указаны Покупатель имеет инспекции периода и при условии покупки на ваш ограничения на ремонт и расходы ... Сейчас и в будущем. Если имеются дефекты находятся в собственности в течение срока аренды вы можете договориться о solution.You должны собрать достаточно залог для покрытия арендной платы и потенциального ущерба арендатора / покупателя, возможно, нанести на property.Look, если по какой-либо причине вы считаете, вы должны учесть покупателем в течение закрытие периода? заплатить за комнату мотеля. Скорее всего он будет гораздо дешевле в долгосрочной rund.Mark Walters является инвестором и предпринимателем помочь другим инвесторам из своих веб-страниц на http://www.Lease-Option-Sub2.com
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
